Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Upravit profil Vložit inzerát
Region
mapa

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Kraje
Praha
Zahraniční
Kraje
Praha
Zahraničí

Cena, plocha a patro

Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Umístění objektu
Dostupnost
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Rozšířené hledání

Pronájem bytů v okrese Opava

Aktuálně se zde cena bytů na pronájem pohybuje od několika tisíc Kč do 25 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Opava

Cena bytů k pronájmu v okrese Opava se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 25 000 Kč za měsíc.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty na pronájem v okrese Opava.

Jaké jsou byty k pronájmu v okrese Opava?

Na trhu v Opavě jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (17) v cenách od 6 000 Kč, následují byty 1+kk a garsoniéry (12) od 5 000 Kč, byty 1+1 (11) od 4 950 Kč, byty 2+kk (10) od 5 900 Kč, byty 3+1 (8) od 10 000 Kč, pokoje (5) od 2 500 Kč, byty 3+kk (4) od 11 000 Kč, byty 4+1 (2) od 16 000 Kč, byty 5+1 a více (1) od 25 000 Kč a byty 4+kk (1) od 20 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Pronájem bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je k pronájmu v okrese Opava, je byt za cenu 25 000 Kč za měsíc v obci Vřesina, který má obytnou plochu 160 m2.

Lokality bytů na pronájem

V okrese Opava nabízíme byty v celkem 13 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Pronájem bytů v Opavě (47), Pronájem bytů v Hlučíně (9), Pronájem bytů ve Vřesině (2), Pronájem bytů v Bolaticích (2), Pronájem bytů v Dolním Benešově (2), Pronájem bytů v Budišově nad Budišovkou (2), Pronájem bytů ve Štítině (1), Pronájem bytů v Brumovicích (1), Pronájem bytů ve Vršovicích (1), Pronájem bytů ve Vítkově (1), Pronájem bytů v Bohuslavicích (1), Pronájem bytů v Hradci nad Moravicí (1), Pronájem bytů ve Velkých Heralticích (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Opava sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město, Nový Jičín, Olomouc a Bruntál.

Jak vybrat byt na pronájem podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (22), klidná část obce (17), sídliště (7), okraj obce (3), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (23). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Opavě s garáží (3) nebo byty v Opavě s parkovacím stáním (3).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (24) a 2. patře (8), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (14). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Opava k pronájmu byty v bezvadném stavu (39), v dobrém stavu (19), po rekonstrukci (7), novostavby (1).

Nájem bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Opava nabízejí nejčastěji zděné byty (41). V nabídce na pronájem jsou také jiné byty (12), panelové byty (8) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Dražby a aukce bytů v okrese Opava

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Opavě také k dispozici i byt v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Opava dle inzerenta:

V Opavě a okolí pochází 71 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty na pronájem inzerují tyto realitky: 1. opavská realitka s.r.o. (22), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (8), Heimstaden Czech s.r.o. (7), Broker Consulting, a.s. (6), ByrFin Real Estate (6), 1. Studentská realitní (4), M&M reality holding a.s. (3), STING Reality s.r.o. (3), SMS reality (3) a JOLK REALITY (2).

Pronájem bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt k pronájmu v okrese Opava?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt k pronájmu v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Opava 18 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Opavě?

V okrese Opava působí 120 realitních makléřů, spadajících pod 45 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Opava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Jarmila Špirutová, Radek SVOBODA, Nikola SUKENÍKOVÁ, DiS., Tomáš Kořistka, Renáta Gratzová, Jana Martínková, PaedDr. Věra VERBÍKOVÁ, Roman Miškev, Ing. Václav Hořínek a Ing. Pavel Sollich.

Nejvíce nemovitostí v okolí Opavy nabízí Ing. Jarmila Špirutová (36). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Doporučeno před 3 dny

Pronájem bytu 2+1 46 m² Budišov nad Budišovkou, Na Sídlišti

Dovolte mi Vám zprostředkovat pronájem bytu s dispozičním řešením 2+1 v Budišově na Budišovkou! Byt s výměrou cca 46 m2 se nachází ve 3.patře čtyřpodlažního panelového domu. Bytová jednotka disponuje prostornou chodbou s vestavěnou skříní, samostatnou kuchyní, obývacím pokojem a ložnicí. Součástí bytu je samozřejmě také koupelna, vybavena rohovou vanou, WC i umyvadlem. V okolí je k disp

Doporučeno před 18 hodinami

Pronájem bytu 2+kk 95 m² Opava, Dolní náměstí

Velmi ráda Vám zprostředkuji pronájem celkově zrekonstruovaného a kompletně zařízeného manažerského bytu s dispozicí 2+kk a šatnou s celkovou výměrou 94,84m2 umístěného v centru města Opavy. Tento luxusní byt je umístěn ve 2.NP cihlové budovy a sestává z předsíně (11,55m2), obývacím pokojem s kuchyní (41,61m2), ložnice (28,77m2), šatny (6,20m2

Doporučeno před 19 hodinami

Pronájem bytu 2+kk 50 m² Ludgeřovice, Hlučínská

V zastoupení majitelky, nabízíme pěkný byt 2+kk o velikosti 50 m2 na druhém podlaží. Byt se nachází v revitalizovaném bezbariérovém domě ve 3NP z 5 v Ludgeřovicích se skvělou dostupností do Ostravy. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka a mateřská škola. Nedaleko jsou 3 základní školy a potraviny. Byt je vybavený kuchyňskou linkou se sklokeramickou deskou, neobsahuje troubu,

Doporučeno před 20 hodinami

Pronájem bytu 2+kk 53 m² Opava, Kačírkova

Nově nabízíme byt 2+kk v Opavě na ulici Kačírková. Jedná se o byt v osobním vlastnictví a nacházející se v nedávno postavené nové lokalitě u nemocnice. Celková podlahová plocha bytu je 54 m2. Obrovskou výhodou bytu je terasa. Na terasu je možný vstup z obou místností. Kuchyně je moderní s řadou vestavěných spotřebičů. V domě je k dispozici i výtah. Bytové jádro je zděné. V koupelně je

Doporučeno před 22 hodinami

Pronájem bytu 2+1 60 m² Opava, náměstí Slezského odboje

Hledáte ideální bydlení v Opavě? Máme pro vás skvělou nabídku! Pronajměte si pěkný útulný byt 2+1 v cihlovém domě, který je připraven stát se vaším novým domovem. Tento byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a poskytuje klid i soukromí, přesto je jen pár kroků od veškeré občanské vybavenosti. Měsíční nájem činí 12 000 Kč. Kromě nájmu je třeba počítat s měsíčními poplatky za služby ve výši 1 000 Kč

Doporučeno včera

Pronájem bytu 1+1 29 m² Dolní Benešov, Osada míru

Velmi ráda Vám zprostředkuji pronájem celkově zrekonstruovaného bytu s dispozicí 1+1 a užitnou plochou 29m2 na ul. Osada míru v Dolním Benešově. Bytová jednotka se nachází v 2. NP cihlového domu, je orientována na západ s výhledem do zeleně a náleží k ní sklepní kóje. Při rekonstrukci v roce 2020 byla provedena zcela nová elektroinstalace, bylo vytvořeno zděné jádro, nová koupelna i WC,

Doporučeno včera

Pronájem bytu 3+1 70 m² Opava, Kolářská

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem zrekonstruovaného bytu s dispozicí 3+1 a užitnou plochou cca 70m2. Bytová jednotka se nachází v cihlovém domě v centru Opavy, poblíž kina Mír a obchodního centra OC Breda. V bytě jsou 3 samostatné pokoje, společná kuchyně, chodba, koupelna a toaleta. Kuchyně je plně vybavena nádobím, lednicí, troubou, varnou konvicí, mikrovlnou troubou, sporákem a

Doporučeno včera

Pronájem bytu 2+1 54 m² Budišov nad Budišovkou, náměstí Republiky

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem bytu s dispozičním řešením 2+1 v samém centru města Budišov nad Budišovkou na náměstí Republiky. Byt o celkové výměře 54 m2 se nachází ve třetím patře cihlové zástavby bez výtahu. Pokoje bytu v původním stavu jsou neprůchozí. Bytová jednotka disponuje kuchyní vybavenou kuchyňskou linkou, dvěma obytnými pokoji, chodbou, koupelnou a WC. Jedná se o

Doporučeno před 3 dny

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 33 m² Opava, Dolní náměstí

Velice ráda Vám zprostředkuji pronájem celkově zrekonstruovaného a kompletně zařízeného bytu s dispozicí 1+kk a podlahovou plochou 33m2 umístěného v centru města Opavy. Tento luxusní byt je umístěn ve 2.NP cihlové budovy a sestává z předsíně (6,95m2), koupelny se sprchovým koutem a WC (5,12m) a obývacím pokojem s kuchyní (20,90m). Je vybaven odkládací stěnou, 2mi šatními skří

Doporučeno před 3 dny

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 21 m² Opava, Haškova

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk v suterénu domu na Haškově ul. v Opavě. K dispozici je jedna místnost s kuchyňskou linkou a koupelna se sprchovým koutem a WC. Vstup je samostatným, bočním vhodem. Vybaveno smart TV, elektrickým vařičem, lednicí, věšákem, postelí s matrací, pračkou, úložnými prostory a routerem s internetovým připojením (+ 350,-Kč měsíčně v případě zájmu). Vhodné spíše pro občasné přes

Doporučeno před 3 dny

Pronájem bytu 3+1 99 m² Opava, Polní

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje dlouhodobý pronájem pěkného slunného bytu o dispozici 3+1, v Opavě na ul. Polní. Byt je situovaný do zvýšeného přízemí cihlového domu, který je oplocen. Byt je po rekonstrukci, nová kuchyňská linka, nová plovoucí podlaha v kuchyni a předsíni, nová plastová okna, nové interiérové dveře. V pokojích jsou repasované parkety. Pokoje jsou neprůchozí. Zděná, prostorná koupe

Doporučeno před 4 dny

Pronájem bytu 3+1 80 m² Vršovice,

Nabízíme prostorný byt 3+1, cca 80m2 v krásné obci Vršovice u Opavy. Byt se nachází v 1. patře rodinného domu. součástí pronájmu je také travnatá zahrada, garáž a stání ve dvoře. Byt je částečně rekonstruovaný. Jsou zde 3 samostatné pokoje, velká kuchyň s novou kuchyňskou linkou, nová koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a napojení na pračku. Wc je samostatné. Majitel v současné době

Doporučeno před 4 dny

Pronájem bytu 2+kk 40 m² Opava, Vodní

Nabízíme k pronájmu nedávno zrekonstruovaný byt 2+kk v příjemné lokalitě v blízkosti centra města, 40 m2 obytné plochy. Byt k dispozici od 1.6.2024. Okna (plastová) směrem k řece. Za domem k dispozici dvorek s posezením. K dispozici sklep a kočárkárna. Vytápění plynové 2 x vafky. Byt je částečně vybaven: trouba, plynový sporák, digestoř, kuchyňská linka, sprchový kout, WC, skříňka nad w

Doporučeno před 5 dny

Pronájem bytu 2+kk 65 m² Brumovice, Školní

Nabízíme Vám k pronájmu velice nevšední industriální bydlení nedaleko Opavy, a to ve Skrochovicích. Nově vybudovaný byt v rodinném domě se samostatným vchodem, terasou, části stodoly k posezení. Jeden pokoj v přízemí, obývací pokoj s kuchyní a koupelna je v podkroví. Vše v bytě je od základů zrekonstruované. Nové okna, omítky, podlahy, dveře, koupelna s vanou, kuchyňská linka se sporákem. Vytápění

Doporučeno před 5 dny

Pronájem pokoje 78 m² Opava,

Nabízíme od 1.9.2024 (i dříve, třeba od 1.8. nebo 1.7.) k pronajmu 1 místo pro STUDENTKU/MLADOU PRACUJÍCÍ do 35 let ve 2.lůž. pokoji ke studentce,, 3+1 RD, pračka, ... ve zrenovovaném zařízeném DÍVČÍM bytě 3+1 (78 m2) v 1. poschodí RD na ulici U Švédské kaple ke sdílenému bydlení pro studenty, nebo mladší pracující-.V současné době bydlí v bytě 3 studentky.. Každý pokoj je základně vyba

Doporučeno před 5 dny

Pronájem bytu 1+1 40 m² Opava, Ratibořská

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 1+1 s balkónem, který má podlahovou plochu 40 m?, a který se nachází v 2. NP panelového bytového domu, v žádané a klidné lokalitě města Opavy. Byt v současnosti prochází rekonstrukcí. Vizualizace podoby bytu je orientační. Bude položena nová podlaha, zhotoveny nové elektrické rozvody. V kuchyni bude umístěna nová, moderní kuchyňská linka. Panelový dům byl

Doporučeno před 5 dny

Pronájem bytu 2+1 59 m² Opava, Holasická

Nabízíme pronájem slunného bytu 59 m2, 2+1 v Opavě, ul. Holasická. Byt je situován ve 2 patře panelového domu s výtahem. Celý dům je po revitalizaci a je zateplen. V bytě se nachází předsíň, koupelna s vanou, samostatné WC, kuchyň s kuchyňskou linkou, obývací pokoj, ložnice a komora. Celý byt má plastová okna včetně žaluzií. Vytápění bytu je centrálním ústředním topením. K bytu náleží s

Pronájem bytu 1+1 35 m² Opava, Pekařská

Nově nabízíme k pronájmu byt 1+1 v Opavě na ulici Pekařská. Jedná se o nově vybudovaný sklepní byt v samotném centru města. Celková výměra bytu je 35 m2. Součástí bytu je obývací pokoj, kuchyně, jídelna a koupelna s wc. V celém bytě je položena nově dlažba. Vytápění bytu je zajišťováno podlahovým topením. V koupelně se nachází sprchový kout. Byt je k dispozici od 1.7.2024 či případně ji

Pronájem bytu 5+1 a více 160 m² Vřesina, Sluneční

V zastoupení majitele nabízíme dlouhodobý nájem bytu v rodinném domě s dispozicí 5+kk, o velikosti podlahové plochy cca 160 m2, nacházející se v horním patře rodinného domu ve Vřesině u Hlučína. Byt je prostorný, zařízen základním nábytkem, vč.spotřebičů v kuchyni a po vkusné rekonstrukci koupelny. Zároveň s bytem je možné využívat i zahradní posezení u domu a dvě parkovací stání. Byt m

Pronájem bytu 2+kk 35 m² Opava, Provaznická

Nabízíme k pronájmu nedávno dokončený byt 2+kk v novostavbě bytového domu na ulici Provaznická v Opavě, v těsné blízkosti centra města. Bytový dům se pyšní velice nízkými náklady na bydlení, především díky zateplením objektu, tepelným čerpadlům vlastní kotelny, panely na ohřev vody a rekuperaci v bytech, ale také parkovací garáží a dvěma výtahy. Objekt je navíc bezbariérový. Rovněž podstatné je be