Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Byty Nymburk ...

Prodej bytů v okrese Nymburk

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 400 000 Kč do 16 520 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Nymburk

Cena bytů na prodej v okrese Nymburk se momentálně pohybuje od 1 400 000 Kč do 16 520 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 937 Kč do 70 061 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 70 560 Kč/m², průměrná obytná plocha je 70 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Nymburk.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Nymburk?

Na trhu v Nymburce jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (12) v cenách od 3 150 000 Kč, následují byty 2+1 (11) od 3 150 000 Kč, byty 3+kk (8) od 4 100 000 Kč, byty 3+1 (5) od 2 590 000 Kč, byty 4+kk (5) od 5 249 000 Kč, byty 1+1 (4) od 1 400 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 2 200 000 Kč a byty 5+kk (1) od 8 590 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Nymburk, je byt za cenu 4 100 000 Kč v obci Třebestovice, který má obytnou plochu 181 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Nymburk nabízíme byty v celkem 11 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Milovicích (16), Prodej bytů v Poděbradech (13), Prodej bytů v Nymburce (10), Prodej bytů v Lysé nad Labem (3), Prodej bytů v Sadské (1), Prodej bytů v Městci Králové (1), Prodej bytů v Přerově nad Labem (1), Prodej bytů v Sloveči (1), Prodej bytů v Kostomlatech nad Labem (1), Prodej bytů v Třebestovicích (1), Prodej bytů v Dymokurech (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Nymburk sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jičín, Hradec Králové, Kolín, Praha-východ, Mladá Boleslav, Praha-východ a Havlíčkův Brod.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (20), centrum (8), sídliště (3), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (19). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Nymburce s garáží (3) nebo byty v Nymburce s parkovacím stáním (3).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (10) a 2. patře (10), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (17). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Nymburk na prodej byty v bezvadném stavu (25), v dobrém stavu (9), novostavby (8), po rekonstrukci (3), k rekonstrukci (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Nymburce dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Nymburk nabízejí nejčastěji jiné byty (12). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (11), panelové byty (9), montované byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Nymburk dle inzerenta:

V Nymburce a okolí pochází 49 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (7), eDO reality (6), RE/MAX G8 Reality Kolín (5), LOUDA REALITY a.s. (4), NEXT REALITY GROUP a.s. (3), RE/MAX Infinity (2), Finpos realitní kancelář (2), Swiss Life Select Reality (2), RE/MAX G8 Reality Ústí n.L. (1) a Chirš - realitní kancelář, pobočka Bělohorská (1).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Nymburk?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Nymburk 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Nymburce?

V okrese Nymburk působí 179 realitních makléřů, spadajících pod 97 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Nymburk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ondřej Klicpera, Zuzana Beňová, DiS., Lukáš Mach, Pavel Kosina, Martina Horáková, Jiřina Rančáková, Jarmila Ciprová, Iva Mizlerová, Radek Zahradník a Roman Kučera.

Nejvíce nemovitostí v okolí Nymburka nabízí Ondřej Klicpera (11). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme vám prodej světlého prostorného bytu ve druhém patře cihlového domu s garáží v ul. Višňová, Milovice. Byt má dispozici 3+kk s podlahovou plochou 57,6 m² + balkon 4 m². Garáž je o velikosti cca 17 m² Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorném zádveří s prostorem na věšák i skříň. Z chodby je vstup do koupelny se sprchovým koutem, prostorem na pračku i suši

Nabízíme ke koupi byt 2+kk v novostavbě nízkoenergetického bytového domu na adrese Nerudova č.p. 1510, v části obce Poděbrady III, okres Nymburk. Celková podlahová plocha bytu je 56,5m², užitná plocha bytu je 53,2m², balkón 8,2 m² a k tomu 3 m² sklepní kóje na společném patře s bytem. Možnost dokoupení venkovního parkovacího místa za 200.000,- Kč. Byt byl kolaudován v roce 2

Mám zde pro vás jedinečnou nabídku, koupi mezonetového bytu 4+kk s balkónem. K bytu je možné si přikoupit nadstandardní, široké parkovací stáním v suterénu domu s přímým vstupem do výtahu za cenu 255.000,-Kč. Byt je orientovaný na východní stranu a po celý rok díky tomu nabízí příjemné klima. Ani v létě vás tak nezaskočí vysoké teploty. Do bytu vcházíte netradičně ve druhém patře, najdete zde

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý byt o dispozici 3+kk o výměře 115,8 m² s krásnou terasou, ve 2.NP nového projektu bytového cihlového domu o celkovém počtu 3 bytů, v Libicích nad Cidlinou, okres Nymburk. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, dětského pokoje, chodby se schodištěm a dvou koupelen (jedna s WC). Místnosti jsou neprůchozí. Dominantou bytu je prostorná tera

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý byt o dispozici 1+kk o výměře 27,4 m², v 1.NP nového projektu bytového cihlového domu o celkovém počtu 3 bytů, v Libicích nad Cidlinou, okres Nymburk. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, chodby, koupelny, samostatné WC a sklepní úložné místnosti. Veškeré kabelové rozvody pro TV a vysokorychlostní internet. K bytu patří parkovací stání umístě

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý byt o dispozici 2+kk o výměře 81,3 m² s krásnou, zastřešenou terasou v 1.NP nového projektu bytového cihlového domu o celkovém počtu 3 bytů, v Libicích nad Cidlinou, okres Nymburk. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní s přímým vstupem na terasu, ložnice, chodby a koupelny s WC. Veškeré kabelové rozvody pro TV a vysokorychlostní internet. K bytu

Soccer Reality vám exkluzivně nabízí prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 o výměře 44 m², který se nachází na hezkém místě Milovic. Byt se nachází v 1. patře domu bez výtahu. Po vstupu do bytu vejdete do předsíně, ze které jsou samostatné vstupy do koupelny, kuchyně a prvního pokoje. Přes něj pak vstoupíte do druhého pokoje. U každého pokoje je balkon. Byt je kompletně nově zrekonstruov

exkluzivně prodej bytu v osobním vlastnictví v 1. patře cihlového domu ( bez výtahu ) o velikosti 1 + kk a celkové ploše 35 m² se sklepem 3 m². Byt se nachází v domě v ulici Kostomlátecká v Drahelicích u Nymburka. V roce 2006 proběhla kompletní rekonstrukce. Nové rozvody. Plastová okna. V koupelně je vana, WC samostatně. V chodbě je dlažba, jinak plovoucí podlaha. Okna js

Nabízíme k prodeji prosluněný byt 2+1, dispozičně přizpůsoben na 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 60m?. Nachází se ve 4. patře panelového domu ve vyhledávané části obce Boží Dar v katastrálním území Milovice nad Labem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. V bytě jsou také nová plastová okna, na podlahách plovoucí podlahy a dlažba a byly provedeny nové rozvody vody i elektřiny. Vytápění i ohř

Velmi rád bych Vám nabídl k prodeji krásnou bytovou jednotku o dispozici 4+kk, podlahové ploše 68,7 m² a užitné ploše 65 m², která se nachází v 4. patře cihlového domu v klidné lokalitě města Lysá nad Labem, v ulici Okružní. Jednotka je v osobním vlastnictví. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí při které došlo k položení podlahových krytin, vybudování nové kuchyňské linky a nov

Nabízíme k prodeji krásný zrekonstruovaný byt 3+1 s užitnou plochou 85m?, nacházející se v klidné sídlištní lokalitě v obci Nymburk. Byt je situován v 11. nadzemním podlaží a pyšní se dvěma lodžiemi s orientací na východ a jih, čímž nabízí nádherný výhled a dostatek denního světla. Součástí bytu je také komora přímo v bytě a sklep v suterénu zajišťující dostatek úložného prostoru. Okna jsou vybave

Ve výhradním zastoupení majitele k prodeji velmi hezký, prostorný, podkrovní byt 3+kk s velkou dvougaráží a velkou šatnou a sklepem o celkové rozloze 181 m², v rodinném domě v obci Třebestovice, vzdálených 27 km od Prahy, pár metrů od Kerského lesa. K bytu patří poměrnou částí krásná zahrada. Byt • Celková plocha - 181 m² • Byt - plocha - 110,90 m² • Dvougaráž -

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi družstevní byt o dispozici 1+1 s lodžií, který se nachází ve druhém patře cihlového domu a je určen ke kompletní rekonstrukci. K bytu náleží sklep a vlastní zahrádka, která se pyšní celkovou plochou 110 m?. Nespornou výhodu je možnost převodu do osobního vlastnictví. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Pár metrů od domu je autobusová zastávka a hrací prvky

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s parkovacím stáním v Milovicích. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zděného bytového domu v nové přístavbě z roku 2018. Základní dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem a barovým pultem. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči - indukční deskou, troubou, mikrovlnnou troubou a dále myčkou nádobí a lednicí. Koupelna se sprchovým koutem a wc je vy

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+1/balkon , 55/1,3 m² v obci Milovice - Balonka, ul. Mírová. Byt se nachází ve 2.patře panelového domu bez výtahu v klidné části města. Byt má zděné jádro, podlahy PVC a dlažba. Topení a ohřev vody - vlastní plynový kombi kotel. Dispozice bytu: kuchyň 14,10 m² ( vybavena linkou, dřezem, plynovým kombi sporákem), obývák 14,10 m², ložnic

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 69m?, který se nachází v těsné blízkosti lázeňské kolonády. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu. Nemovitost je před rekonstrukcí, což dává novým majitelům skvělou příležitost upravit interiér podle svých představ. Toto místo je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výhodami života v centru obce. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou vy

Vítejte v Rezidenci Babín, která se nachází v klidné lokalitě části města Nymburk. Novostavba bytového domu je koncipovaná jako moderní bydlení s velkoformátovými okny v přírodě a blízkosti oblíbené cyklostezky Nymburk – Poděbrady.Moderní a prosvětlený byt o dispozici 2+KK s balkónem a sklepem je umístěný ve 3. NP a při vstupu nabízí prostornou vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro š

Bydlení v bytě a vlastní zahrada kousek od centra královského města Nymburk? Přesně tak! Kupte si byt 3+kk s prostornou chodbou, hernou ve sklepě, garáží, dílnou a pergolou kousek od cyklostezky u Labe. Jednoduše a pohodlně tím vyřešíte vaše bydlení a odpočinek ve vlastní zeleni s posezením pod pergolou. Z prostorné vstupní chodby máte přístupy do neprůchozích pokojů, koupelny a oddělené toalet

Zprostředkujeme Vám prodej pěkného, prostorného a především slunného bytu 3+KK o ploše 83 m² s lodžií 4 m² a podzemním garážovým stáním, který se nachází ve městě Poděbrady. Zděný bytový dům, zkolaudovaný v roce 2019 stojí v klidné lokalitě, obklopené zelení, v blízkosti lázeňské kolonády. Dispozice bytu: prostorné zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem s ostrůvkem a jíde

Nabízíme k prodeji hezký byt v klidné a oblíbené lokalitě ulice Lesní v Milovicích. Byt je o velikosti 70,14 m², nachází se v 1. podzemním podlaží panelového zatepleného domu a je v osobním vlastnictví bez zatížení hypotékou. Jedná se o bezbariérový byt, při vstupu nemusíte překonat jediný schod, což je skvělou výhodou pro rodiny s malými dětmi nebo seniory. Aktuálně je nemovitost prázdná a p

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji krásný byt 2+1 o velikosti 80,88 m² v obci Kostomlaty nad Labem, na ulici Doubravská. Byt se nachází v 1. patře dvoupodlažního cihlového bytového domu s vlastní zahradou. Dispozice bytu jsou následující: vstupní chodba s přístupem k samostatné koupelně a toaletě, kuchyň o rozloze 12,6 m², obývací pokoj o rozloze 19,7 m² s přístupem do ložnice o

nahoru

Další stránka