Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Hradec Králové ...

Prodej domů v okrese Hradec Králové

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 590 000 Kč do 60 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Hradec Králové

Cena domů na prodej v okrese Hradec Králové se momentálně pohybuje od 590 000 Kč do 60 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 2 502 Kč do 254 457 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Hradec Králové. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Hradce Králové nabízejí od 650 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Hradec Králové?

Na trhu v Hradci Králové jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (113) v cenách od 590 000 Kč, následují chaty (9) od 650 000 Kč, vily (2) od 14 900 000 Kč, činžovní domy (2) od 23 999 000 Kč, domy na klíč (1) a chalupy (1) od 2 700 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Hradec Králové na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (35), v dobrém stavu (32), k rekonstrukci (20), novostavby (16), rozestavěné (12), po rekonstrukci (7), k demolici (1), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Hradec Králové, který má obytnou plochu 450 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Hradec Králové se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 4574 m² má dům za cenu 54 800 000 Kč v obci Předměřice nad Labem. Naopak nejmenší pozemek o výměře 40 m² získáte při koupi domu v obci Lišice za cenu 1 480 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Hradec Králové sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jičín, Náchod, Rychnov nad Kněžnou, Pardubice, Kolín, Nymburk a Trutnov.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Hradec Králové uvádějí následující informace: klidná část obce (38), centrum (33), okraj obce (11), sídliště (1), samota (1), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Hradec Králové nabízejí nejčastěji zděné domy (51). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (38), dřevěné domy (19), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Hradec Králové

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Hradci Králové také k dispozici 5 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Hradec Králové dle inzerenta:

V Hradci Králové a okolí pochází 128 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: Broker Consulting, a.s. (12), BIDLI reality, a.s. (10), RE/MAX Infinity (9), EVROPA realitní kancelář HRADEC KRÁLOVÉ (8), EVROPA realitní kancelář PV PROPERTY (7), Reality Veličková s.r.o. (6), Finpos realitní kancelář (6), Anomia Real Estate (5), Donetta reality s.r.o. (5) a reality VAŠATOVÁ s.r.o. (5).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Hradec Králové?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Hradec Králové 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Hradci Králové?

V okrese Hradec Králové působí 187 realitních makléřů, spadajících pod 83 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: MARTIN DOLEŽEL Třebosice, Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, AQ REALITY Jičín, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, RK NIKA s.r.o. Semily, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl, Fortunae s.r.o. Hradec Králové a REALITY EU s.r.o. Náchod.

Doporučení realitní makléři v okrese Hradec Králové

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jana Hubáčková, David Machač, Miroslav Vodehnal, Nikol Vejsová, Petr Pokorný, Bc. Markéta Vašatová, Jiří Hanousek, Martin Frízel, Jiří Berg a Lukáš Polák.

Nejvíce nemovitostí v okolí Hradce Králové nabízí (32). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme Vám k prodeji velice zajímavou nemovitost, prostornou vilu - rodinný dům se zahradou v jedné z atraktivních částí Hradce Králové - Pražském Předměstí v ulici Gebauerova. Zděný dům z roku 1938 nabízí až 300 m² podlahové plochy, dvě garáže, terasu, okrasnou zahradu, vše na pozemku o výměře 643 m². Jedná se o zcela podsklepený, zděný dům se dvěma nadzemními podlažími a

Nabízíme k prodeji řadový rohový dům, nacházející se v klidné zahrádkářské oblasti, oblíbené a vyhledávané čtvrti Hradce Králové. Je ideální pro ty, kteří hledají harmonické bydlení v blízkosti centra města. Tento dům je ideální pro milovníky zahradničení, poskytuje dostatek prostoru pro pěstování ovoce a zeleniny. Má krásnou zahradu se vzrostlou zelení, záhony, s dvěma skleníky, zemní

Prodej rodinného domu 4+1, který se nachází v obci Ohnišťany v okrese Hradec Králové. Dům, který je určený k rekonstrukci má v přízemí kuchyni, tři místnosti, z toho jednu průchozí, koupelnu s vanou a toaletu samostatně. Dále je zde malá špajz a vstup do menšího sklepa. Dále se dá projít do stodoly, která navazuje na dům. V patře domu, do kterého se jde schody z hlavní chodby, se nachází jeden sam

Reality 11 Vám zprostředkují prodej novostavby z roku 2017 o dispozici 4+kk, s užitnou plochou 90 m², nacházející se v obci Opatovice nad Labem, pouhé 4 km od Březhradu, s výbornou dostupností do Hradce Králové, Pardubic a Prahy. Na pozemku, o celkové výměře 624 m², se nachází také vyhřívaný bazén 6x3x1,5m s protiproudem, posuvná zastřešená terasa, zahradní domek a dětské hř

Reality 11 Vám zprostředkují prodej samostatného, patrového domu, který je situován na oploceném pozemku v obci Kobylice, okres Hradec Králové. Dispozice: vstupní veranda, kuchyň, 2x pokoj, koupelna s WC a komora. V půdním prostoru je vybudováno velkorysé obytné podkroví, přístupné po dřevěném schodišti ve verandě. Na dům navazuje zděná dílna a sklad nářadí. Přilehlá zahrada je zatravněná, osáze

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1, který čeká na vaši kreativitu a šikovné ruce. Tento dům je ideální pro ty, kteří si chtějí vytvořit svůj vysněný domov.Interiér o ploše 80 m² můžete přetvořit podle svých potřeb a vkusu. Díky tomu, že je dům určený k rekonstrukci, máte možnost přizpůsobit dispozice a například vytvořit půdní vestavbu. Do domu je přivedena městs

Rádi bychom vám představili jedinečný rodinný dům, která se nachází nedaleko Nového Bydžova. Vzhledem k umístění v klidné části obce Skochovice, je nemovitost ideální pro milovníky přírody, zároveň ale kousek od centra města. Nemovitost je vhodná k dvougeneračnímu bydlení, nebo pro 2 spřátelené rodiny. Vstupy do obou bytů jsou řešeny přes společnou chodbu. Dají se ale jednoduše r

V centru města Třebechovice pod Orebem, jen 14 km od Hradce Králové a 9 km od Týniště nad Orlicí, nabízíme atraktivní investiční příležitost. K prodeji je rodinný dům, který skýtá možnost pronájmu tří bytových jednotek a jednoho komerčního prostoru. Kromě toho je možné vybudovat další komerční prostor a případně rozšířit jeden ze stávajících bytů v půdním prostoru. Dům je ideální pro r

Nabízíme k prodeji dům, který aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí. Po rekonstrukci budou dispozice 4+1. V přízemí je plánovaná koupelna a samostatné WC, technická místnost, kuchyň, spíž a obývací pokoj s krbovými kamny. V prvním patře jsou plánované 3 pokoje a koupelna. Dům bude dokončen původním majitelem a bude možné domluvit se designu použitých materiálů a finální

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný rodinný dům s garáží a terasou.Dům se nachází v klidné lokalitě na okraji obce Kunčice s užitnou plochou 146 m² a ideálním pozemkem 696 m². Dům je dispozičně řešen jako 4+1.Ze slunné východní terasy se dostaneme do většího obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní. Navazuje chodba s úložným prostorem a vst

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu se zahradou na klidném místě nedaleko centra Nový Bydžov. Rodinný dům 2+1 s možností vestavby podkroví. Objekt je částečně podsklepený, v přízemí se nachází kuchyně, prostorný obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC a spíž. V patře je možné přistavět dva prostorné pokoje a koupelnu. Součástí domu je garáž, dvě dílny a prostorná zahrada.

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost s obrovským potenciálem a návratností investice. Jedná se o dva domy, které jsou spojeny komerčními prostory a byty. Tato nemovitost se nachází na adrese Ulice Dukelská třída Č. p. 3/Číslo orientační 5, v části obce Pražské Předměstí, v obci Hradec Králové, okres Hradec Králové. Tato nemovitost je ideální pro investory, kteří hledají lukrativní příležitost.

Prodej rekreační chaty v klidné části obce Krňovice v osadě Borek. Chata o dispozici 2+kk disponuje dvěma sklepy, venkovní udírnou a kůlnou na dříví. Nemovitost se nachází na pěkném klidném místě v blízkosti řeky Orlice a slepých ramen (není záplavová oblast), zůstává kompletně vybavena. Příjemné místo pro rybáře, milovníky přírody a houbaření. Pronájem pozemku činí 2.000,- Kč/rok. V případě dota

Prodej idylické chaty v klidné části obce Třebechovice pod Orebem. Tato dřevostavba se nachází na pronajatém pozemku o velikosti 387 m?. Chata, přestože má jednu místnost je velmi prostorná a vzdušná, navíc zasazená do vzrostlé zahrady. Díky své poloze poskytuje ideální místo pro odpočinek stranou od městského ruchu, ale zároveň se nachází v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost je v dob

K prodeji nabízíme jedinečný luxusní patrový rodinný dům včetně druhého domu s rozsáhlým zázemím pro vlastní podnikání v Novém Hradci Králové. Prostorný dům pro rodinné bydlení je dispozičně řešen jako 5+1 o celkové rozloze 251 m². Hlavním vchodem vstupujeme do velké přijímací haly s krásným schodištěm. V přízemí, potom co projdeme přijímací halou a chodbou, vstupujeme do nádherného, p

Nabízím Vám ke koupi krásný, zcela nový moderní dům v obci Rodov, město Smiřice. Jedná se o polovinu dvojdomku, kterým je dřevostavba postavená v rámci developerského projektu a předaná do užívání v 02/2024, s celkovou užitnou plochou 176 m² a dispozicí 5+kk. Oproti ostatním domům zde byly zaplaceny a použity nadstandardní materiály a vybavení domu oproti standardům v projektu. V příze

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu v ulice Brněnská v Hradci Králové, části Nový Hradec Králové. Samostatně stojící rodinný dům, který prošel v 90. letech rekonstrukcí, se nachází na jednom z nejvyhledávanějších míst v Hradci Králové. Celková výměra pozemku je 156 m² a prakticky tvoří jen zastavěnou plochu domu. Dispozice: vstupní hala, přední pokoj, chodba a obytná kuchyně. Celý

Hledáte domov plný charakteru a prostoru pro celou rodinu? Máme pro Vás skvělou nabídku! Nabízíme Vám krásný zděný dům o dispozici 4+2 , ideální pro pohodlné bydlení, dále v domě naleznete půdní prostor s možností dalšího využití, sklep a balkón s nádherným výhledem. Dům je v dobrém stavebně-technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dům díky velikosti a dispozici může posloužit

Nabízím k prodeji rodinný dům s dispozicí 4+1. Dům byl postaven v roce 1931, poslední větší rekonstrukce interiéru proběhla v roce 1984 včetně přístavby. V roce 2011 byla přeložena střešní krytina. V roce 2013 byly renovovány okna a pravděpodobně osazená nová vodárna. K domu patří zahrada o ploše 679 m² se vzrostlými stromy. Parkovat je možné před domem nebo na pozemku. Dispozice domu:

Vaše auto může být nyní v suchu a Vy můžete klidně spát. Nabízím Vám parkovací/garážové stání v bytovém domě v Novém Hradci Králové, kde jsou dálkově ovládaná vrata vjezdu o výšce 2,1 metru. Součástí je možnost využívat zavedenou elektriku k drobné opravě vozidla. Parkujte Vaše vozidlo pod zámkem, anebo investujte - kupte a pronajměte. MHD v dosahu 5 min pěší chůze. Zajímá Vás více informa

nahoru

...

5 6

Další stránka