Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Byty Ústí nad Labem ...

Prodej bytů v okrese Ústí nad Labem

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 650 000 Kč do 5 600 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Ústí nad Labem

Cena bytů na prodej v okrese Ústí nad Labem se momentálně pohybuje od 650 000 Kč do 5 600 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 2 757 Kč do 23 749 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 32 758 Kč/m², průměrná obytná plocha je 62 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Ústí nad Labem.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Ústí nad Labem?

Na trhu v Ústí nad Labem jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (38) v cenách od 759 000 Kč, následují byty 3+1 (31) od 770 000 Kč, byty 1+1 (23) od 650 000 Kč, byty 4+1 (17) od 850 000 Kč, byty 2+kk (6) od 1 199 000 Kč, byty 3+kk (6) od 2 530 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (5) od 850 000 Kč, byty 4+kk (1) od 850 000 Kč a pokoje (1) od 4 500 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Ústí nad Labem, je byt za cenu 4 500 000 Kč , který má obytnou plochu 151 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Ústí nad Labem nabízíme byty v celkem 8 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Ústí nad Labem (114), Prodej bytů v Povrlech (5), Prodej bytů v Chlumci (4), Prodej bytů v Tisé (1), Prodej bytů v Libouchci (1), Prodej bytů v Chabařovicích (1), Prodej bytů ve Velkém Březně (1), Prodej bytů v Trmicích (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ústí nad Labem sousedí 3 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Děčín, Litoměřice a Teplice.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (39), sídliště (27), centrum (11), okraj obce (8), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (56). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Ústí nad Labem s garáží (1) nebo byty v Ústí nad Labem s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (19) a 2. patře (20), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (56). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (21). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Ústí nad Labem na prodej byty v bezvadném stavu (64), v dobrém stavu (48), po rekonstrukci (13), k rekonstrukci (2), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Ústí nad Labem dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ústí nad Labem nabízejí nejčastěji panelové byty (61). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (11), jiné byty (6), kamenné byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Ústí nad Labem

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Ústí nad Labem také k dispozici čtyři byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Ústí nad Labem dle inzerenta:

V Ústí nad Labem a okolí pochází 128 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (21), REALITY PRORADOST s.r.o. (13), RE/MAX G8 Reality Ústí n.L. (9), RealitasFIN s.r.o. (8), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (8), Realitní kancelář BSreality, spol. s r. o. (6), Hanauer reality s.r.o. (6), FINOSA REALITY (6), Lucie Walterová - Hypoteam (6) a JUSTO Česká republika (5).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Ústí nad Labem?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ústí nad Labem 20 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Ústí nad Labem?

V okrese Ústí nad Labem působí 172 realitních makléřů, spadajících pod 79 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Molík reality s.r.o Most, reality p3d Česká Lípa, RE/MAX Gold Liberec, EU-Grand REALITY Varnsdorf, KVP reality servis s.r.o. Liberec, RELIA s.r.o. Liberec a LILAN s.r.o. Česká Lípa.

Doporučení realitní makléři v okrese Ústí nad Labem

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jolana Šulcová, Roman Kučera, Tomáš Hanauer, ZOLTÁN MODRÓCZKI, Lucie Walterová, Petra Antoličová, Anette Stoszková, Jana Bázlerová, Jan Richter a Zdeněk Šmejkal.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ústí nad Labem nabízí Lucie Walterová (20). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+1 o podlahové ploše 35 m², situovaný v 2.patře panelového domu v lokalitě Skalka. Byt je cca 8 let po kompletní rekonstrukci - zděné jádro se sprchovým koutem, rozvody, dřevěné podlahy, dveře vč. zárubní, kuchyňská linka, obklady, plastová okna atd. Lze užívat lodžii v mezipatře. Dům je revitalizovaný, zateplený a izolovaný, vytápění a ohřev vody ře

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji družstevní byt, o velikosti 62m² a dispozici 2+1+L, v 4. patře panelového domu v ulici Sídliště II 235, v Povrlech. Velmi nízké náklady na bydlení do 2600 Kč / měsíc bez energií. Byt se nachází v panelovém domě po rekonstrukci střechy, fasády a výměně rozvodů, elektroinstalace a oken. Byt a dům ve správě Stavební bytové družstvo ROZVOJ. Tepl

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví v žádané a klidné lokalitě ul. Hoření 2423 v Ústí nad Labem. Byt se nachází pěšky jen 13 min od OC Forum. Byt prošel rekonstrukcí v předchozích letech, kdy majitel posunul příčku a uzavřel balkon, čímž rozšířil samotný byt. Kompaktní kuchyňský kout je umístění do vestavných úložných prostor. Koupelna byla zrenovována. V by

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji byt 3+1+L v osobním vlastnictví, v žádané lokalitě sídliště Dobětice na Severní Terase v Ústí nad Labem, ulice Šrámkova 3215. Nemovitost se nachází v přízemí domu a je tak vhodná i pro zájemce o bezbariérové bydlení. Byt je v původním stavu, průběžně udržovaný a může tak být zajímavý pro rodinu, která si byt upraví dle vlastních představ. V případě zájm

Nabízíme na prodej byt 3+1/L z lodžií ve 3.patře na kraji Mojžíře. Panelák by se měl zateplovat. Byt je v dobrém stavu. Vhodné pro investory. V bytě bydlí dlouhodobý podnájemníci kteří by tam v případě zájmu nadále bydlelyByt je družstevní a nedá se převést do OV. Poplatek na družstvu platí kupující. Pro více informací volejte makléři. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí. Financování

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje k prodeji částečně vybavený byt 3+kk v 1 patře bez výtahu + lodžie v mezipatře s výhledem do vnitrobloku. Byt se nachází v cihlovém domě v klidné části Ústí nad Labem - Klíše. Výměra bytu je 67 m². Byt také disponuje velmi prostorným zděným sklepem, kde si můžete například uskladnit pneumatiky. V domě je i možnost pronájmu dalších místností k uskladnění vě

Představujeme vám prodej bytu ve velmi lukrativní části města Ústí nad Labem, na Klíši. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu. Jedná se o velice lákavou nabídku jak pro investory, tak pro zájemce, kteří by byt chtěli pro své vlastní bydlení. Lze si z této bytové jednotky probourat stěnu do vedlejší, která je nyní také na prodej a vznikne prostorný byt o dispozici 4+1. Okolí nemov

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní nabídku prodeje bytu v Ústí nad Labem. Představujeme Vám pěkný byt s dispozicí 2+1 v panelovém domě ve výborné lokalitě s hodně zeleně. Tento byt prošel nedokončenou rekonstrukcí a čeká na nového majitele, který dokončí jeho proměnu dle vlastních představ. Byt se nachází ve 4. podlaží 12-patrového domu. Vybavení bytu zahrnuje lodžii a sklep. Dům je nově za

Nabízím k prodeji byt o velikosti 1+1 s lodžií , 41,2 m², nacházející se 5 patře panelového domu na sídlišti Mojžíř v Ústí nad Labem. Byt je v původním udržovaném stavu, je vhodný zejména jako investice, je pronajatý slušné nájemnici s měsíčním výnosem 6.830,- Kč. V případě zájmu je možné zajistit i správu nemovitosti. V blízkosti domu zastávka MHD, škola, školka, služby, dostatek parko

Byt se nachází ve čtvrtém patře udržovaného domu s novým výtahem. Byt je orientován na jižní stranu, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Nemovitost je v základním stavu (původní umakartové jádro), což vám umožní si ji přizpůsobit dle vlastních představ a vytvořit tak ideální domov podle vašich přání a potřeb.Byt je , čistý, vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování. Místno

Představuji Vám k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 67,41 m? s příslušenstvím (lodžie, sklep) v klidné části obce Neštěmice, ulice Mlýnská. Byt se nachází ve 3. patře sedmipatrové panelové budovy. Interiér bytu je ve velmi dobrém stavu a nabízí komfortní bydlení pro rodinu či jako investici k podnájmu. Díky rozumnému rozvržení místností, kde si nechodíte přes pokoje, je možné vyt

Krajské město Ústí nad Labem má několik překrásných památek, ale i lokalit. Jednou z nich je třeba Severní Terasa a její dominanta - park s fontánami, hřiště, sídliště prakticky v přírodě a přesto kousek od centra a veškeré občanské vybavenosti. Místní kavárna vám bude doplňovat potřebný kofein či energii. Možná už začínáte hledat pomyslné ALE. Ale ono není. Naopak. Kompletně zařízený zrekonstr

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytové jednotky o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví. Slunný byt s lodžií, orientován jižním směrem, se nachází ve druhém patře (1 NP) panelového domu bez výtahu. Sestává se z hlavní předsíně s mnoha úložnými prostory v podobě vestavěných skříní. Po levé straně je zděné jádro s koupelnou a samostatnou toaletou. Dále kuchyň s jídelním koutem a linkou na míru s

Nabízíme vám byt 4+1 v osobním vlasnictví o rozloze 99m² v Mojžíři části Ústí nad Labem. Byt je dispozičně upraven na 5+1 a patří k němu sklep. Nachází se 6 podlaží domu. Je vhodný jako investiční nemovitost. Nedaleko je MHD, škola, školka , vlakové nádraží a obchod s potravinami. Parkoviště je přímo u domu. Poplatky za byt jsou 5tis. Kč + voda a elektřina . Energetická náročnost budov

Hledáte bydlení nebo investici do budoucna? V zastoupení majitele si Vám dovoluji představit k prodeji bytovou jednotku 4+1 s lodžií, v osobním vlastnictví. Lokalita Ústí nad Labem – Krásné Březno. Nad rámec výměry bytu Vás potěší prostorná lodžie a sklepní kóje. Prostorný, 81,8 m² velký, světlý byt z Itongu zděným jádrem je umístěný v 7. a to posledním podlaží panelového domu. Nad

Hledáte prostorný, zrekonstruovaný byt, s dostatkem světla a skvělou občanskou vybaveností v okolí? Nabízíme Vám byt 4+1 s příjemnou lodžií, v 5. patře panelového domu s výtahem, v Ústí nad Labem - Krásném Březně. Byt, jehož obytná plocha je 77.5 m², prošel kompletní rekonstrukcí a má velmi příjemnou dispozici. Ze vstupní chodby, s velkou vestavnou skříní, se vchází do kuchyně (kuchyňs

V zastoupení majitele nabízím k prodeji bytovou jednotku, v původním stavu, s dispozicí 3+1+lodžie, v družstevním vlastnictví. Byt o velikosti, celkem 70 m² se nachází ve 4. patře zatepleného panelového domu v Ústí nad Labem, v městské části Střekov. Jeho orientace je do tří světových stran - obývací místnost s lodžií na západ - pokoj s výhledem na město na sever – pokoj a kuchyně na vých

Prostorný podkrovní byt 2+1. Jedná se o původní půdní vestavbu cca z 50. let 20. st. v centru obce ve 3. podlaží (2. patro) bytového domu poblíž autobusové a vlakové zastávky. Byt je určen k rekonstrukci, vytápění je řešeno plynovým kotlem do ÚT a elektrický boiler zajišťuje dodávku TÚV, podlahy jsou dřevěné, překrytí PVC a koberci. Na společné chodbě je k dispozici ještě komora a velký úložný pro

Nabízíme k prodeji byt 2+1 na adrese Ulice Hluboká, v části obce Neštěmice, obec Ústí nad Labem. Tento panelový byt v družstevním vlastnictví je v dobrém stavu a nabízí ideální prostředí pro rodiny s dětmi. S celkovou užitnou plochou 62m² a nacházejícím se ve 3. patře z 4 podlaží je tato nemovitost skvělou volbou pro ty, kteří hledají bezpečné a rodinné bydlení. Tato nemovitost je skvělou vo

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví o velikosti 2+1 s lodžií o celkové výměře 67 m² v Ústí nad Labem, ve vyhledávané lokalitě Severní Terasa, ulice Ladova. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu s novým výtahem. V bytě jsou vyměněna stará okna za plastová se žaluziemi. Kuchyň vybavena 6 let staro

nahoru

...

5 6

Další stránka