Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa
Nastavený filtr:
Upravit filtr Upravit filtr Uložit Uložit

Prodej domů v okrese Ústí nad Labem

Právě teď můžete vybírat ze 75 rodinných domů na prodej Více informací

Ceny domů v okrese Ústí nad Labem

Cena domů na prodej v okrese Ústí nad Labem se momentálně pohybuje od 280 000 Kč do 69 900 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Ústí nad Labem. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Ústí nad Labem nabízejí od 280 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Ústí nad Labem?

Na trhu v Ústí nad Labem jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (58) v cenách od 393 000 Kč, následují chaty (17) od 280 000 Kč, činžovní domy (8) od 3 800 000 Kč, vily (4) od 6 000 000 Kč, chalupy (2) od 1 765 000 Kč a historické objekty, památky (1) od 4 490 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Ústí nad Labem na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (39), v bezvadném stavu (29), k rekonstrukci (11), novostavby (4), po rekonstrukci (4), rozestavěné (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 69 900 000 Kč v obci Ústí nad Labem, který má obytnou plochu 1861 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Ústí nad Labem se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 242000 m2 má dům v obci Malečov. Naopak nejmenší pozemek o výměře 34 m2 získáte při koupi domu v obci Ústí nad Labem za cenu 1 950 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Ústí nad Labem nabízíme domy v celkem 20 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Ústí nad Labem (50), Prodej domů v Povrlech (6), Prodej domů v Chlumci (4), Prodej domů ve Velkém Březně (3), Prodej domů v Petrovicích (3), Prodej domů v Chuderově (3), Prodej domů v Chabařovicích (3), Prodej domů v Tašově (3), Prodej domů v Malečově (2), Prodej domů v Dolních Zálezlech (2), Prodej domů v Trmicích (2), Prodej domů v Přestanově (1), Prodej domů ve Velkém Chvojně (1), Prodej domů v Telnici (1), Prodej domů v Libouchci (1).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ústí nad Labem sousedí 3 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Děčín, Litoměřice a Teplice.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Ústí nad Labem uvádějí následující informace: klidná část obce (46), okraj obce (8), centrum (6), polosamota (5), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ústí nad Labem nabízejí nejčastěji jiné domy (34). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (25), dřevěné domy (7), kamenné domy (2), panelové domy (1), skeletonové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka domů v okrese Ústí nad Labem dle inzerenta:

V Ústí nad Labem a okolí pochází 90 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Ústí n.L. (15), BIDLI reality, a.s. (6), Hanauer reality s.r.o. (6), M&M reality holding a.s. (6), Keller Williams Czech Republic (4), REALITY PRORADOST s.r.o. (4), Lucie Walterová - Hypoteam (3), Molík reality s.r.o (3), Prosperity Financial Services a.s. (3) a MD REALITY s.r.o. (3).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Ústí nad Labem?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ústí nad Labem 9 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Ústí nad Labem?

V okrese Ústí nad Labem působí 191 realitních makléřů, spadajících pod 89 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Hanauer reality s.r.o. Ústí nad Labem, Molík reality s.r.o Most, reality p3d Česká Lípa, EU-Grand REALITY Varnsdorf, RE/MAX Gold Liberec, LILAN s.r.o. Česká Lípa a RELIA s.r.o. Liberec.

Doporučení realitní makléři v okrese Ústí nad Labem

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: ZOLTÁN MODRÓCZKI, Petra Antoličová, Nikola Ročejdlová, Lucie Walterová, Jana Bázlerová, Roman Kučera, Jolana Šulcová, ZDENĚK MAXA, Jan Svitavský a Tomáš Hanauer.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ústí nad Labem nabízí ZOLTÁN MODRÓCZKI (23). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Doporučeno Doporučeno před 6 hodinami

Prodej rodinného domu Ústí nad Labem

Nově v naší nabídce naleznete ke koupi luxusní rodinný dům, který se nachází na okraji obce Sebuzín mezi Litoměřicemi a Ústím nad Labem. Rodinný dům je situovaný do dispozice 5+1, nachází se mimo zástavbu a je nadstandardně vybaven. Dům o užitné ploše 274 m2 stojí na pozemku o velikosti více než 2 300 m2. Z pozemku máte nádherný výhled do klidného okolí, např. na blízkou řek

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej rodinného domu 164 m² Tisá

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Tisá, v srdci Tiských skal. Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností úprav dle vlastních představ. Tento samostatně stojící dům, disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním a celkem sedmi místnostmi, které nabízejí široké možnosti využití. Díky rozlehlému pozemku o velikosti 1.267 m?, je tento dům skvělou příležit

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej chaty 34 m² Tašov, Tašov

Nabízíme k prodeji útulnou chatu s rozlehlou zahradou v malebném prostředí Tašova přímo u rybníka. Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem této kouzelné chaty s uspořádáním 2+kk a užitnou plochou 34 m2, která se nachází v klidné a malebné oblasti Tašov, okres Ústí nad Labem. Tato dřevěná stavba na pevných kamenných základech je ideálním místem pro únik z městského

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej rodinného domu 450 m² Ústí nad Labem, 5. května

prodej rodinného domu 8+2, který se nachází ve vyhledávané lokalitě ve Všebořicích - Ústí nad Labem. Dům je z roku 2016, Dispozice třípodlažního rodinného domu: Přízemí: Obývací pokoj s kuchyní: Hlavní obytný prostor je otevřený, má vstup do zahrady přes francouzská okna, je propojený s moderní plně zařízenou a vybavenou kuchyní, dále je v obývacím pokoji umístěný krb. Pokoj: Další samostatný pro

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej chaty 34 m² Tašov, Tašov

Nabízíme k prodeji útulnou chatu s rozlehlou zahradou v malebném prostředí Tašova přímo u rybníka. Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem této kouzelné chaty s uspořádáním 2+kk a užitnou plochou 34 m2, která se nachází v klidné a malebné oblasti Tašov, okres Ústí nad Labem. Tato dřevěná stavba na pevných kamenných základech je ideálním místem pro únik z městského

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej činžovního domu 390 m² Trmice, Fügnerova

Dovoluji si nabídnout zprostředkování investiční příležitosti, prodeje dvoupatrového domu s přízemním obchodním prostorem s vlastním vchodem a výlohou a třemi bytovými jednotkami , ve 2. NP ( 2+1 ), 3. NP ( 3+kk ) a podkrovní ( 4+kk ).Řadový rodinný dům se nachází na hlavní třídě části města Trmice ležící v podkrušnohorské pánvi, bezprostředně navazuje na Ústí nad Labem, s přímým napoj

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej rodinného domu 138 m² Malečov

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící novostavbu RD s dispozicí 4+kk v krásné lokalitě Malečov blízko Ústí nad Labem. K domu patří pozemek o celkové rozloze 813 m2, z toho 105 m2 je zastavěná plocha a 708 m2 zahrada. Dům byl postaven v letech 2011 až 2012. Obytná plocha domu je rozložena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází vstupní prostor do

Prodej rodinného domu 110 m² Ústí nad Labem, Leknínová

Hledáte nový domov v klidné lokalitě Ústí n.L.-Skorotice, který si můžete upravit dle svých přání a potřeb? Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům 4+1 s prostornou garáží a vlastním pozemkem na o celkové výměře 807 m², z toho zastavěná plocha činí 123 m². Nabízí tak výborný potenciál klidného rodinného bydlení s dobrou dostupností do centra města. Stavba domu byla kolaudována v r. 2001 (kom

Prodej rodinného domu 155 m² Ústí nad Labem, Ryjická

V rámci insolvenčního řízení Vám nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům v části Neštěmice v Ústí nad Labem, ulice Ryjická, který je určen ke kompletní rekonstrukci. Dům, postavený před přibližně 100–110 lety, má dle znaleckého posudku celkovou užitnou plochu 154,73 m² a je částečně podsklepen. Dispozice domu zahrnuje následující prostory, v přízemí (chodba, kuchyň, koupelna, toalet

Prodej rodinného domu 126 m² Ústí nad Labem, Na Drahách

Nabízíme k prodeji rodinný dům v ústecké čtvrti Klíše, ve vilové zástavbě klidné ulice Na Drahách, jedná se o řadový dům o 3 nadzemních podlažích. Aktuálně je dům stavebně rozdělen na samostatnou jednotku 2+1 o velikosti cca 62 m2 v 3. NP a propojenou jednotku 2+1 o velikosti cca 62 m2 v 2. NP s ateliérem o velikosti cca 62 m2 v 1. NP. Součástí stávajících jednot

Prodej rodinného domu 192 m² Ústí nad Labem, Na Zákrutu

Hledáte rodinné bydlení na klidném místě, s velmi dobrou dostupností a možností ihned se nastěhovat?Pak právě Vám nabízíme k prodeji velmi pěkný rodinný dům po rekonstrukci v Ústí nad Labem v ulici Na Zákrutu, kde budete mít Ústí nad Labem jako na dlani.Dům je postavený na pozemku o výměře 558 m2 a svým umístěním poskytuje klid a soukromí.Dále je možno pronajmout

Prodej činžovního domu 320 m² Ústí nad Labem, Koněvova

Prodej činžovního domu v centru Ústí nad Labem - Exkluzivní investiční příležitost Nabízíme k prodeji činžovní dům v srdci Ústí nad Labem, který se nachází na rohu Koněvovi ulice. Tato nemovitost představuje jedinečnou šanci pro investory nebo podnikatele, kteří hledají stabilní příjem z pronájmu nebo ideální místo pro realizaci podnikatelských záměrů. Základní informace o nemovitosti: Celková p

Prodej rodinného domu 187 m² Ústí nad Labem, Veslařská

Tato nemovitost v ulici Veslařská v Neštěmicích, Ústí nad Labem, nabízí jedinečnou příležitost k investici či realizaci vlastního bydlení. Jedná se o třípodlažní řadový dům s celkovou podlahovou plochou 187 m² (bez podkroví), která se s podkrovím rozšiřuje na 264 m². Dům je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, nicméně svými dispozicemi a možnostmi využití zaujme jak invest

Prodej chaty 120 m² Telnice,

Ve výhradním zastoupení RK MV Vám nabízím k prodeji chatu k rodinné rekreaci v osobním vlastnictví , stojící na pozemku o celkové výměře 548 m2, nacházející se v obci Liboňov, Telnice okres Ústí nad Labem. Tato hezká chata ve spodní části má garáž a ještě místnost sloužící jako sklep. Pak v patře je hlavní vchod do chaty ,chodba, koupelna s WC a sprchovým koutem, menší kuchyň a pak j

Prodej rodinného domu 283 m² Ústí nad Labem, Na Svahu

REZERVOVÁNO. Pohled ze zahrady nadchne, uvnitř se vaše nadšení ještě znásobí. V prestižní ústecké rezidenční lokalitě Skorotice nabízíme na prodej luxusní rodinný dům se zahradou, jejíž součástí je i vyhřívaný bazén, vířivka, altán a další venkovní posezení. Poloha na okraji čtvrti poskytuje obyvatelům domu dostatek soukromí, dům nevyžaduje žádné stavební úpravy. Architektem chytře navržená konc

Prodej činžovního domu 3 000 m² Ústí nad Labem, Na Okraji

Nabízíme k prodeji panelový dům ve vyhledávané lokalitě Klíše, který je ideální pro celkovou rekonstrukci. Budova je standardizovaným panelovým domem v původním stavu z konce 80. let 20. století. Ve stávajícím stavu je v 1. NP – 8. NP budovy celkem 46 bytových jednotek o celkové ploše cca 2600 m2 a dispozicích 12x 1+1, 26x 2+1 a 2x 3+1. V 1. PP a 2. PP jsou sklepy (Celková budoucí podl

Prodej rodinného domu 185 m² Chlumec

K rodinný dům 7+1 (185 m2) s garáží (27 m2) a pozemkem (739 m2) v obci Chlumec, ul. Žandov č.p. 56. Prostorný rodinný dům se nachází v klidné lokalitě a prošel částečnou revitalizací, zahrnující výměnu plastových oken, zateplení, novou fasádu a rekonstrukci části interiérů. Vytápění domu z větší části zajišťuje kotel Atmos na tuhá paliva (konstruován primárně pro

Prodej činžovního domu 1 861 m² Ústí nad Labem, Revoluční

Přinášíme vám jedinečnou příležitost k nákupu dvojice propojených budov (č.p. 177 a 178) v atraktivní lokalitě Revoluční ulice, v srdci Ústí nad Labem. S vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností v okolí, tyto budovy nabízí výjimečnou investiční příležitost. Objekty, datující se do roku 1906, prošly částečnou rekonstrukcí mezi lety 1996 a 2001, zahrnující aktualizaci rozvodů elektři

Prodej rodinného domu 454 m² Přestanov

Na prodej nabízím multifunkční nemovitost, která je ideální nejen pro podnikání, ale také jako prostorný domov a dále jako zajímavá investiční příležitost. Tato impozantní stavba disponuje prostorným 4+1 bytem s venkovním prostorem, který Vám poskytne pohodlné bydlení s veškerým komfortem. Momentálně je dům využíván investičně a nabízí se na krátkodobé pronajmutí pomocí RBNB, což dělá tuto nemovi

Prodej chaty 91 m² Chlumec

Prodej chaty v osobním vlastnictví, 91 m2, Hrbovice Představte si svůj útěk od městského shonu - chata jen co by kamenem dohodil od jezera Milada (což Vás jistě v těchto letních měsících potěší). Dřevostavba o výměře 91 m2 nacházející se na pozemku který je majetek města Chlumce a není k němu aktivní nájemní smlouva. Pozemek je oplocený, je možné parkovat před ním i přímo na