Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Český Krumlov ...

Prodej domů v okrese Český Krumlov

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od několika tisíc Kč do 49 500 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Český Krumlov

Cena domů na prodej v okrese Český Krumlov se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč do 49 500 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Český Krumlov. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Českého Krumlova nabízejí od 250 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Český Krumlov?

Na trhu v Českém Krumlově jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (156) v cenách od 1 390 000 Kč, následují chaty (35) od 250 000 Kč, chalupy (26) od 2 450 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (6) od 1 279 000 Kč, historické objekty, památky (4) od 4 500 000 Kč, činžovní domy (4) od 11 990 000 Kč, vily (3) od 16 500 000 Kč, ostatní domy (2) od 18 000 000 Kč a dvougenerační domy (1) od 11 900 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Český Krumlov na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (103), v dobrém stavu (69), k rekonstrukci (24), po rekonstrukci (13), novostavby (12), rozestavěné (7), k demolici (5).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Český Krumlov, který má obytnou plochu 1100 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Český Krumlov se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 12149 m² má dům za cenu 5 650 000 Kč v obci Malonty. Naopak nejmenší pozemek o výměře 19 m² získáte při koupi domu v obci Horní Planá za cenu 1 095 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Český Krumlov nabízíme domy v celkem 39 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Českém Krumlově (31), Prodej domů v Horní Plané (30), Prodej domů v Kaplici (18), Prodej domů ve Frymburku (17), Prodej domů v Lipně nad Vltavou (13), Prodej domů v Černé v Pošumaví (11), Prodej domů v Hořicích na Šumavě (10), Prodej domů v Kájově (9), Prodej domů v Benešově nad Černou (9), Prodej domů v Malontech (9), Prodej domů v Přední Výtoni (8), Prodej domů ve Vyšším Brodě (7), Prodej domů v Dolním Dvořišti (6), Prodej domů ve Velešíně (6), Prodej domů v Křemži (5).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Český Krumlov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice a České Budějovice.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Český Krumlov uvádějí následující informace: klidná část obce (80), centrum (38), okraj obce (27), polosamota (19), samota (9), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Český Krumlov nabízejí nejčastěji jiné domy (94). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (82), dřevěné domy (8), kamenné domy (3), montované domy (3), panelové domy (1), skeletonové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Český Krumlov

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Český Krumlov také k dispozici čtyři domy v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Český Krumlov dle inzerenta:

V Českém Krumlově a okolí pochází 235 domů z nabídky realitních kanceláří a 2 domy jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (14), Ardo Reality s.r.o. (12), Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. (10), GEPARD REALITY / Boars (9), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (9), Lipno Real s.r.o. (9), RE/MAX G8 Reality Praha (9), RE/MAX Dynamic (9), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (9) a RK Stejskal & Šandera s.r.o. (8). Další 2 domy jsou přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Český Krumlov?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Český Krumlov 16 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Českém Krumlově?

V okrese Český Krumlov působí 206 realitních makléřů, spadajících pod 116 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, RE/MAX Dynamic České Budějovice, AD REALITY České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v okrese Český Krumlov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: František Ardó, Romana Marhounová, Ing. Marek Ertl, Jiří Kejšar, Pavel Daoudi, Jan Kubeš, Petr Migl, Milan Talíř, Jiří Matějka a Marek Ertl.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českého Krumlova nabízí František Ardó (35). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Exkluzivně nabízíme k prodeji zděnou chatu s obytnou částí 3+kk na nádherném místě u rybníka. Chata má sklep (garáž), terasu a půdní prostor využitelný též jako prostor na spaní. V uvedené výměře 70 m² není započítán půdní pokoj. Po menších úpravách je možno objekt užívat celoročně. Chata je napojena na vodu i elektřinu. Kanalizace je řešena do dvoukomorového septiku. Ohřev vody je řeše

V exklusivním zastoupení majitele nabízím k prodeji zděnou chatu v dobrém stavu Chata o zastavěné ploše 69 m² je postavena na vlastním pozemku o výměře 378 m². Kolaudace proběhla v roce 1988. Chata se nachází v Nahořanech u Větřní v těsné blízkosti malé chatov&eacu

Nabízíme k prodeji chalupu, která je rozdělena na dvě části, v první je soukromé ubytování pro majitele, druhá část je nyní využívána jako velmi dobře zavedené apartmánové ubytování. Chalupa se nachází na nádherném místě (864 m. n. m.) s panoramatickými výhledy do krajiny, v obci Zahořánky, pouhých 7 km od Českého Krumlova. Chalupa s celkovou užitnou plochou 277 m² stojí na skvěle udr

Nabízíme k prodeji rodinný dům, rozdělený na dvě části, v první části je soukromé ubytování majitelů, druhá čast nyní slouží jako velmi dobře zavedené apartmánové ubytování. Dům se nachází nádherném místě (864 m. n. m.) s panoramatickými výhledy do krajiny, v obci Zahořánky, pouhých 7 km od Českého Krumlova. Dům s celkovou užitnou plochou 277 m² stojí na skvěle udržovaném pozemku o ve

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu, řadovky, 4+1 se zahradou a garáží, ul. Na Výsluní, Horní Planá, Lipno. Jedná se o řadový rodinný dvoupodlažní dům s vestavěným podkrovím a s pochozí půdou, z počátku devadesátých let, v původním, avšak udržovaném stavu. V 1. n.p., vybudovaném železobetonovým systémem Velox, je k dispozici garáž až pro dvě auta, prádelna, sklep a další skladova

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu, chalupy, 2+1, se zahrádkou a uzavřeným dvorem v obci Netřebice. Jedná se o část původní částečně podsklepené zemědělské usedlosti o zast. ploše cca 90 m², kde zdařilou rekonstrukcí byl v hlavní severní části vytvořen útulný byt 2+1 s obývákem o 12 m², kuchyní o cca 11 m², ložnicí o 8,6 m² a koupelnou

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej zahrady se zděnou chatou, polovinou dvojdomku, v zahrádkářské kolonii v Českém Krumlově na Plešivci - Pod Vodojemem, Doubek, ul. Luční. Zděná chata o zastvěné ploše 16 m² je kompletně podsklepena - ve sklepní části je toaleta a dvě další místnosti. V horní části se nalézá obytná místnost s kamny Petra na vytápění. Do chaty je zavedena elektřina s po

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej barokního zámečku nacházejícího se v obci Omlenička vzdálené asi 3 km západně od Kaplice, o celkové ploše pozemků 5037 m², určeného ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost je sice momentálně v neutěšeném stavu, avšak díky nemalé kulturní hodnotě a bohaté historii v ní lze spatřit veliký potenciál pro realizaci vhodného záměru. Na místě zámku, kdysi pr

Unikátní příležitost: Rodinný dům ideální pro bydlení a rekreaci v obci Pasečná! Klidná lokalita s výhledem na přírodu. Nenechte si ujít naši jedinečnou nabídku! Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s dispozicí 3+1, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě obce Pasečná. Pouhé 4 km od malebné horské vesnice Svatý Tomáš a jen 2 km od Rakouska. Prostor, komfort a pohodlí. Předností to

Přemýšlíte o investici v podobě nemovitosti u Lipenské přehrady? Pak právě pro Vás tu máme poslední volný dům v projektu Korzo Lipno - Karlovy Dvory na půli cesty Hůrkou a Horní Planou. Náš nabízený dvojdům je skvělým místem pro relaxaci i trvalé bydlení. Můžete se těšit na tři útulné ložnice, dvě moderně vybavené koupelny a celkovou výměru 117 m², ke kterým patří ještě zahrada a dvě

Máme pro Vás unikátní investiční příležitost v podobě vkusně a nadstandardně zrekonstruované usedlosti na krásném klidném místě na okraji Kaplice. Je tvořena dvěma objekty, kde v tom větším najdete 3 byty po kompletní rekonstrukci obsazené nájemníky s velmi zajímavým výnosem (50.000,- Kč/měsíc) a dále menší budovou, která je využívána v současnosti jako sklad, ale může sloužit jako další objekt k

Prodej velkorysé novostavby rodinného domu 5+kk na krásném místě s výhledem na město. Vyšší Brod je pro svou polohu vyhledáván jak mladými rodinami kvůli dostatku práce v Rakousku, tak i turisty, kteří v okolí navštěvují nejkrásnější místa Šumavy. Tento dům, jehož výstavba právě probíhá, je jedním z mála, který má vše potřebné. Dostatek pokojů, pracovnu, velký společný prostor přes 50 m²

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu krajního řadového domu v novém developerském projektu „Slunečný vrch“ v Kaplici cca 30 km od Českých Budějovic. Dům je dispozičně řešený jako 5+kk o velikosti 144 m² s parkovacím stáním pro dvě auta, oplocenou zahradou a terasou. 1. NP sestává ze vstupní předsíně, prostorné kuchyně s obývacím pokojem, ložnice a koupelny s toaletou. V 2. NP se nachází 3x

Milujete jižní Čechy a Šumavu? A víte kde jsou Hořice na Šumavě? Jedná se o malý městys zapuštěný do nádherné přírody, nedaleko vyhledávané lokality Českého Krumlova a Lipna.A právě zde nabízíme krásný rodinný dům kolaudovaný v roce 2014, který prošel kompletní přestavbou a rekonstrukcí dle představ aktuálních majitelů v roce 2021.Na pozemku o celkové výměře 2125 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji polyfunkční objekt na promenádě Lipno. Jedná se o dvoupodlažní dům s obytnou plochou obou podlaží 282 m². V přízemí se nachází prodejna o velikosti cca 140 m² s pronájmem na 5 let. Dále je zde Bankomat ČSOB také s dlouhodobým pronájmem. V patře se nachází dvě bytové jednotky. První o rozloze cca 55 m² a druhá 85 m², obě na

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej chalupy, \"na samotě u lesa\", jednopodlažního rodinného domu s vestavěným podkrovím, o zast. ploše 66 m² a obytné cca 80 m², v části obce Dolní Dvořiště - Všeměřice. Dům, zapsaný na KU jako rodinná rekreace, od pořízení stávajícím majitelem v září 2022 prošel rozsáhlou rekonstrukcí: střecha včetně zateplení, krytina (kanadský šindel),

Nabízíme k prodej RD v klidné části Velešína - ul. Na Hvízdalce. Zastavěná plocha 103 m², zahrada 517 m². Prostorný RD se 2 podlažími, zahradou, garáží nedaleko centra města Velešín, okres Český Krumlov. 1. NP prošlo celkovou rekonstrukcí a dispozičně je řešeno jako 1+kk,cca 50 m².Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, Z obývacího po

Exkluzivně nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný areál z roku 2015 s pozemkem o velkolepých 7 249 m². Nemovitost leží v údolí říčky Černá, 1 km od Benešova nad Černou, 10 km od Kaplice a 20 km od Dolního Dvořiště. Podle územního plánu je zde možné realizovat téměř jakýkoliv záměr – plochy smíšené a obytné, které zahrnují bydlení, rekreaci, ubytovací zařízení, služby, vzdělávání a

Prodej unikátní chaty s vlastní zahradou ve vyhledávané lokalitě Českého Krumlova, katastrální území Vyšný. Chata má dvě místnosti, půdu, sklepní prostory a zároveň je připravena k okamžitému využívání. Samozřejmostí je přivedená elektřina přímo do chaty a přípojka na obecní vodovod, což zajišťuje veškerý komfort. Součástí nemovitosti je také skleník v dobrém stavu, který se nachází v zahradě o ro

Pro milovníky přírody a klidu exkluzivně nabízím ke koupi rodinný dům v obci Muckov nedaleko Černé v Pošumaví. Dům je možné využívat i jako chalupu. V přízemí domu se nachází kuchyň, obývací pokoj a ložnice, koupelna a WC. V prvním patře se nachází ložnice s balkonem a pokoj, kde je v současné době stolní fotbal a dětský koutek. V kuchyni jsou krbová kamna na dřevo s výměníkem, která jsou napojen

nahoru

...

5 8 11

Další stránka