Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Kraje
Praha
Zahraniční
Kraje
Praha
Zahraničí

Cena, plocha a patro

Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Umístění objektu
Dostupnost
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Rozšířené hledání

Prodej bytů v okrese Semily

Právě teď můžete vybírat ze 44 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v okrese Semily

Cena bytů na prodej v okrese Semily se momentálně pohybuje od 1 890 000 Kč do 9 690 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 015 Kč do 41 095 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 90 322 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 64 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Semily.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Semily?

Na trhu v Semilech jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (16) v cenách od 2 649 000 Kč, následují byty 3+1 (10) od 1 890 000 Kč, byty 3+kk (6) od 2 700 000 Kč, byty 2+1 (5) od 2 121 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 1 999 900 Kč, byty 4+kk (2) od 6 500 000 Kč, byty 1+1 (1) od 3 999 000 Kč, byty 4+1 (1) od 4 490 000 Kč a byty 5+1 a více (1) od 4 390 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Semily, je byt za cenu 4 390 000 Kč , který má obytnou plochu 90 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Semily nabízíme byty v celkem 13 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Rokytnici nad Jizerou (16), Prodej bytů v Semilech (6), Prodej bytů ve Vítkovicích (5), Prodej bytů v Benecku (5), Prodej bytů v Lomnici nad Popelkou (2), Prodej bytů v Jablonci nad Jizerou (2), Prodej bytů v Jilemnici (2), Prodej bytů v Turnově (2), Prodej bytů v Jesenném (1), Prodej bytů v Benešově u Semil (1), Prodej bytů v Roztokách u Jilemnice (1), Prodej bytů v Chuchelně (1), Prodej bytů v Poniklé (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Semily sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jablonec nad Nisou, Trutnov, Jičín, Mladá Boleslav, Liberec a Kutná Hora.

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (14), centrum (9), sídliště (2), polosamota (2), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Semilech s garáží (2) nebo byty v Semilech s parkovacím stáním (3).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (12) a 2. patře (11), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (6). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Semily na prodej byty v bezvadném stavu (19), v dobrém stavu (15), novostavby (6), po rekonstrukci (3), rozestavěné (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Semilech dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Semily nabízejí nejčastěji zděné byty (23). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (6), panelové byty (5), skeletonové byty (3) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Semily dle inzerenta:

V Semilech a okolí pochází 45 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: Finpos realitní kancelář (5), Broker Consulting, a.s. (5), RK NIKA s.r.o. (4), BIDLI reality, a.s. (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (4), eDO reality (3), EVROPA realitní kancelář VRCHLABÍ (2), Keller Williams Czech Republic (2), M&M reality holding a.s. (2) a NISACENTRUM s.r.o. (2).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Semily?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Semily 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Semilech?

V okrese Semily působí 150 realitních makléřů, spadajících pod 91 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: MARTIN DOLEŽEL Třebosice, Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, AQ REALITY Jičín, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, RK NIKA s.r.o. Semily, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, Fortunae s.r.o. Hradec Králové, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl a REALITY EU s.r.o. Náchod.

Doporučení realitní makléři v okrese Semily

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jiří Broda, Bc. Markéta Poláková, Nikola Ročejdlová, Martina Ortová, David Kraus, Lenka Erlebachová, Jakub Dobřenský, Lubor Karásek, Eva Šilhánová a Mgr. Tereza Klierová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Semil nabízí Marek Vrtilka (25). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+kk 39 m² Rokytnice nad Jizerou,

Byt na horách – soubor dvou apartmánů 1kk a 2kk v blízkosti vleků na Horním náměstí v oblíbeném lyžařském středisku Rokytnice nad Jizerou, každý za 3.865.000,- Kč, prodává se pouze jako celek.Uvažujete o kombinaci výdělku z krátkodobého pronájmu s vlastním užíváním si pobytu na horách?Pak je tato nemovitost právě pro Vás. Jedná se o bytovou jednotku, mezonet, celkem o výměř

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 56 m² Semily, Luční

Prodej bytu 2+1, 56 m², Semily – 4. patro s prostorným výtahem a prostornou sklepní kójí Hledáte byt, který si můžete upravit podle svých představ? Máme pro vás skvělou příležitost! Tento byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 56 m² se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem v ulici Luční. Hlavní výhody: Velký potenciál k rekonstrukci: Byt je v původním stavu, ideální pro vlastní rea

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+1 50 m² Semily, Luční

Nabízíme k prodeji světlý a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 55,7 m?, nacházející se v klidné části města Semily. Tento družstevní byt vás zaujme svou nadčasovou rekonstrukcí a důrazem na kvalitu. Rekonstrukce: kompletní výměna elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů, nové zděné jádro. Kuchyň: moderní a praktická kuchyňská linka s velkým množstvím úložných prostor. Topení: zren

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 2+kk 41 m² Poniklá

Nabízíme vám k prodeji byt/apartmán o dispozici 2+kk s užitnou plochou 41,4m? ve 2.NP zděného bytového domu. Byt se skládá ze vstupní chodby, koupelny se sprchou a toaletou, ložnice a obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem. Vytápění zajišťují el. přímotopy a ohřev vody bojler. Byt se prodává kompletně vybavený, patří k němu komora přímo naproti bytu, výlučné užívání sklepní kóje o velikos

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 36 m² Vítkovice

Hledáte investiční příležitost a zároveň ideální místo pro odpočinek v horách? Představujeme Vám luxusní a kompletně zařízený apartmán, který je součástí nově dokončeného horského resortu Aldrov. Tento unikátní projekt kombinuje tradiční krkonošskou architekturu s moderním designem a poskytuje vše, co potřebujete pro dokonalou relaxaci i investici. Apartmán se nachází v prvním podlaží s výhledem z

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 80 m² Jesenný,

Nabízíme Vám k prodeji byt 3+1 s balkonem v 1.n.p. zděného bytového domu v Jesenném. Byt má celkovou podlahovou plochu 62 m2. Dispozičně je řešen tak, že z předsíně je vchod do koupelny, kde je vana s umyvadlem (bojler), dále samostatné WC, dále do středového pokoje (jídelna, obývací pokoj), ze kterého je přístup do kuchyně a spíže.. Dále se z jídelny vhází do obývacího pokoje a ložni

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej bytu 3+1 73 m² Benešov u Semil

Nabízíme Vám prodej bytu 3+1 s lodžií, který se nachází v části obce Benešov u Semil – (Na Převrati), cca 2 km od města Semily. Jedná se o pěkné místo, kde jsou krásné výhledy do širokého okolí a klidné bydlení. Bytová jednotka je umístěna v prvním nadzemním podlaží zděného bytového domu, který byl postaven v roce 1992. V letech 2010 – 2014 byl z velké části revitalizován, která se týkala výměny

Prodej bytu 2+kk 40 m² Rokytnice nad Jizerou,

Rád bych vám nabídl prodej bytové jednotky o výměře 40 m2 a dispozici 2+kk, Dolní Rokytnice - Studenov. Bytová jednotka, která je v osobním vlastnictví, se nachází ve 2. NP cihlové novostavby bez výtahu, ale s přímým vstupem od příjezdové cesty. Dům má celkem 4 NP. Dům byl postaven v roce 2014 a je přímo u jedné ze sjezdovek. Byt se skládá z předsíně 3,15 m2, ze které je v

Prodej bytu 2+1 55 m² Rokytnice nad Jizerou

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové výměře 55 m?, situovaný ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu v centru města Rokytnice nad Jizerou, části Horní Rokytnice. Tento byt je ideální pro milovníky hor a aktivního odpočinku, nachází se totiž v blízkosti oblíbených sjezdovek Sachrovka a Lysá hora a je obklopen rozsáhlou sítí turistických tras. Byt zahrnuje kuchyň, samostatný pokoj a další průchoz

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 28 m² Jablonec nad Jizerou,

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí krásný prosluněný atypický apartmán v západní části Krkonošského národního parku, v obci Bratrouchov. Bytový dům z roku 2021 je součástí komplexu tří budov propojených podzemními tunely. V kompletně zařízeném ateliéru s dispozicí 1KK/28m2 byly použity nejkvalitnější materiály jako jsou dřevěné podlahy, masivní bezfalcové dveře, moderní koupelna (

Prodej bytu 3+1 67 m² Jablonec nad Jizerou,

Realitní kancelář eDO Reality Vám exkluzivně nabízí prodej bytu 3+1 o celkové výměře 78m2 (byt a sklep) v v Jablonci nad Jizerou. Jedná se o velký a prostorný byt v 1NP činžovního domu. K bytu náleží lodžie a sklep. Před domem je dostatek parkování a zeleň. Byt se skládá ze tří neprůchozích pokojů, prostorné chodby s vestavnou skříní, kuchyně a je zde koupelna s vanou a samostatná toale

Prodej bytu 2+1 38 m² Benecko,

Hledáte výhodnou investici se zhodnocením cca 12% p.a.? Apartmán v Krkonoších, na čerstvém vzduchu, v obklopení přírody, kousek od lyžařského areálu, ideální k pronájmu skrze AIRBNB a zároveň se nechcete o nic starat? Pokud ano, tak mám pro Vás skvělou nabídku v podobě koupě horského moderního apartmánu, který splňuje veškeré nároky na pohodlné bydlení. Apartmán o výměře 38 m2 je umí

Developerský projektApartmány Orion Benecko

Prodej bytu 2+kk 59 m² Vítkovice, vítkovice

Hledáte ideální místo pro relaxaci a investici? Představte si, že se probouzíte v nádherném horském apartmánu ve Vítkovicích. Ráno otevřete okno a nadechnete se čerstvého horského vzduchu, zatímco se vám před očima rozprostírá úchvatný výhled na zasněžené vrcholky hor. Tento apartmán 2+kk (59 m²) nabízí nejen komfortní ubytování až pro 5 osob, ale také parkovací stání, lyžárnu/kolárnu a půdu.

Prodej bytu 2+kk 63 m² Rokytnice nad Jizerou

Příjemný, světlý apartmán 2kk 63m2 včetně terasy 14m2 a vlastním vstupem do bytu z parkoviště kde máte svá dvě parkovací stání PLUS místnost 9,6 m2 na pronájem je v ceně. Vše v nádherné přírodě už slepé ulice, která vede k Hutskému vodopádu a na Dvoračky, Blízko máte sjezdovku i do běžeckých tratí i do centra 3 min vozem Rokytnice nad Jizerou. Apartmán je velmi p

Prodej bytu 5+kk 111 m² Turnov, Palackého

Nabízíme mezonetový byt 5kk v OV v centru Turnova, o výměře 111 m2 se dvěma terasami. Byt se nachází ve 2.NP, ložnice pak ve 3.NP. Jedná se o propojení dvou bytových jednotek. Možnost rozdělení, jeden byt využít například na pronájem a ve druhém podnikat či bydlet, více investičních možností. Jsou zde dva vchody, dvě WC a dvě koupelny. Jedna s hydromasážní vanou a druhá se sprchovým

Prodej bytu 3+1 70 m² Lomnice nad Popelkou, Smetanova

Mít z obýváku výhled od Sněžky a Černé hory přes Kumburk, až po Tichánkovu rozhlednu na Táboře? Proč ne! V exkluzivním zastoupení klientů Vám nabízím prostorný byt v Lomnici nad Popelkou, konkrétně v ulici Smetanova. Byt se nachází v šestém nadzemním patře panelového domu s výtahem. Dispozičně 3+1 o podlahové ploše 70,2m2 má zděné jádro – původní koupelnu a záchod. Dále se zde nachází

Prodej bytu 4+1 94 m² Semily, K Lomu

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji prostorný světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1, s vlastní zahradou, který se nachází v obci Semily, v ulici K Lomu ( v blízkosti vlakového a autobusového nádrží). Byt je o celkové podlahové ploše je 124 m ( užitná plocha bytu 94 m2) a nachází se v 1. patře dvoupatrového cihlového domu ( o 3 bytových jednotkách a rodinou atmosfé

Prodej bytu 3+1 76 m² Chuchelna

Nabízíme Vám mezonetový byt 3+1 v rodinném domě se zahradou. Dům se nachází v obci Chuchelna, pouhých 2,5 km od Semil a 4 minuty jízdy autem. Chuchelna leží na hranici Českého ráje, je perfektní pro ty, kteří chtějí žít obklopeni přírodou a přitom mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V domě jsou dvě bytové jednotky vymezené podle občanského zákoníku. Nabízený byt se nachází ve 2. a 3.N

Prodej bytu 3+1 66 m² Jilemnice, Jaroslava Havlíčka

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v Jilemnici, s lodžií, sklepem a nízkými provozními náklady. Tento byt je umístěn ve třetím nadzemním podlaží a je jako stvořený pro rodinné bydlení. V domě je rozvedena síť internetu. Vytápění a ohřev vody je z dálkové kotelny s centrálním zásobníkem v domě. Sušárna prádla je umístěna na patře. Byt má následující dispozici: Kuchyň je prostorná s dostatkem m