Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Byty
Prodej bytů

Prodej bytů

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč Více informací

Ceny bytů v České republice

Cena bytů na prodej v České republice se momentálně pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od několika tisíc Kč do 543 953 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v České republice.

Jaké jsou byty na prodej na našem trhu?

Na trhu v České republice jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (1725) v cenách od 440 000 Kč, následují byty 2+1 (1395) od 150 000 Kč, byty 2+kk (1364) od 530 000 Kč, byty 3+kk (1177) od 790 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (614) od 300 000 Kč, byty 1+1 (479) od 499 000 Kč, byty 4+kk (387) od 79 000 Kč, byty 4+1 (357) , byty 5+1 a více (113) od 1 250 000 Kč, byty 5+kk (72) od 4 000 000 Kč, pokoje (15) od 1 490 000 Kč, ostatní byty (8) od 652 000 Kč a (1) od 2 100 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v České republice, je byt za cenu 11 990 000 Kč v obci , který má obytnou plochu 3480 m².

Lokality bytů k prodeji

V České republice nabízíme byty v celkem 99 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Praze (1634), Prodej bytů v Ostravě (327), Prodej bytů v Brně (269), Prodej bytů v Plzni (202), Prodej bytů v Českých Budějovicích (194), Prodej bytů v Karlových Varech (179), Prodej bytů v Mostě (142), Prodej bytů v Teplicích (137), Prodej bytů v Ústí nad Labem (129), Prodej bytů v Olomouci (115), Prodej bytů v Mariánských Lázních (112), Prodej bytů v Pardubicích (104), Prodej bytů v Chomutově (99), Prodej bytů v Hradci Králové (90), Prodej bytů v Kladně (88).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (2325), centrum (2270), sídliště (717), okraj obce (298), rušná část obce (69), polosamota (6), samota (3), zástavba rd (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (2800). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v České republice s garáží (414) nebo byty v České republice s parkovacím stáním (349).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (1489) a 2. patře (1237), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2526). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (631). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro České republice na prodej byty v bezvadném stavu (2907), v dobrém stavu (1911), po rekonstrukci (977), novostavby (955), rozestavěné (353), k rekonstrukci (311), ve fázi projektu (28), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v České republice dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v České republice nabízejí nejčastěji zděné byty (2163). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (1539), jiné byty (893), skeletonové byty, montované byty (187), dřevěné byty (14), kamenné byty (13) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Developerské projekty a novostavby

V případě, že preferujete novostavby a nemovitosti v rámci developerských projektů, pak si v České republice a okolí můžete aktuálně vybrat z těchto nabídek:

Vista Troja

Ceny Cena na dotaz
Projekt s 8-mi nadzemními podlažími a dvěma vstupy bude zahrnovat 50 jednotek k bydlení a také v podzemním podlaží prostory pro parkování. Z pestré nabídky bytů od 1+kk do 4+kk si vybere určitě každý.
Více detailů k projektu Vista Troja.

Rezidence Otín

Ceny od 7 900 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu bytových domů „rezidence Otín“ u Jindřichova Hradce.
Více detailů k projektu Rezidence Otín.

Nové Pláně

Ceny Cena na dotaz
Nové Pláně nabízí dostupné bydlení ....
Více detailů k projektu Nové Pláně.

Dražby a aukce bytů v České republice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v České republice také k dispozici 173 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v České republice dle inzerenta:

V České republice pochází 7651 bytů z nabídky realitních kanceláří a 56 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (1253), CENTURY 21 Česká republika (302), Broker Consulting, a.s. (269), BIDLI reality, a.s. (262), NEXT REALITY GROUP a.s. (228), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (202), DUNA HOUSE (174), Fincentrum Reality s.r.o. (135), REALITY PRORADOST s.r.o. (123) a QARA s.r.o. (116). Dalších 56 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Turistické oblasti

Vybírat své byty můžete v těchto atraktivních lokalitách: Beskydy, Brdy, České Středohoří, České Švýcarsko, Českomoravská vrchovina, Český les, Chodsko, Doksy - Máchovo jezero, Dolní Berounka, Jeseníky, Jihočeské rybníky, Jizerské hory, Kaplicko, Křivoklátsko, Krkonoše, Krušné hory, Mělnicko, Moravský kras, Podkrkonoší, Podyjí, Pošumaví, Povodí Orlice, Přesticko, Slovácko, Staroboleslavsko, Střední Vltava, Šumava, Táborsko, Valašsko, Západočeské Lázně, Železné hory, Lipno, Český ráj, Kokořínsko, Ostravsko, Českokrumlovsko, Opavsko, Plzeňsko, Brněnsko, Polabí, Žďárské vrchy, Kladské pomezí, Devět skal, Adršpašsko, Babiččino údolí a Blaník.

Jak najít vhodný byt na prodej v České republice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v České republice 1181 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v České republice?

V České republice působí 2000 realitních makléřů, spadajících pod 881 realitních kanceláří, které můžete oslovit.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v České republice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Sychrová, Lucie Opatřilová, Martin Vacek, David Machač, Ing. Daniel Rapák, Veronika Kůrková, Soňa Piatková, Thijs Ramp, Romana Marhounová a Anette Stoszková.

Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Bytová jednotka 2+ kk v centru města s terasou a garážovým stáním v domě. Byt se nachází v klidné části poblíž historického centra Českých Budějovic, v bytovém domě č.p. 2774 v Nové ulici. Vzdálenost k centru města je přibližně 450 metrů. Byt je prostorný a velmi pěkně dispozičně řešený. • Poloha: Bytový dům je situován v docházkové vzdálenosti 10 minut od vlakového i autobusového nádraží a obc

Hledáte pěkné bydlení ve městě? Máme pro Vás v nabídce byt v rezidenční výstavbě Vila Parku na Tabulovém Vrchu, dispozičně 2+kk s lodžií, 3. NP s výtahem, užitná plocha 88 m2 - rozměr včetně velmi prostorného zděného sklepa (cca 14 m2). Garážové stání se nachází v podzemním podlaží domu a není zahrnuto v ceně (cena je 490.000,- Kč). Třípodlažní Vila dům najdete v žádané lokalitě na okraji Olomouce

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v Sedlčanech.Byt o celkové užitné ploše 52 m² se nachází v prvním patře panelového domu. Dispozice bytu : Obývací pokoj, ložnice, kuchyň, chodba, koupelna, samostatné wc, špajz, lodžie.K bytu náleží sklep o velikosti 1,5 m² .Jedná se o klidnou lokalitu. V blízkosti dětské hřiště, hřiště na minigolf, prodejny potravin, rest

Nabízíme Vám možnost získat prostorně řešený, nízkonákladový byt č. 3, 2+1 v 1. NP novostavby v uzavřeném areálu s vlastní příjezdovou cestou v Praze Pitkovicích. Dům je pouze 10 minut jízdy od metra na okraji městské části, pár krokům od krásného parku. Kolaudace je plánována na rok 2024. Ve vzorovém bytě, kde byly pořízeny fotografie, Vám ukážeme kvalitu zpracování i použité materiály, které p

Hledáte středně velký byt ve zvýšeném přízemí v nízkopodlažním domě v oblíbené části Teplic s výbornou dostupností všech služeb? Potom pro Vás máme družstevní byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 52 m² v Buzulucké ulici v Řetenicích. Jednotka je umístěna ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu o 3 vchodech, který prošel z větší části revitalizací. Střešní krytina 2011, zat

Dovoluji si vám představit atraktivní nabídku bytu 3+1 s lodžií, který se nachází v žádané a klidné lokalitě v ulici V Lukách na sídlišti Hornická - Stará, v Ústí nad Labem. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení s vynikající občanskou vybaveností. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží čtyřpodlažního zatepleného domu . Celková podlahová plocha bytu činí 6

Nový bytový projekt – Na Neklance 805 Rádi byste vlastnili byt v činžovním domě, kde se historie prolíná s moderním pojetím bydlení? Byt, který poskytne jedinečný životní styl kombinující to nejlepší z historie a současnosti? Ve výhradním zastoupení naší společnosti RE/MAX Future, Vám tímto nabízíme ke koupi nadstandardní bytové jednotky v rámci nově spuštěného bytového projektu Na Neklance 805,

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + 1 v osobním vlastnictví, nacházející se na adrese Ulice Májová Č. p. 342, v části obce Neštěmice, obec Ústí nad Labem, okres Ústí nad Labem. Jedná se o cihlový objekt ve velmi dobrém stavu. Byt se nachází na 2. podlaží 3-podlažního objektu a má podlahovou plochu 62m². Vybavení nemovitosti není součástí prodeje. Bytovíá jednotka je ve standardním, ale v u

Prostorný Byt 3+1 s Výhledem na Zoopark v Chomutově Hledáte svůj nový domov v Chomutově s jedinečným výhledem a všemi vymoženostmi městského života na dosah? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o rozloze 82 m na Kyjické ulici. Tento byt se nachází ve 5. patře pečlivě udržovaného panelového domu a je připraven stát se vaším novým domovem. Jednou z výhod tohoto bytu je krásný výhled na zoopark, kt

V přímém zastoupení majitelky nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk v podkroví cihlového domu, v příjemné lokalitě na adrese Černokostelecká 1807/125, Praha - Strašnice. Tento světlý (orientace jih) a prostorný byt o celkové užitné ploše 57 m² se nachází ve velmi dobře udržované cihlové budově na 5. nadzemním podlaží (4.patro). Má velmi praktickou dispozici-po vstupu do bytu se ocitne

Nabízíme k prodeji útulný 2KK byt v cihlovém domě z roku 2008. V domě se nachází 10 bytů ve 3 patrech.Bytová jednotka (42m²) se nachází v přízemí, orientace do zahrady, která patří k domu. Z obývacího pokoje je také vstup na terasu (5 m²).Samostatná koupelna s vanou + WC.Vytápění el. přímotopy.Součástí prodeje je také podíl na

Nabízíme k prodeji byt 2KK v apartmánovém domě v obci Svratouch, včetně 1 parkovacího místa.Apartmánový dům vznikl kompletní rekonstrukcí dřívějšího penzionu. Nachází na okraji obce, v těsné blízkosti lesa a poskytuje dostatek klidu a pohody. V zázemí je společná kolárna/lyžárna.Apartmán je již plně vybavený.Veškeré občanské vybavení najdete v obci Svratouch (90

Exkluzivní Apartmány 2KK a 3KK v Horním Václavově – Ideální pro Milovníky Přírody a SportuPředstavujeme Vám unikátní příležitost k nákupu moderních apartmánů v srdci Jeseníků, v oblasti Horního Václavova. Nabízíme k prodeji stylové apartmány 2KK a 3KK, které jsou ideální pro každého, kdo hledá komfort, klid a přímý kontakt s přírodou.Podrobnosti o apartmánech:- 2KK ap

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, 48 m², v osobním vlastnictví, ulice 1. máje, Karlovy Vary - Dvory. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží, dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou, předsíň. Byt byl kompletně a nákladně zrekonstruovaný v r. 2022, viz fotografie. Vytápění vlastním elektrokotlem. K bytu patří větší sklep (3 m²), celková užitn

Představujeme krásný byt 2+kk s balkónem a sklepem v Hlubočepích !Nabízíme k prodeji prostorný byt typu 2+kk, s plochou 45,29 m², v atraktivní lokalitě Hlubočepy, Praha 5, na adrese Kurandové.Rekonstruovaná koupelna a nová kuchyňská linka: před 10 lety byla kompletně rekonstruována koupelna a WC, zatímco před 5 lety byla instalována zcela nová kuchyňská linka. D

Nabízíme k převodu byt 3+1 v družstevním vlastnictví o velikosti 74 m². Byt se nachází v 1. podlaží z osmi a je v původním ale zachovalém stavu. Je připraven k okamžitému nastěhování, nebo případně k rekonstrukci. V bytě zánovní kuchyňská linka, zánovní sporák. V pokojích původní parketové podlahy. Byt je připraven k nastěhování a užívání ihned, případně po dohodě. Dům po kompletní revi

Moderní, prosvětlený byt v žádané lokalitě. Spolu s vlastním balkonem a prostorným sklepem je tento byt v Hodonicích tím, co hledáte!+ Byt 3+1 se 71 m²+ Klidná lokalita+ Výborná občanská vybavenost+ Moderní kuchyňská linka + spotřebiče na míru+ Prostorný sklep s 16 m²+ Vlastní balkonNabízíme vám příležitost splynout s tout

Nová cena od 9.4.2024 !!! ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí prodej nadstandardně velké bytové jednotky v ulici Urbinská v Českém Krumlově. Velmi zajímavá investiční příležitost ve městě, které je významným turistickým cílem. Skvělá možnost pro dvougenerační bydlení. Využijte možnosti výhodné koupě s financováním hypotékou. Rozhodli jste se vložit finanční prostředky do nemovitosti v a

V případě koupě bytové jednotky s garáží zvýhodněná cena !!! Lze i samostatně. ERA Reality Premiéra nabízí exkluzivně prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví v Bavorově. Lodžie, komora, velké prostorné místnosti a skvělá dispozice vybízí k realizaci rekonstrukce, která udělá z bytové jednotky ten pravý domov. Byt o dispozici 4 + 1 ( 78 m² ) s lodžií ( 4 m²

nahoru

...

5 182 359

Další stránka