Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Byty
Prodej bytů

Prodej bytů

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč Více informací

Ceny bytů v České republice

Cena bytů na prodej v České republice se momentálně pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od několika tisíc Kč do 543 953 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v České republice.

Jaké jsou byty na prodej na našem trhu?

Na trhu v České republice jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (1725) v cenách od 440 000 Kč, následují byty 2+1 (1395) od 150 000 Kč, byty 2+kk (1364) od 530 000 Kč, byty 3+kk (1177) od 790 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (614) od 300 000 Kč, byty 1+1 (479) od 499 000 Kč, byty 4+kk (387) od 79 000 Kč, byty 4+1 (357) , byty 5+1 a více (113) od 1 250 000 Kč, byty 5+kk (72) od 4 000 000 Kč, pokoje (15) od 1 490 000 Kč, ostatní byty (8) od 652 000 Kč a (1) od 2 100 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v České republice, je byt za cenu 11 990 000 Kč v obci , který má obytnou plochu 3480 m².

Lokality bytů k prodeji

V České republice nabízíme byty v celkem 99 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Praze (1634), Prodej bytů v Ostravě (327), Prodej bytů v Brně (269), Prodej bytů v Plzni (202), Prodej bytů v Českých Budějovicích (194), Prodej bytů v Karlových Varech (179), Prodej bytů v Mostě (142), Prodej bytů v Teplicích (137), Prodej bytů v Ústí nad Labem (129), Prodej bytů v Olomouci (115), Prodej bytů v Mariánských Lázních (112), Prodej bytů v Pardubicích (104), Prodej bytů v Chomutově (99), Prodej bytů v Hradci Králové (90), Prodej bytů v Kladně (88).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (2325), centrum (2270), sídliště (717), okraj obce (298), rušná část obce (69), polosamota (6), samota (3), zástavba rd (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (2800). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v České republice s garáží (414) nebo byty v České republice s parkovacím stáním (349).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (1489) a 2. patře (1237), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2526). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (631). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro České republice na prodej byty v bezvadném stavu (2907), v dobrém stavu (1911), po rekonstrukci (977), novostavby (955), rozestavěné (353), k rekonstrukci (311), ve fázi projektu (28), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v České republice dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v České republice nabízejí nejčastěji zděné byty (2163). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (1539), jiné byty (893), skeletonové byty, montované byty (187), dřevěné byty (14), kamenné byty (13) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Developerské projekty a novostavby

V případě, že preferujete novostavby a nemovitosti v rámci developerských projektů, pak si v České republice a okolí můžete aktuálně vybrat z těchto nabídek:

Vista Troja

Ceny Cena na dotaz
Projekt s 8-mi nadzemními podlažími a dvěma vstupy bude zahrnovat 50 jednotek k bydlení a také v podzemním podlaží prostory pro parkování. Z pestré nabídky bytů od 1+kk do 4+kk si vybere určitě každý.
Více detailů k projektu Vista Troja.

Rezidence Otín

Ceny od 7 900 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu bytových domů „rezidence Otín“ u Jindřichova Hradce.
Více detailů k projektu Rezidence Otín.

Nové Pláně

Ceny Cena na dotaz
Nové Pláně nabízí dostupné bydlení ....
Více detailů k projektu Nové Pláně.

Dražby a aukce bytů v České republice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v České republice také k dispozici 173 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v České republice dle inzerenta:

V České republice pochází 7651 bytů z nabídky realitních kanceláří a 56 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (1253), CENTURY 21 Česká republika (302), Broker Consulting, a.s. (269), BIDLI reality, a.s. (262), NEXT REALITY GROUP a.s. (228), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (202), DUNA HOUSE (174), Fincentrum Reality s.r.o. (135), REALITY PRORADOST s.r.o. (123) a QARA s.r.o. (116). Dalších 56 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Turistické oblasti

Vybírat své byty můžete v těchto atraktivních lokalitách: Beskydy, Brdy, České Středohoří, České Švýcarsko, Českomoravská vrchovina, Český les, Chodsko, Doksy - Máchovo jezero, Dolní Berounka, Jeseníky, Jihočeské rybníky, Jizerské hory, Kaplicko, Křivoklátsko, Krkonoše, Krušné hory, Mělnicko, Moravský kras, Podkrkonoší, Podyjí, Pošumaví, Povodí Orlice, Přesticko, Slovácko, Staroboleslavsko, Střední Vltava, Šumava, Táborsko, Valašsko, Západočeské Lázně, Železné hory, Lipno, Český ráj, Kokořínsko, Ostravsko, Českokrumlovsko, Opavsko, Plzeňsko, Brněnsko, Polabí, Žďárské vrchy, Kladské pomezí, Devět skal, Adršpašsko, Babiččino údolí a Blaník.

Jak najít vhodný byt na prodej v České republice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v České republice 1181 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v České republice?

V České republice působí 2000 realitních makléřů, spadajících pod 881 realitních kanceláří, které můžete oslovit.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v České republice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Sychrová, Lucie Opatřilová, Martin Vacek, David Machač, Ing. Daniel Rapák, Veronika Kůrková, Soňa Piatková, Thijs Ramp, Romana Marhounová a Anette Stoszková.

Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Bytová jednotka, s možností změny dispozice posuvnými dveřmi (nejsou zabudovány) na 2+kk (36,5 m²), spolu s velkou terasou (26,7 m²), je umístěna v 6. NP devíti podlažního bytového domu v ulici Velenovského 3251/1, Praha 10. K bytu náleží ve 2. PP sklep a garážové stání. Dispozice: předsíň (4,4 m²) se zabudovanou skříní a s botníkem, vstup do koupelny s rohovou van

Základní informace o bytu: - Dispozice 3+kk a celková plocha 95.4 m² - Nachází se ve 3. podlaží. - Balkon s výměrou 19.3 m² - V dispozici je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatné WC - K jednotce náleží sklepní kóje o výměře 2.0 m² - Jednotka ve standardu Fit out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni

Detailní popis jednotek v 2.patře -V budově se nachází více možností ubytovacích jednotek 2+kk s podlahovou plochou cca 47,1 m² -Další prostor skýtá pochozí střecha jako vyhlídková terasa a místo k odpočinku. -Jednotka č. 230, kompletně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování. -Ubytovací jednotka ve standardu Fit out a je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje

Základní informace o bytu -Velmi prostorný a vzdušný mezonetový byt s dispozicí 3+kk o ploše 105,3m² + balkonem 5,6m² -Orientace bytu s okny na severní i jižní stranu s krásnými výhledy do okolí -Jednotka ve standardu White Wall Vám umožní doladit si byt dle svých představ. Stavebně dokončený byt s přípojnými body sanity a připraveno pro nášlapnou vstvu podlah -Byt se nachází

Základní informace o bytu -Byt s dispozicí 1+1 o ploše 40,2 m²+ sklepní kóje 1,7 m² -Orientace bytu na východ. -Byt je před rekonstrukcí, takže jak bude finálně vypadat je naprosto ve vašich rukách. -Byt 1. podzemním podlaží Dům po kompletní rekonstrukci -Nové vstupní dveře do objektu, repase vstupních dveří -Nové páteřní rozvody elektřiny, slaboproudu a silnoproudu -Nové sp

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 2+kk - Podlahová plocha 56,6 m² a celková plocha 73,7 m² - Nachází se v 5. podlaží - Balkon 4,1 m² a sklep o velikosti 2,9 m² Stav bytové jednotky/ obchodní jednotky - Fit out - byt je připraven k užívání - Jsou dokončeny do finálních povrchů včetně sanity Novostavba - Společná terasa pro společné chvíle -

Naše společnost zprostředkuje exkluzivní prodej bytu 3+1/L, osobní vlastnictví, o celkové výměře 67 m², v Kralupech nad Vltavou okr. Mělník. Byt se nachází v 6. podlaží panelového domu s výtahem. Byt je určen převážně k rekonstrukci, dle představ nového majitele V bytě je kuchyň, obývací pokoj, dva pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC. Vytápění bytu je ústřední dálkové. K bytu nále

Dovoluji si vám nabídnout prostorný družstevní byt o velikosti 82m² v Teplicích a dispozici 4+1. Nachází se na ulici Pod tratí na klidném místě s výhledem do zeleně. Dům je velice klidný a působí příjemným dojmem. Vstupní chodba bytu je prostorná a nabízí opravdu dostatek místa. Obývací pokoj a kuchyň má okna na jihozápad a společný prostor je velmi svěží. Další výhodou je dostatek s

Vážení a milí, dovoluji si vám nabídnout k prodeji bytovou jednotku, umístěnou ve 4 patře (pátém nadzemním podlaží) panelového domu v extravilánu obce Kolín, ulice Želivského. Byt je vyklizený, v původním stavu, vhodný k rekonstrukci. Součástí je i sklepní koje o výměře 1,38 m². Výhodou je nejen lokalita, která skýtá kompletní občanskou vybavenost, základní škola, školka, hřiště, obchod

V zastoupení majitele bych Vám rád nabídl k prodeji byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví o velikosti podlahové plochy 78 m² v ulici V Zahrádkách v lokalitě Praha - Žižkov (jedna z velmi klidných ulic). Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Dispozičně je řešena velmi efektivně: dva samostatné, neprůchozí pokoje s okny orientovanými na západn

Slunný, prostorný, moderní, klidný, světlý, příjemný - to jsou základní vlastnosti bytu 2+kk o ploše 58,6 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 9-Letňanech, v rezidenčním komplexu Letňanské zahrady z roku 2019. Připočtěme k tomu balkón 11 m², garážové stání a prostorný 4m² sklep a máme tu favorita, který bude vaší první volbou, hledáte-li přesně takový s

Nabízíme vám světlý útulný byt po rekonstrukci o dispozici 2KK s parkovacím stáním.Nachází se ve třetím nadzemním podlaží a má rozlohu 44m². Byt prošel rekonstrukcí a je velmi prostorný.Samotný dům je v klidné lokalitě, ideální pro ty, kteří chtějí klid a zároveň dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází MHD, potraviny, restaurace a vše co potřebu

Nabízím k prodeji prostorný, zrekonstruovaný a částečně vybavený byt 3+1 v klidné části města Žamberk. Byt o orientační výměře 75 m² je vybaven kuchyňskou linkou, el. sporákem se sklokeramickou deskou, myčkou. Obývací pokoj i ostatní místnosti jsou také částečně vyba

Nabízím k prodeji pěkný byt na klidném místě v Lanškrouně. Tento dobře udržovaný byt se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného zděného domu.(Průkaz energetické náročnosti budovy=třída C) Bytová jednotka o dispozici 2+1 s orientační výměrou

Stars reality Vám zprostředkují prodej bytu 1+1 s lodžií v osobním vlastnictví o výměře 40 m² v Kralupech n.Vlt., Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. Byt je v původním stavu, okna jsou plastová, koupelna je obložená keramickým obkladem, na podlaze je dlažba. Stoupačky jsou v plastu (voda, odpad). Světová orientace oken je na jižní stranu. K bytu náleží sklepní kóje cc

Nabízíme k prodeji krásný byt s velmi zajímavě upravenou dispozicí o velikosti 3 + 1. Moderní kuchyň na míru je rozšířena o komoru a nabízí se včetně spotřebičů. Koupelna je rozšířena o sprchový kout, je s podlahovým vytápěním a zajímavým prvkem koupelny je jednostranný prosklený výhled. Toto činí nabídku jedinečnou. Pokoje jsou vkusně zařízené moderním nábytkem Ikea, vestavěnými skříněm

Nabízím Vám ke koupi byt 3+1 ve druhém podlaží bytového domu v ulici Orlická v Týně nad Vltavou. Nachází se v klidné, obytné části města, ale vše podstatné budete mít na dosah ruky, ani na procházku podél Vltavy to není daleko. Pokud by jste chtěli v bytě bydlet, získáte pěkné bydlení. Ještě zajímavější by mohla být investiční koupě. Nájmy v Týně jsou jen o něco nižší než v Krajském městě, rozdíl

Nabízím Vám ke koupi byt 2+1 ve druhém podlaží bytového domu v ulici Vojnova v Týně nad Vltavou. Nachází se v klidné, obytné části města, za domem je travnatá plocha se stromy a dětským hřištěm. Vše podstatné budete mít na dosah ruky, ani na procházku podél Vltavy to není daleko. Pokud by jste chtěli v bytě bydlet, získáte pěkné bydlení. Ještě zajímavější by mohla být investiční koupě. Nájmy v Týn

Chtěli by jste bydlet v nejatraktivnější lokalitě Zlatých Hor, s překrásným výhledem na hory Nízkých Jeseníků? Tento prostorný byt 3 + 1 o celkové ploše 79m² nabízí komfortní bydlení s velmi dobrým stavem objektu. Vlastníci se mohou těšit z bezbariérového přístupu a výtahu, což zvyšuje pohodlí bydlení. K dispozici je také sklep o velikosti 4m². Nachází se v bezprostřední blízkosti ve

Nabízím Vám k prodeji prostorný a bezpečný byt vhodný pro rodiny s dětmi. Tato nemovitost se nachází na adrese Labská v části obce České Budějovice 2, v obci České Budějovice. Jedná se o byt o velikosti 3 + 1 s podlahovou plochou 72.21m² a užitnou plochou 69m². Tento byt se nachází v panelovém objektu který je v dobrém stavu, umístěn na prvním podlaží 13-podlažního domu, což znamená poh

Zlevněno!! Nabízíme k prodeji byt 1+1 v prvním patře cihlového domu o 7 bytových jednotkách. Nachází se v malebné části obce Ondřejovice, ve výjimečné lokalitě obce Zlaté Hory v okrese Jeseník. Před dvěma lety byla ukončena rozsáhlá rekonstrukce a je zařízen moderním nábytkem, který je součástí prodeje včetně spotřebičů. V kuchyni se nachází původní funkční sporák na tuhá paliva a v obývák

nahoru

...

5 183 361

Další stránka