Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Teplice ...

Prodej domů v okrese Teplice

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 735 000 Kč do 29 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Teplice

Cena domů na prodej v okrese Teplice se momentálně pohybuje od 735 000 Kč do 29 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 117 Kč do 122 988 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Teplice. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Teplic nabízejí od 735 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Teplice?

Na trhu v Teplicích jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (101) v cenách od 1 400 000 Kč, následují činžovní domy (30) od 3 000 000 Kč, chaty (15) od 735 000 Kč, chalupy (3) od 2 150 000 Kč, dvougenerační domy (1) od 1 500 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (1) od 2 990 000 Kč, vily (1) od 15 000 000 Kč a historické objekty, památky (1) od 10 500 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Teplice na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (65), v bezvadném stavu (38), k rekonstrukci (20), po rekonstrukci (15), novostavby (13), rozestavěné (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 29 000 000 Kč v obci Teplice, který má obytnou plochu 1063 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Teplice se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 12302 m² má dům za cenu 12 490 000 Kč v obci Rtyně nad Bílinou. Naopak nejmenší pozemek o výměře 61 m² získáte při koupi domu v obci Teplice za cenu 11 240 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Teplice nabízíme domy v celkem 27 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Teplicích (43), Prodej domů v Duchcově (16), Prodej domů v Krupce (13), Prodej domů v Bílině (11), Prodej domů v Dubí (11), Prodej domů v Košťanech (8), Prodej domů v Hostomicích (6), Prodej domů v Kostomlatech pod Milešovkou (6), Prodej domů v Proboštově (6), Prodej domů ve Rtyni nad Bílinou (4), Prodej domů v Bystřanech (4), Prodej domů v Hrobu (3), Prodej domů v Modlanech (3), Prodej domů v Oseku (3), Prodej domů v Lahošti (3).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Teplice sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ústí nad Labem, Litoměřice, Louny a Most.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Teplice uvádějí následující informace: klidná část obce (83), centrum (33), okraj obce (12), polosamota (4).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Teplice nabízejí nejčastěji jiné domy (40). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (26), dřevěné domy (8), kamenné domy (3), montované domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Teplice

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Teplice také k dispozici čtyři domy v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Teplice dle inzerenta:

V Teplicích a okolí pochází 152 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: Molík reality s.r.o (37), RE/MAX Synergy (23), Belveder Reality s.r.o. (8), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (7), Nemovitosti SEVER s.r.o. (6), Keller Williams Czech Republic (6), Anna Černá Reality (6), Broker Consulting, a.s. (6), M&M reality holding a.s. (5) a Swiss Life Select Reality (4). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Teplice?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Teplice 15 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Teplicích?

V okrese Teplice působí 166 realitních makléřů, spadajících pod 70 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Molík reality s.r.o Most, RE/MAX Gold Liberec, reality p3d Česká Lípa, EU-Grand REALITY Varnsdorf, KVP reality servis s.r.o. Liberec, RELIA s.r.o. Liberec a LILAN s.r.o. Česká Lípa.

Doporučení realitní makléři v okrese Teplice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Macháček, Ing.Bc. Zhanna Zimnukhova, Jana Svobodová, Radka Paulová, Milan Bechyňský, Jitka Korousová, Hana Kuncová, David Gerts, Lenka Juříčková a Klára Becherová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Teplic nabízí Petr Macháček (79). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme Vám dvoupatrový dům s 2 bytovými jednotkami o velikosti 2+1.Jednou z možností je převzetí hypotéky s úrokem 2,39 %. Dům je situován ve velmi dobré lokalitě v klidné vilové čtvrti. Dům se nachází v malebném podhůří Krušných hor s výhledem na vrcholy České Středohoří.Dům prošel větší rekonstrukcí a modernizací v roce 2013, poslední dílčí rekonstrukce byla v roce 2022, kdy

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje možný prodej rodinného domu v centru města Bílina. Dům se nachází u hlavního příjezdu do náměstí a vchod je z ulice Wolkerova. Průjezdem, kam se pohodlně zaparkuje jedno auto můžeme vejít na malý zatravněný dvorek, který u jiných okolních nemovitostí chybí. Je dostatečně velký na dostavění pergoly, případně nějakého zahradničení nebo bazénu. U průjezdu je navíc toale

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje Možný prodej rodinného domu patrového typu s dvorem v klidné lokalitě Bíliny. Tento dům představuje skvělou investiční příležitost, ale je i ideální pro rodinu pro bydlení a podnikání. Dům se nachází v řadové zástavbě a disponuje obytnou plochou cca 120 m². V přízemí domu se nachází kuchyně, koupelna s oddělenou toaletou a dva pokoje. Z chodby se dále dos

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej objektu občanské vybavenosti v Bílině nedaleko náměstí. Dům je známý pod názvem LONDON a bývával hojně využívaný ke společenským událostem. Tuto zajímavou nemovitost nabízíme někomu, kdo v něm uvidí potenciál, vdechne mu nový život a nové možnosti využití. V případě jiného podnikatelského záměru je nutné vyřídit změnu užívání. Dům je dvoupatrový s velkým půd

Vaše jedinečná šance a příležitost k unikátnímu nájemnímu domu v centru Teplic je právě v této lokalitě jedinečnou nabídkou. Pro milovníky prostorného a luxusního bydlení či podnikání máme zde na prodej činžovní dům v srdci Lázeňského města Teplic, s výjimečnou historií a slavnou lázeňskou tradicí. Jedná se o patrový řadový dům se třemi podlažími a zastavěnou plochou 306 m². Celková p

Reality 11 Vám zprostředkují prodej prostorného rodinného cihlového domu o zastavěné ploše 135m², který se nachází v obci Krupka, Soběchlebech, ulice Ústecká. Celková dispozice domu je 6+1. V 1.NP se nachází prostorný obývací pokoj, jídelna, zánovní kuchyně, pokoj pro hosty, koupelna s rohovou vanou a s wc a spižírna. V 2.NP jsou celkem tři pokoje(ložnice a dva dětské pokoje), ze čtvrté

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej činžovní vily v klidném prostředí obce Drahkov s výhledem na Krušné hory a pozemkem o rozloze 2 530 m², zastavená plocha a nádvoří 380 m². V domě se nacházejí 2 velké zrcadlově zrekonstruované byty o velikosti 6+kk, včetně terasy. Spodní část budovy tvoří prostory pro podnikání. Nabízí se možnost vybudování dalších bytových jednotek. V za

V zastoupení majitele nabízím k prodeji bytový dům v Teplicích, ul. Modlanská. V přízemí je obchodní prostor se samostatným vchodem z ulice, další prostorná místnost, zázemí a wc. Celkový rozměr 42m². V prvním patře je byt 2+1, který je po kompletní zdařilé rekonstrukci. V pokojích je plovoucí podlaha, v koupelně se sprchovým koutem je dlažba, v kuchyni je nová kuchyňská linka. Jedná s

Hádej, hádej, hádači, kam se vydáme dnes za další nemovitostí. Maličko napovím. Nachází se blízko Teplic, je to vskutku drahokam mezi nemovitostmi, souvisí s pohádkou, a to v každém úhlu pohledu. Možná v zámku či v podzámčí, podhradí, nebo je to pohádka. Kdo ví. Kdo tipuje poslední možnost, má pravdu. Přeneste se s námi do úchvatné romantické lokality, kde mimo jiné Zdeněk Troška natáčel snad jedn

Nabízíme k prodeji luxusní dvougenerační vilu v nejprestižnější čtvrti Teplic. Tento cihlový rodinný dům se nachází v klidné lokalitě centra a je ideální pro pohodlné bydlení. Vila má 3 nadzemní podlaží s celkovou užitnou plochou 144m? a stojí na pozemku o velikosti 582m?. Tento prostorný dům disponuje šesti místnostmi včetně dvou velmi prostorných obývacích pokojů, dvěma luxusně zařízenými koupel

Nabízíme k prodeji dům ( na katastru ozn. jako jiná stavba) v ulici Ruská v Dubí. Dům je osazen plastovými okny a je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn, jeho součástí je i menší pozemek 62 m². V minulosti sloužil jako penzion, nyní t je k celkové rekonstrukci. Případné financování nemovitosti Vám rádi zajistíme, volejte přiděleného makléře 7 dní v týdnu.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi novostavby rodinného domu situovaného ve vyhledávané lokalitě v Proboštově v ulici Javorová. Rodinný dům se zastavěnou plochou 220m² je připraven k úpravě dispozic a dokončení interiérů. Součástí domu je dvougaráž a technická místnost. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel. Do domu je připojena elektřina, plyn i pitná voda z místního vodovodního

Ve výhradním zastoupení vám nabízím chatu ve vyhledávané zahrádkářské kolonii U Tří dubů v Teplicích. Zahrada o výměře 393 m² je užívána na základě nájemní smlouvy (pozemkový úřad).Jednopodlažní chata se nachází v okrajové části osady a je částečně podsklepená. Přístupová cesta prochází kolem pozemku, takže můžete přijet a až k chatě a využít parkovací stání pro 2 auta. Chata sto

Zrekonstruovaný cihlový bytový dům se 6 bytovými jednotkami (1xBJ 1+1, 59m², 3xBJ 2+1, 68m², 1xBJ 3+1, 132m², 1xBJ 3+1, 130m²) a jednou velkou garáží. Je zde možnost vybudovat cca 300m² další obytné plochy v podkroví. Dům má 4 nadzemní podlaží a je cel&y

V zastoupení majitele nabízím rodinný dům v Krupce, v ulici Husická. Dům je v původním stavu. V přízemí pokj, kotelna a nahore ložnice obývak kuchyn Plastová okna. půdní vestavba, zahrádka, garáž, k rekonstrukci, kotel na tuhá paliva,

Hledáte útulný a zrekonstruovaný rodinný dům? Pak právě pro Vás máme tuto nabídku! Rodinný dům v obci Ledvice disponuje prostornou dispozicí 4+kk a podlahovou plochou 90 m². Interiér domu prošel rekonstrukcí včetně rozvodů elektřiny, vody a odpadních vod, což zajišťuje komfort a bezstarostné bydlení. Ohřev vody zajišťuje elektrický boiler, který byl koupen a instalovám v loňském roce. Navíc

Bydlení v Teplicích, ve vyhledávaném lázeňském městě s veškerým zázemím a horskou přírodou za humny, získává na čím dál větší oblibě. Pokud vás láká představa bydlet v původní historické zástavbě, kdy si dům zrenovujete zvenku i zevnitř podle svého, jste tu správně, a to ať už plánujete vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo jeden velký propojený prostor pro opravdu velkou rodin

V zastoupení majitele nabízíme Činžovní dum s 6x bytovými jednotkami. Jedná se o částečně podsklepenou čtyřpodlažní budovu s plochou a sedlovou střechou. V budově je 6 bytů vč. příslušenství. Základy tvoří základové pasy. Svislé nosné konstrukce jsou zděné cihlové. Stropní konstrukce jsou s rovným podhledem. Střešní konstrukce je plochá a sedlová. Střešní krytina je Al-plechová. Klempířské konstru

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi zahrady s chatou v osobním vlastnictví v Teplicích. Zahrada s výměrou 244m² se nachází v zahrádkářské kolonii v klidné, okrajové části obce nedaleko zámeckého parku. Dřevěná chata s plochou 16m² se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a skladové místnosti. Do chaty je přivedena elektřina 230V. Zahrada je rovinatá, u

Nabízíme k prodeji hezkou zateplenou dřevostavbu RD 3+1. RD se nachází na krásném, klidném, slunečném a žádaném místě v obci Kladruby u Teplic. Dům je v mírně svažitém pozemku s nádherným výhledem. K domu patří velká zahrada s ovocnými stromy. Dům je z jedné třetiny podsklepený a patří k němu 2x chlívek (3x2m) a sklep na ovoce ve svahu (3x3m). Střecha šindel 15 let stará. Voda je obecního řádu, k

nahoru

...

5 6 7

Další stránka