Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v okrese Louny

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 025 000 Kč do 4 590 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Louny

Cena bytů na prodej v okrese Louny se momentálně pohybuje od 1 025 000 Kč do 4 590 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 347 Kč do 19 466 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 38 292 Kč/m², průměrná obytná plocha je 59 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Louny.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Louny?

Na trhu v Lounech jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (22) v cenách od 1 025 000 Kč, následují byty 3+1 (18) od 1 595 000 Kč, byty 1+1 (7) od 1 290 000 Kč, byty 3+kk (6) od 3 140 000 Kč, byty 2+kk (6) od 1 450 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 1 290 000 Kč, byty 4+kk (1) od 2 499 000 Kč, byty 5+1 a více (1) od 1 980 000 Kč a byty 4+1 (1) od 2 799 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Louny, je byt za cenu 2 799 000 Kč v obci Podbořany, který má obytnou plochu 89 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Louny nabízíme byty v celkem 12 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Žatci (30), Prodej bytů v Lounech (15), Prodej bytů v Podbořanech (7), Prodej bytů v Postoloprtech (3), Prodej bytů v Novém Sedle (2), Prodej bytů v Lubenci (2), Prodej bytů v Nepomyšli (1), Prodej bytů v Černčicích (1), Prodej bytů v Deštnici (1), Prodej bytů ve Vroutku (1), Prodej bytů v Kryrech (1), Prodej bytů v Blatně (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Louny sousedí 8 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Most, Teplice, Litoměřice, Kladno, Rakovník, Plzeň-sever, Karlovy Vary a Chomutov.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (26), centrum (15), okraj obce (7), sídliště (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (20). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Lounech s garáží (1) nebo byty v Lounech s parkovacím stáním (1).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (18) a 2. patře (13), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (11). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Louny na prodej byty v bezvadném stavu (24), v dobrém stavu (22), po rekonstrukci (9), k rekonstrukci (7), novostavby (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Lounech dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Byty v Lounech v soukromém vlastnictví (65)

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Louny nabízejí nejčastěji panelové byty (17). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (14), zděné byty (3) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Louny

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Louny také k dispozici čtyři byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Louny dle inzerenta:

V Lounech a okolí pochází 64 bytů z nabídky realitních kanceláří a 1 byt je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX 4 You (12), M&M reality holding a.s. (9), JTH Group a.s. (7), Reality Podbořany (4), Nemovitosti SEVER s.r.o. (4), Molík reality s.r.o (4), Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. (3), Realitní samoobsluha s.r.o. (2), CERET Reality s.r.o. (2) a REALITY PRORADOST s.r.o. (2). Další byt je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Louny?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Louny 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Lounech?

V okrese Louny působí 168 realitních makléřů, spadajících pod 84 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: reality p3d Česká Lípa, Molík reality s.r.o Most, EU-Grand REALITY Varnsdorf, RE/MAX Gold Liberec, KVP reality servis s.r.o. Liberec, LILAN s.r.o. Česká Lípa a RELIA s.r.o. Liberec.

Doporučení realitní makléři v okrese Louny

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Lenka Kubáčová, Ing. Pavel Hassman, Petr Andrášek, Lenka Hrdličková, Monika Jeřábková, Radek Koch, Ivana Hrubešová, Hana Lerchová, Ing. Stanislav Hradecký a Miroslav Franta.

Nejvíce nemovitostí v okolí Loun nabízí Lenka Kubáčová (21). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi bytové jednotky s dispozicí 2+kk v osobním vlastnictví v obci Louny v ul. Poděbradova. Bytová jednotka s výměrou 50 metrů čtverečních se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části a zároveň nedaleko centra města. Byt prošel rekonstrukcí a skládá se z předsíně, kuchyňské části s jídelním prostorem a ložnice. Rekonstrukce zahrnuje záno

Nabízíme k prodeji byt 3+1/L OV, 65m², město Kryry, ul. Hlavní. Byt je po rekonstrukci má nové zděné jádro s koupelnou, kuchyň s linkou a vestavěnými spotřebiči, okna plastová atd., lodžie po opravě. V místě velmi dobrá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, zdravotní zařízení, pošta . Trávení volného času - fotbalové hřiště, sad Mládí, naučná stezka, Schillerova rozhledna, kniho

Nabízíme k prodeji příjemný byt o velikosti 1+1 v klidné ulici Petra Obrovce v Lounech. Tento útulný byt o celkové podlahové ploše 38 m² se nachází v 5. patře udržovaného panelového domu. V bytě naleznete jeden samostatný pokoj a kuchyň. Vzhledem k velikosti kuchyně, lze z bytu pohodlně udělat 2+kk. Dále je v bytě zděné jádro, nová koupelna s WC, kuchyně, nově položené podlahy, rozvody elek

Prodej bytu s balkónem se zahrádkou, posezením a parkovacím stáním, o velikosti , 2kk, 45 m²,ve 2 NP v Blatně nedaleko Jesenice. Dům má pouze devět bytových jednotek, pozemek okolo domu náleží majitelům bytů a je rozdělen na zahrádky, které náleží k bytu. Dispozice bytu: předsíň, koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC, obývací místnost s kuchyňským koutem a jídelním koutem situova

Hledáte útulný byt pro sebe, který si zmodernizujete podle svého gusta? Nebo se prohlížíte po investiční příležitosti ve vyhledávané lokalitě města Žatec? Právě pro vás jeden byt s nízkými náklady na bydlení máme. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, dispozičně 1+1 o velikosti 40m² v Žatci ulice Volyňských Čechů. Byt je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci. Skládá se z jednoho pokoj

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk v osobním vlastnictví s celkovou užitnou plochou 40m?, situovaný v 10. patře panelového domu města Žatec. Vzhledem k nízkým nákladům je vhodný i jako investiční příležitost. Byt je v původním, ale udržovaném stavu, vhodný k případné rekonstrukci dle představ nového majitele. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelnu, WC a šatn

Nabízíme k prodeji slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, nacházející se v posledním patře panelového domu s lodžií a nádherným výhledem. Byt o rozloze 34 m? prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, takže je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží praktická sklepní koje. Byt se nachází v klidné části města Louny, odkud je výborná dostupnost k veškeré obča

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o užitné ploše 47 m?, který se nachází v cihlovém domě v klidné části centra města Louny. Byt je situován na prvním nadzemním podlaží ze tří a je před rekonstrukcí, díky čemuž můžete prostor upravit úplně podle svých představ. Tato nemovitost poskytuje jedinečnou investiční příležitost nebo možnost vytvořit si domov na míru. Zároveň využívat výhod blízkosti centra s možn

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v Žatci,v příjemné a klidné lokalitě v ulici v Zahradách.Bytová jednotka byla částečné rekonstruována (nová koupelna a záchod),skládá se z obývacího pokoje,ložnice,dětského pokoje,kuchyně,koupelny a WC.Dům prošel revitalizací,jehož součástí jsou plastová okna a zateplená fasáda.V dosahu je veškerá občanská vybavenost - škola,školka,obchod.Pro více informací volejte maklé

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o užitné ploše 21 m?, situovaný v klidné části města Louny. Byt se nachází v cihlové zástavbě na 1. podlaží čtyřpodlažního domu. Nemovitost prošla kompletní revitalizací, je ve velmi dobrém stavu, připravena k okamžitému nastěhování. K dispozici je rovněž i podzemní podlaží, které nabízí další možnosti využití. Tento byt je ideálním řešením pro jednotlivce nebo j

Byt se nachází v blízkosti města v klidné ulici, po levé straně možnost procházky lesem . Lékař ,škola ,školka restaurace ,kino vše v blízkosti bytu . Byt má balkon ,skladovací prostory na chodbě . Možná sleva při solidním a rychlém jednání. .

Nabízíme světlý byt v dispozici 1+KK, který je umístěný v 1.NP, a je tak zcela bezbariérově přístupný. Rádi Vám vše ukážeme na osobní prohlídce. Ve všech bytech byly použity vysoce nadstandardní materiály ( velkofomátové dlažby, obklady), zařizovací předměty od Idealstandard, dřevěné prosklené dveře, bude Vám poskytnut veškerý komfort. Byt je připraven k nastěhování. Novostavba Bytového domu

Nabízíme příjemný byt v dispozici 2+1 o celkové rozloze 58m². Rádii Vás bytem provedeme na osobní prohlídce. Ve všech bytech tohoto projektu byly použity vysoce nadstandardní materiály ( velkofomátové dlažby, obklady), zařizovací předměty od Idealstandard, dřevěné prosklené dveře, bude Vám poskytnut veškerý komfort. Byt je připraven k nastěhování. Fotografie mohou být ilustrační z

Nabízíme zcela nový hezky řešený byt v dispozici 3+KK. Ve všech bytech byly použity vysoce nadstandardní materiály ( velkofomátové dlažby, obklady), zařizovací předměty od Idealstandard, dřevěné prosklené dveře aj. Byt je připraven k nastěhování. Výhodou je bezproblémové parkování v okolí budovy a je možné k bytu přikoupit sklepní koji. Jednou z hlavních předností Bytů Žatec je bezpochyby u

Nabízíme šikovně řešený byt v dispozici 3+KK o celkové výměře 69m² . Ve všech bytech byly použity vysoce nadstandardní materiály ( velkofomátové dlažby, obklady), zařizovací předměty od Idealstandard, dřevěné prosklené dveře aj. Byt je připraven ihned k nastěhování. Výhodou je bezproblémové parkování v okolí budovy a je možné k bytu přikoupit sklepní koji. Další z předností Bytů Ž

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví, který prošel částečnou rekonstrukcí. Byt se nachází jen pár kroků od ZUŠ, kina, škol, školek, obchodů a dalších zařízení důležitých pro rodinný život. Jeho strategická poloha zajišťuje snadný přístup ke všem potřebným službám a minimalizuje náklady na dopravu. Zároveň nabízí bezpečné a příjemné prostředí pro děti (před domem se nachází

V zastoupení majitelky Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku o velikosti 75,5 m², dispozice 3+1, nacházející se v klidné části okresního města Louny. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost (supermarket, škola, školka, hřiště apod...). Bytová jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží, okna v bytě jsou plastová, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, náklady za energi

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 34,6 m² nacházející se ve druhém patře cihlové zástavby v ulici Palackého v Lounech. Bytová jednotka je v původním, udržovaném stavu a skládá se z předsíně, obytného pokoje s kuchyňským koutem, koupelny se sprchovým koutem, samostatné toalety a sklepního prostoru. Bytové jádro je zděné, okna byla vyměněna

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej bytu v samotném srdci Žatce. Tato malebná lokalita Vám nabídne pohodlný životní styl s blízkým přístupem k veškerým potřebným službám. Velikost bytu je 56 m². Byt 2+1 je ve 4 patře cihlového domu. Prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, výměnu oken, nové vinylové podlahy a moderní kuchyňskou linku se spotře

Nabízím k prodeji útulný a prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a vyhledávané části Loun. Byt se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu, který prošel revitalizací včetně instalace nového výtahu. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, ložnici, kuchyni s malým jídelním koutem, špíž, koupelnu s vanou a umyvadlem a samostatné WC. Byt je v původním, ale udržo

nahoru

Další stránka