Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Byty Ústí nad Labem ...

Prodej bytů v okrese Ústí nad Labem

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 650 000 Kč do 5 600 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Ústí nad Labem

Cena bytů na prodej v okrese Ústí nad Labem se momentálně pohybuje od 650 000 Kč do 5 600 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 2 757 Kč do 23 749 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 33 254 Kč/m², průměrná obytná plocha je 61 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Ústí nad Labem.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Ústí nad Labem?

Na trhu v Ústí nad Labem jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (36) v cenách od 759 000 Kč, následují byty 3+1 (31) od 770 000 Kč, byty 1+1 (23) od 650 000 Kč, byty 4+1 (16) od 950 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (8) od 850 000 Kč, byty 3+kk (6) od 2 530 000 Kč, byty 2+kk (5) od 1 199 000 Kč, byty 4+kk (1) od 850 000 Kč a pokoje (1) od 4 500 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Ústí nad Labem, je byt za cenu 4 500 000 Kč , který má obytnou plochu 151 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Ústí nad Labem nabízíme byty v celkem 7 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Ústí nad Labem (114), Prodej bytů v Povrlech (5), Prodej bytů v Chlumci (4), Prodej bytů v Chabařovicích (1), Prodej bytů ve Velkém Březně (1), Prodej bytů v Trmicích (1), Prodej bytů v Tisé (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ústí nad Labem sousedí 3 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Děčín, Litoměřice a Teplice.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (38), sídliště (26), centrum (11), okraj obce (7), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (55). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Ústí nad Labem s garáží (1) nebo byty v Ústí nad Labem s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (19) a 2. patře (21), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (54). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (21). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Ústí nad Labem na prodej byty v bezvadném stavu (67), v dobrém stavu (45), po rekonstrukci (13), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1), k rekonstrukci (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Ústí nad Labem dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ústí nad Labem nabízejí nejčastěji panelové byty (62). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (10), jiné byty (6), kamenné byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Ústí nad Labem

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Ústí nad Labem také k dispozici čtyři byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Ústí nad Labem dle inzerenta:

V Ústí nad Labem a okolí pochází 127 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (21), REALITY PRORADOST s.r.o. (12), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (11), RE/MAX G8 Reality Ústí n.L. (9), RealitasFIN s.r.o. (7), FINOSA REALITY (6), Hanauer reality s.r.o. (6), Lucie Walterová - Hypoteam (6), Realitní kancelář BSreality, spol. s r. o. (6) a JUSTO Česká republika (5).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Ústí nad Labem?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ústí nad Labem 22 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Ústí nad Labem?

V okrese Ústí nad Labem působí 172 realitních makléřů, spadajících pod 78 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Molík reality s.r.o Most, reality p3d Česká Lípa, EU-Grand REALITY Varnsdorf, RE/MAX Gold Liberec, KVP reality servis s.r.o. Liberec, RELIA s.r.o. Liberec a LILAN s.r.o. Česká Lípa.

Doporučení realitní makléři v okrese Ústí nad Labem

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jolana Šulcová, Roman Kučera, Tomáš Hanauer, Lucie Walterová, ZOLTÁN MODRÓCZKI, Anette Stoszková, Petra Antoličová, Jana Bázlerová, Jan Richter a Ing. Markéta Pokrovskij.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ústí nad Labem nabízí Lucie Walterová (20). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Exkluzivně nabízíme prodej bytu o dispozici 1+kk+lodžie a podlahové ploše 21 m? v ulici Sídliště v obci Povrly u Ústí nad Labem. Byt je po rekonstrukci (zděné jádro, kuchyňská linka, podlahy a dveře) a je v družstevním vlastnictví. Pro nízké náklady na bydlení doporučujeme i jako investici. Pro bližší informace a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře. Nejvýhodnější financování Vám zaji

Nabízíme na prodej zrekonstruovanou bytovou jednotku s dispozičním řešením 2+1 v žádané lokalitě Klíše v Ústí nad Labem, ul. Klíšská . Byt se nachází ve druhém patře staršího cihlového bytového domu. Celková plocha místností bytu, včetně jeho příslušenství, je 54,3 m². Byt se skládá z kuchyně, dvou samostatných pokojů, předsíně a koupelny s WC. K bytu dále náleží sklepní kóje. Byla prov

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní nabídku prodeje bytu v Ústí nad Labem. Představujeme Vám pěkný byt s dispozicí 2+1 v panelovém domě ve výborné lokalitě s hodně zeleně. Tento byt prošel nedokončenou rekonstrukcí a čeká na nového majitele, který dokončí jeho proměnu dle vlastních představ. Byt se nachází ve 4. podlaží 12-patrového domu. Vybavení bytu zahrnuje lodžii a sklep. Dům je nově za

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje ve výhradním zastoupení prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk a celkové výměře 48 m² v Ústí nad Labem, Krásné Březno, ulice Keplerova. Bytová jednotka se nachází v 1.patře zatepleného panelového domu s výtahem a prošla celkovou finančně náročnou a zdařilou rekonstrukcí. V bytě jsou vyměněna stará okna za plastová. V kuchyni je nová

V exkluzívním zastoupení převodce nabízíme k převodu družstevního bytu 1+kk přestavěný na 2+kk s celkovou plochou 32 m². Nemovitost se nachází ve 3. patře rekonstruovaného panelového domu v Krásném Březně ulice Vojanova. Převod do osobního vlastnictví je možný, anuita je splacena. Bytová jednotka vhodná k rekonstrukci se skládá z obývacího pokoje, kuchyňského koutu, ložnice, předsíně

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+1 o podlahové ploše 35 m², situovaný v 2.patře panelového domu v lokalitě Skalka. Byt je cca 8 let po kompletní rekonstrukci - zděné jádro se sprchovým koutem, rozvody, dřevěné podlahy, dveře vč. zárubní, kuchyňská linka, obklady, plastová okna atd. Lze užívat lodžii v mezipatře. Dům je revitalizovaný, zateplený a izolovaný, vytápění a ohřev vody ře

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytové jednotky o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví. Slunný byt s lodžií, orientován jižním směrem, se nachází ve druhém patře (1 NP) panelového domu bez výtahu. Sestává se z hlavní předsíně s mnoha úložnými prostory v podobě vestavěných skříní. Po levé straně je zděné jádro s koupelnou a samostatnou toaletou. Dále kuchyň s jídelním koutem a linkou na míru s

Najít ideální bydlení, je mnohdy běh na dlouhou trať. Ale kdo ví? Možná je právě tato nabídka tím, co hledáte! V nejžádanější části Ústí nad Labem, na Klíši, se ukrývá unikátní byt 4+1, který naleznete v naší aktuální nabídce. Ihned po vstupu na Vás zapůsobí jeho atmosféra. Na první pohled je útulný, prostorný a vyvolává hřejivý pocit, že Vaše srdce našlo nový domov. Jistě Vás mile překvapí opravd

Nabízíme na prodej byt 2+1 v Ústí nad Labem, ulice Hornická. Dům se nachází na sídlišti Hornická - Stará. Byt je v osobním vlastnictví a je po rekonstrukci. Nachází se v 5. patře zatepleného panelového domu a je o výměře 61,6 m². Jedna z místností byla sádrokartonovou příčkou rozdělena a tak dispozici bytu tvoří obývací pokoj, ložnice, pracovna, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, WC a

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytové jednoty 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, o celkové výměře 65,16 m² v ul. Alejní v Chlumci. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. Dispoziční řešení bytu 3+1 nabízí prostornou vstupní chodbu, velký obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyň, ložnici, dětský pokoj a koupelnu se samostatnou toaletou. Byt má plas

Krásný slunný byt po rekonstrukci, se zděnou koupelnou, zasklenou lodžií a krásným výhledem. Dovolte mi představit vám novinku v mé nabídce. Byt 2+1 o užitné ploše 60 m?, který se nachází v 7. nadzemním podlaží dvanáctipatrového panelového domu v oblíbené části Severní Terasa. Tento byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt je rozvržený velmi prakticky, což zajišťuje

Představujeme vám byt 2+1 se zasklenou lodžií, který prošel částečnou modernizací. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí vyzděné jádro, modernizovanou koupelnu s toaletou a podhledy s bodovým osvětlením. Kuchyň je vybavena novými skříňkami a zcela novými spotřebiči, včetně plynového sporáku, trouby, digestoře a myčky. Ve dvou pokojích jsou odbornou firmou nově položené koberce s lištami. Hned vedl

Prodej bytu s oblíbenou dispozicí 2+1 a užitnou plochou 62 m? v Chlumci. Bytová jednotka se nachází v 1. podlaží revitalizovaného panelového domu a má velice zajímavé a praktické členění místností skládající se z větší chodby, kuchyně, koupelny, samostatné toalety a dvou pokojů. Celý bytový dům díky svému umístění na okraji obce poskytuje bydlení v klidném prostředí s možností rychlé dostupnosti

Hledáte hezký byt? Líbil by se Vám tento? Vstupte s námi do moderního interiéru, který vás okouzlí svou estetikou a kvalitními materiály. Elegantní bytová jednotka umístěná ve 3. podlaží s dispozici 2+1 a celkovou plochou 59 m² nabízí dokonalé spojení neotřelého designu a výhodné polohy.Díky umístění v širším centru města se nabízí vynikající spojení jak k veřejné dopravě, tak k veškerý

Byt je ve 3. nadpodlaží (2.patro), má lodžii, dům je zateplený a jsou tam plastová okna. Byt je 4+1+L. Situačně je předělaný v roce 2009. Byt má bezpečnostní vchodové dveře. V celém bytě jsou dřevěné vnitřní dveře + z předsíně jsou pouzdrové dveře. V bytě je obývací pokoj spojený s kuchyní a barem, ve které zůstaly všechny spotřebiče (myčka, indukční deska, elektrická trouba, lednice. V koupelně j

Dobrý den. Rádi bychom Vám představili slunný byt v atraktivní lokalitě města Ústí nad Labem, ve Všebořicích. Bytová jednotka s dispozicí 3+1 prošla zajímavou rekonstrukcí, díky které vznikla v chodbě například zajímavě řešená pracovna. Celková plocha 78 m? nabízí dostatek místa pro 4-člennou rodinu. Interiér v teplých tónech společně s kvalitními materiály tvoří příjemné a útulné bydlení. J

Hledáte své vlastní bydlení, nebo vhodnou investici s nízkými náklady na bydlení - tak toto je nabídka právě pro vás. Byt 4 +1 s lodžií o ploše 83 m² v družstevním vlastnictví ve 3. patře panelového domu v oblíbené lokalitě Ústí nad Labem, ul. Žežická. Byt je v původním, ale udržovaném stavu, a proto vybízí k rekonstrukci dle vašich představ a potřeb. Z bytu je nádherný výhled do okolí.

Hledáte bydlení v oblíbené lokalitě cca 10 min. od centra města s nízkými náklady - podívejte se naší nabídku bytu 3+kk v osobním vlastnictví ve 4. podlaží panelového domu v Ústí nad Labem - Skalka, ul. Picassova. V bytě majitel provedl rozsáhlou a zdařilou rekonstrukci s novými prvky: kuchyňská linka na míru s vestavnou myčkou na nádobí, vestavná trouba, mikrovlnou troubou, indukční deska, lednic

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bytu 2+1 s lodžií na sídlišti Skalka v ul. Peškova v Ústí nad Labem. Bytová jednotka se nachází ve 2.patře panelového domu. Je v družstevním vlastnictví a prošel kompletní rekonstrukcí, která nebyla nikým užívána. Je zde nová elektroinstalace, nové jádro, koupelna s vanou, umývadlem a toaleta. V kuchyni je nová kuchyňská linka, plynová varná deska, elektrická

Hledáte klidné bydlení obklopené zelení nebo investiční příležitost? Nabízíme Vám byt 2+1/L v OV o celkové výměře 60 m² v ulici Tolstého na Střekově. Byt se nachází v přízemí čtyřpodlažního panelového domu, prošel částečnými úpravami, lodžie je zasklená, stupačky a rozvody vody jsou v plastu, výhodou je naprosto bezbariérový přístup. Okna jsou plastová. Jedná se o velmi klidný a udržov

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem. Byt o celkové velikosti 35 m² je po vkusné rekonstrukci koupelny, která je obložena sádrokartonem a dlaždičkami. V prostorné kuchyni je kuchyňská linka a sporák, dále se nachází větší pokoj, který slouží jako ložnice. Dům je po celkové rekonstrukci, nové stoupačky, zateplení a fasád

nahoru

...

5 6

Další stránka