Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Semily

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 499 000 Kč do 18 550 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Semily

Cena domů na prodej v okrese Semily se momentálně pohybuje od 499 000 Kč do 18 550 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Semily. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Semil nabízejí od 499 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Semily?

Na trhu v Semilech jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (59) v cenách od 1 100 000 Kč, následují chalupy (18) od 1 490 000 Kč, chaty (6) od 499 000 Kč, činžovní domy (3) od 2 999 000 Kč a dvougenerační domy (1) od 7 300 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Semily na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (34), v bezvadném stavu (17), k rekonstrukci (16), novostavby (10), rozestavěné (7), po rekonstrukci (2), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 17 499 000 Kč v obci Turnov, který má obytnou plochu 1000 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Semily se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 28266 m² má dům za cenu 18 550 000 Kč v obci Jablonec nad Jizerou. Naopak nejmenší pozemek o výměře 114 m² získáte při koupi domu v obci Turnov.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Semily nabízíme domy v celkem 36 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Rokytnici nad Jizerou (8), Prodej domů v Turnově (5), Prodej domů v Semilech (5), Prodej domů v Chuchelně (5), Prodej domů v Jablonci nad Jizerou (4), Prodej domů v Lomnici nad Popelkou (4), Prodej domů v Roprachticích (4), Prodej domů ve Vítkovicích (4), Prodej domů v Karlovicích (4), Prodej domů v Rovensku pod Troskami (3), Prodej domů v Čisté u Horek (3), Prodej domů v Benecku (3), Prodej domů v Levínské Olešnici (3), Prodej domů v Hájích nad Jizerou (2), Prodej domů v Libštátě (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Semily sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jablonec nad Nisou, Trutnov, Jičín, Mladá Boleslav, Liberec a Kutná Hora.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Semily uvádějí následující informace: klidná část obce (34), centrum (19), polosamota (7), okraj obce (4), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Semily nabízejí nejčastěji zděné domy (31). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (22), dřevěné domy (5), montované domy (2), kamenné domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Semily

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Semilech také k dispozici i dům v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Semily dle inzerenta:

V Semilech a okolí pochází 85 domů z nabídky realitních kanceláří a 2 domy jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: RK NIKA s.r.o. (9), EVROPA realitní kancelář VRCHLABÍ (8), NEXT REALITY GROUP a.s. (6), M&M reality holding a.s. (5), FabaX s.r.o. (4), Broker Consulting, a.s. (3), Avenir Reality, s.r.o. (3), NETT REALIT s.r.o. (3), RE/MAX Optimal (2) a LeoReal Uherské Hradiště (2). Další 2 domy jsou přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Semily?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Semily 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Semilech?

V okrese Semily působí 131 realitních makléřů, spadajících pod 80 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AQ REALITY Jičín, MARTIN DOLEŽEL Třebosice, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, RK NIKA s.r.o. Semily, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl, Fortunae s.r.o. Hradec Králové a REALITY EU s.r.o. Náchod.

Doporučení realitní makléři v okrese Semily

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Anette Stoszková, Bc. Markéta Poláková, David Kraus, Petra Zářecká, Lukáš Polák, Petr Friedrich, Bc. Marcela Šedivá, Jiřina Beldová, Ing. Lukáš Fapšo a Mgr. Tereza Klierová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Semil nabízí Marek Vrtilka (24). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Vysokém nad Jizerou. Dům se nachází na pěkném a klidném místě, a přesto v dosahu pár minut chůze od centra města. Takže zájemci o příjemné bydlení, nebo rekreaci si zde přijdou na své.Dispozičně nabízí v přízemí tři obytné pokoje, kuchyni, chodby, koupelnu a wc. Dále přístavek jako sklad nářadí a dřeva a kotelnu. Užitná plocha přízemí činí 98 m².

V zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout výjimečnou příležitost koupě zrekonstruované roubenky z r. 1872 v obci Kruh u Jilemnice, včetně pozemku o velikosti 411 m², dispozice 4+kk. Náklady na bydlení jsou pouze cca 2.000,-Kč za elektřinu, plus poplatek za dřevo do krbových kamen. V přízemí se nachází prostorná obytná místnost s kuchyní a jídelnou, WC, dále koupelna se sprchovým

Hledáte ideální místo pro svůj nový domov, kde budete mít dostatek prostoru, klidu a přírody na dosah ruky? Pak je tato nabídka právě pro Vás! Představujeme Vám rodinný dům s dispozicí 3+1 a užitnou plochou 120 m², který se nachází v malebné obci Mašov u Turnova v CHKO Český ráj. Tento dům je situován na velkém pozemku, který poskytuje dostatek prostoru pro vaše různé aktivity. Lokali

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Tuhaň u Stružince, v lokalitě okresu Semily. Tento dům, který je typu cihlový, nabízí ideální prostor pro rodinné bydlení. I přes své předchozí 20 let nepoužívání, tato nemovitost skrývá obrovský potenciál a láká na rekonstrukci a využití tohoto místa pro nový začátek. Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je její zahrada, která je zcela připra

Toužíte po svém kousku světa v malebné přírodě? Po pohádkové chaloupce, večerní pohodě, kterou dokresluje plápolající světlo ohně v kamnech? Exkluzivně Vám nabízíme nadstandardní chalupu v Jablonci nad Jizerou o užitné ploše 200 m² a rozloze pozemku včetně luk a lesů 28.266 m². Celá chalupa je velmi citlivě a stylově zrekonstruovaná. Kombinace nových špaletových oken a půvo

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji menší rodinný dům, který se nachází v obci Mašov u Turnova. Ke zděnému, částečně podsklepenému domu se zastavěnou plochou 103 m², náleží pozemek o výměře 587 m², který je u domu rovinatý a následně se svažuje. Na pozemku stojí dřevěná kůlna. Celková podlahová plocha činí 60 m². Přístup je zajištěn po asfaltové zpev

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi činžovní dům v historickém centru města Turnov. Ten byl postaven na přelomu 19. a 20. století, původně jako součást turnovského pivovaru. Před cca 20 lety prošel částečnou rekonstrukcí. Budova je kompletně podsklepená, v přízemí se nachází nebytové prostory a skladovací prostory s nakládací rampou vhodné ke komerčním účelům. Aktuálně v neby

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v malebné a klidné obci Martinice v Krkonoších, který Vás svým výhledem na hory naprosto uchvátí. Tento zděný dům byl postaven v roce 2009 a v letech 2020-2023 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnuje novou koupelnu, kuchyň, kotelnu, krbová kamna a elektrokotel. Dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň

Dovoluji si Vám nabídnout elegantní jednopodlažní dřevostavbu nízkoenergetického kvalitně zatepleného domu (výstavba proběhla v roce 2020), jež je možné využít jak pro rekreaci, tak i k trvalému bydlení. Aktuálně je nemovitost trvale obývána a je o dispozici 1+1 s obytným mezonetem na spaní ( 2 m x 2,5 m o celkové ploše 36,8 m². Nabízí se zde možnost rozšíření dispozice ( až na zastav

Představím vám kouzelnou chalupu, která potěší každou romantickou duši, která miluje hory. A zároveň v rekonstrukci chalupy vidí příležitost a nikoli překážku. Jablonec nad Jizerou je menší město na úpatí Krkonoš, které má strategickou polohu hned vedle několika lyžařských areálů. Během pár minut jste v Rokytnici, Harrachově nebo ve Vysokém. Celý rok tu tedy najdete dostatek sportovníh

Dvoupatrový rodinný dům (123 m²), s vlastní zahradou (577 m²) a parkovacím stáním pro dvě auta. Kompletně oplocený pozemek s elektrickou vjezdovou bránou. Použité technologie v domě: Vytápění, větrání (a částečně chlazení) - teplovzdušný systém s rekuperační jednotkou: vzduchotechnická jednotka Jablotron Futura L. Zdroj tepla vzduch-vzduch Jablotron Coolbreeze. Druhý zdroj t

Prodej útulné roubené/zděné chalupy v Dolní Rokytnici nad Jizerou u náměstí s rozlehlým pozemkem. Chalupa je částečně roubená, částečně zděná, z části podsklepená s garáží a dílnou. Je zde zaveden plyn (plynové ústřední topení v celé chalupě), kanalizace, zateplená střecha... Chalupa se nachází blízko náměstí, ale v klidné a tiché části obce, navíc okolo nevede silnice, je na konci slepé ulice.

Nabízím dům ke kompletní rekonstrukci, v obci Stružinec, okres Semily. Dům se nachází na klidném místě na okraji obce. Dům je napojený na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do septiku, elektřina je 230/380 V. U domu na pozemku stojí garáž se zděnou kůlnou o rozloze 105 m², zahrada o rozloze 696m². Dům se nachází mezi Semily a Lomnicí nad Popelkou. Stružinec - Semily 12 km,

Dvoupatrový rodinný dům (123 m²), s vlastní zahradou (535 m²) a parkovacím stáním pro dvě auta. Kompletně oplocený pozemek s elektrickou vjezdovou bránou. Použité technologie v domě: Vytápění, větrání (a částečně chlazení) - teplovzdušný systém s rekuperační jednotkou: vzduchotechnická jednotka Jablotron Futura L. Zdroj tepla vzduch-vzduch Jablotron Coolbreeze. Druhý zdroj t

Hledáte místo, kam se můžete uchýlit po pracovním týdnu na víkendový odpočinek či využít možnosti trvalého bydlení, tak jako tomu bylo do současné doby? Místo kde je klid a pohoda, obklopené krásnou přírodou Českého ráje. Věřím, že jistě uvidíte v nabízené nemovitosti, do které je možné se nastěhovat v období září- říjen 2024 vhodný potencionál. RD je k prodeji s komplexním stávajícím bytovým vyba

Prodej cca 200 let staré roubené chalupy k rekonstrukci na klidném a slunném místě v obci Bozkov u Semil. V přízemí chalupy, která má vlastní číslo popisné, se nachází chodba, velká světnice , dvě ložnice, suché wc a technická místnost na zahradní nářadí a nábytek, na půdě je volný prostor pro případné další pokoje, chalupa je z malé části podsklepena. Celková plocha pozemků včetně zastavěné ploch

Prodej částečně poloroubené chalupy k rekonstrukci v klidné obci v Podkrkonoší nedaleko Jilemnice. Dvě místnosti s kamny, chodba, koupelna, půda, částečně podsklepeno. PENB není zpracován - uvádíme třídu G. Velice zajímavá cena. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji horskou chatu ve velmi atraktivní lokalitě a na klidném místě v srdci Krkonoš - Roudnice - Vítkovice v Krkonoších. Horská chata stojí uprostřed přírody s krásným výhledem na Benecko a necelých 600 m od lyžařského střediska SKI Aldrov s několika lyžařskými vleky včetně snowparku. Špindlerův Mlýn je odsud necelých 11 km. Zastavěná plocha 553 m² a pozemky o celkové

Máte rádi krásné prostředí Krkonoš a hledáte ideální rodinný dům? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný, prostorný rodinný dům v žádané lokalitě Krkonoš, v obci Horní Branná, s pozemky o celkové velikosti 1340 m². Rodinný dům • Hlavní pozemek o velikosti 872 m² s rodinným domem o zastavěné ploše 164 m² a užitná plocha 300 m

Exkluzivně nabízím k prodeji rodinný dům se dvěma byty v klidné části Podkrkonošského městečka Lomnice nad Popelkou. Jedná se o rekonstruovaný dům z cca 50. let 20. století, ve kterém se nachází dvě bytové jednotky. První sestává ze dvou místností v přízemí a jednoho pokoje v podkroví a druhá je situována do mladší přístavby v patře. Přízemí přístavby je tvořeno garáží a prostory různého využití

Nabízíme k prodeji id. 1/2 činžovního domu v ul. Nádražní, Turnov, v blízkosti autobusového terminálu a vlakového nádraží. Dům má 4 nadzemní podlaží, je celkově podsklepený a na pozemku za domem se nachází garáž. Zastavěná plocha domu činí 114 m² a plocha zahrady 273 m². Dům má v každém podlaží samostatný byt (celkem 4 udržované byty), ve sklepních prostorách (polosuterénu) j

nahoru

Další stránka