Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy České Budějovice ...

Prodej domů v okrese České Budějovice

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 380 000 Kč do 30 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese České Budějovice

Cena domů na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 380 000 Kč do 30 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese České Budějovice. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Českých Budějovic nabízejí od 380 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (297) v cenách od 1 250 000 Kč, následují chaty (47) od 380 000 Kč, chalupy (18) od 760 000 Kč, vily (12) od 8 500 000 Kč, činžovní domy (9) od 6 490 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (7) od 2 169 000 Kč, dvougenerační domy (4) od 5 590 000 Kč, historické objekty, památky (4) od 3 200 000 Kč, domy na klíč (3) od 4 770 000 Kč a ostatní domy (1) od 6 650 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres České Budějovice na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (125), v dobrém stavu (111), novostavby (74), k rekonstrukci (43), rozestavěné (16), ve fázi projektu (16), po rekonstrukci (14), k demolici (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 5 900 000 Kč v obci Jílovice, který má obytnou plochu 790 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese České Budějovice se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 11556 m² má dům za cenu 11 990 000 Kč v obci Slavče. Naopak nejmenší pozemek o výměře 17 m² získáte při koupi domu v obci Trhové Sviny za cenu 1 777 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese České Budějovice nabízíme domy v celkem 81 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Českých Budějovicích (89), Prodej domů ve Srubci (16), Prodej domů v Římově (15), Prodej domů v Hluboké nad Vltavou (14), Prodej domů v Hosíně (13), Prodej domů v Trhových Svinech (13), Prodej domů v Rudolfově (11), Prodej domů v Týně nad Vltavou (11), Prodej domů v Lišově (10), Prodej domů v Litvínovicích (8), Prodej domů v Horní Stropnici (8), Prodej domů v Hrdějovicích (7), Prodej domů v Dobré Vodě u Českých Budějovic (7), Prodej domů v Kamenném Újezdě (7), Prodej domů v Homoli (6).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese České Budějovice uvádějí následující informace: klidná část obce (177), centrum (70), okraj obce (45), polosamota (14), zástavba rd (3), samota (2), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné domy (196). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (85), dřevěné domy (19), montované domy (4), skeletonové domy (3), kamenné domy (2), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese České Budějovice

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Českých Budějovicích také k dispozici 8 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 394 domů z nabídky realitních kanceláří a 8 domů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (34), RK CHALUPA s.r.o. (23), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (22), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (20), RK Realvize s.r.o. (20), RE/MAX G8 Reality Praha (18), RE/MAX Dynamic (17), REALDOMUS s.r.o. (16), KINGFISHER CB DEVELOPMENT s.r.o. (13) a BIDLI reality, a.s. (11). Dalších 8 domů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 24 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Českých Budějovicích?

V okrese České Budějovice působí 296 realitních makléřů, spadajících pod 149 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v okrese České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Romana Marhounová, Aneta Hanzlíková, Radek Kujal, Klára Šašková, Eva Kasandová, Milan Pouzar, Hana Marková, Michal Pavel a Mgr. Mirlinda Králová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Petr Šťavíček (47). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabídka nadstandardních rodinných domů ve venkovském stylu s moderním vybavením v lokalitě Purkarec u Hluboké nad Vltavou. Rádi vám představíme exkluzivní nabídku rodinných domů, které kombinují nadčasový venkovský ráz s moderním vybavením pro vaše pohodlí a komfort. Každý z domů je navržen tak, aby splňoval nároky moderního života, a zároveň se harmonicky začlenil do venkovského prostředí. Domy

Nabízíme Vám ke koupi zděnou chatu určenou k rekreaci. Nemovitost je postavena v chatové osadě Rančice u Kamenného Újezdu, vzdálené jen několik minut jízdy od Českých Budějovic. Tato osada se nachází v meandru Třebonínského potoka kousek od místa, kde potok ústí do řeky Vltavy. Chata je umístěna v zalesněném svahu nad údolím, kterým protéká Třebonínský potok s výhledem do tohoto údolí. Pozemek kol

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům na zajímavém místě v návrší nad krajinou a současně v blízkosti centra Nových Hradů, Jde o historické území, samotný dům pochází možná až z 19. století. V letních horkých dnech oceníte chladn&ea

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu rodinného, dvougeneračního domu 5kk se zahradou na Včelné u Českých Budějovic. Dům byl kolaudován v prosinci 2020. Celková plocha dvoupatrového domu je 134 m². V přízemí domu se nachází nová kuchyňská linka do tvaru L pro větší prostor při vaření, s troubou a sklokeramickou deskou, myčkou a digestoří, jinak je dům nevybaven. Stejně je řešena kuchyňská l

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej souboru nemovitostí: 1) Prostorný a světlý patrový rodinný dům z roku 2012 do tvaru L o dispozici 5+kk se 2 koupelnami a terasou; 2) Oplocený pozemek o výměře 2.448 m² s automatickou bránou s různými možnostmi využití; 3) Sklad zahradní techniky s možností rekolaudace na rodinné bydlení, nebo dílnu s drobným podnikáním; 4) Kryté parkovací stání pro

Ráda zprostředkuji prodej rodinného domu na Rudolfově v klidné části -Jabloňová ulice. Jedná se o samostatně stojící dům s garáží, dispozice 6+kk, 2 patra, technické přízemí, 2 lodžie, terasa do zahrady. Dům stojí v mírném svahu v horní části Rudolfova pod Hlincovou Horou, s výhledem na město. Je napojen na vodovodní řád, kanalizaci, elektřinu (třífázový proud), plyn, vytápění je řešené plynovým k

Ráda zprostředkuji prodej domu s předzahrádkou, v centru Lišova 133m², ve stavu vyžadujícím kompletní rekonstrukci. Dům má v horním patře 4 pokoje s bývalou kuchyni, a v přízemí vjezd a kolny, sklepy. Napojení na všechny sítě. Energetický štítek není k dispozici, připravujeme, dům je nyní neobyvatelný. Dostupná vybavenost: škola, školka, obchody, restaurace, pošta, obecní úřad, lékař, k

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou ve vilové zástavbě, v ul. Ant. Slavíčka v Českých Budějovicích. Objekt prošel důkladnou revitalizací - nové rozvody všech médií - voda, odpady, topení včetně kotle a těles, elektřina. Dále nová plastová okna, střešní krytina, fasáda atd., více informací u makléře.V domě se nalézají 3 samostatné bytové jednotky

Rodinný dům - bývalá usedlost se nachází na návsi v obci Ločenice, okr. České Budějovice. Součástí kupní ceny je i les o výměře 11 306 m² v k.ú. Ločenice. Objekt je v dobrém stavu, tašková krytina nová na celé nemovitosti. V roce 2019 proběhla velmi pečlivá modernizace obytné části – byla vytvořena moderní bytová jednotka 4+kk o výměře cca 126 m².( Zateplení stropu, nov

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rodinný dům v Rudolfově u Českých Budějovic.Jedná se o podsklepený jednopodlažní dům (dvojdům) s obytným podkrovím, postavený cca v roce 1945. V průběhu let byla stavba modernizována - půdní vestavba, plynofikace, výměna oken, střešní krytina atd.Ve zvýšeném přízemí se nachází kuchyně, 2 pokoje, koupelna, WC a komora. V podkroví jsou

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s parkovacím stáním (jedná se o levou polovinu dvojdomu). Užitná plocha poloviny domu je 232 m², pozemek o rozloze 452 m², v obci Ločenice, okres České Budějovice. Každá jednotka má vlastní vchod a vlastní pozemek. Fáze dokončení - hrubá stavba (základová deska, obvodové zdivo, příčky, okna, střecha). Vnitřní dispozice domu zahrn

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 s parkovacím stáním (jedná se o pravou polovinu dvojdomu). Užitná plocha poloviny domu je 232 m², pozemek o rozloze 452 m², v obci Ločenice, okres České Budějovice. Každá jednotka má vlastní vchod a vlastní pozemek. Fáze dokončení - hrubá stavba (základová deska, obvodové zdivo, příčky, okna, střecha). Vnitřní dispozice domu zahr

Nabízíme k prodeji pěknou chatu se zahradou v nádherné lokalitě u obce Římov v katastru Dolní Stropnice. Rekreační chata se nachází na hezkém místě a to na konci Chatové osady Klady. Umístění zaručuje klid a soukromí a jistě oceníte i to, že za 20 min jste v Českých Budějovic&iacu

Exklusivně nabízíme k prodeji romantickou a malebnou chaloupku v podhradí. Máte blízko k přírodě, hledáte klid, soukromí ale zároveň chcete mít město na dosah? Dům se nachází v obci Údolí u Nových Hradů a je obklopen romantickou přírodou. Národní přírodní památka Terčino údolí je vzdálená jen 1 km. Tento dům se užitnou plochou 93 m², začali majitelé velice citlivě rekonstruovat, ab

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu se zahradou a vlastním parkováním v českobudějovické lokalitě Jez u Špačků, ulice K Jezu, České Budějovice. Jedná se o rodinný dům s obytným podkrovím a zatepleným půdním prostorem. Dispozičně je dům řešen jako 5+1 s užitnou plochou 148 m². Velikost pozemku 234 m². Parkování pro dvě vozidla je zajištěno na vlastním pozemku. Vstu

Prodej nových řadových domů s AKČNÍ DOTOVANOU HYPOTÉKOU DEVELOPEREM – S ÚROKEM 2,49 % po dobu 2 let. Domy jsou těsně před dokončením, umístěné v ul. Šroubárenská, České Budějovice, 5 min. autem do centra města. Cena krajového domu 8.990.000,- Kč vč. DPH. Cena je pevná, bez inflačních doložek. Rádi Vám připravíme varianty možného financování. Krajové řadové domy mají dispoziční řešení 4+kk o

Prodej nových řadových domů s AKČNÍ DOTOVANOU HYPOTÉKOU DEVELOPEREM – S ÚROKEM 2,49 % po dobu 2 let. Domy jsou těsně před dokončením, umístěné v ul. Šroubárenská, České Budějovice, 5 min. autem do centra města. Cena středového domu 9.990.000,- Kč vč. DPH. Cena je pevná, bez inflačních doložek. Rádi Vám připravíme varianty možného financování. Řadové domy mají dispoziční řešení 4+kk, příp. 5

Cena je včetně pozemku. Prodej zděného rodinného domu ve výstavbě, energetické třídy B, o velikosti 4+kk, Lipová ulice, v obci Litvínovice, České Budějovice. Zastavěná plocha 114 m² (dále i terasa a parkovací stání, lze i garáž). Vnitřní dispozice domu zahrnuje hlavní obývací místnost s kuchyňským koutem, dále dvě ložnice a dětský pokoj, koupelna, WC, šatna a technická místnost. Okna js

Nabízená cena je včetně pozemku. Jedná se o výstavbu zděného bungalovu, rodinného domu en. třídy B o velikosti 4+kk, na západním okraji obce Hosín u Českých Budějovic, v jižním svahu. Zastavěná plocha 114 m² (dále i terasa a parkovací stání, lze i garáž). Vnitřní dispozice domu s hlavní obývací místností s jídelnou a kuchyňský kout, dále dvě ložnice a dětský pokoj, koupelna, WC, spíž, š

Nabízíme Vám k prodeji částečně řadový rodinný dům v obci Srubec, České Budějovice, ulice Ledenická - Škarda. Dům je s dispozicí 2+1, samostatné WC, koupelna s vanou a sprchou, chodba, spíž a vstupní veranda. Dále z chodby vstup do prostorné šatny, kde je umístěn plynový kotel. V hlavní obytné místnosti dále i krbová kamna, vstup do kuchyně. Vybavení kuchyně základní, sporák kombinovaný, navazuje

Cena je včetně pozemku. Nabízíme prodej výstavby zděného rodinného domu, bungalovu, en. třídy B, o velikosti 4+kk, ve variantě dvojdům, na západním okraji obce Hosín, u Českých Budějovic, v jižním svahu. Zastavěná plocha 114 m² (dále i terasa a parkovací stání, lze i garáž). Vnitřní dispozice domu: hlavní obývací místnost s jídelnou a kuchyňský kout, dále dvě ložnice a dětský pokoj, kou

nahoru

...

5 13 20

Další stránka