Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Pronájem bytů v okrese Opava

Právě teď můžete vybírat z 82 bytů k pronájmu Více informací

Ceny bytů v okrese Opava

Cena bytů k pronájmu v okrese Opava se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 23 000 Kč za měsíc.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty na pronájem v okrese Opava.

Jaké jsou byty k pronájmu v okrese Opava?

Na trhu v Opavě jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (19) v cenách od 7 000 Kč, následují byty 2+1 (17) od 9 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (17) od 5 000 Kč, byty 1+1 (15) od 5 500 Kč, byty 3+1 (8) od 8 000 Kč, byty 3+kk (6) od 12 500 Kč, byty 4+kk (2) od 12 500 Kč, byty 4+1 (1) od 20 000 Kč, byty 5+kk (1) od 12 000 Kč a pokoje (1) od 6 500 Kč.

Velký nebo malý byt?

Pronájem bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je k pronájmu v okrese Opava, je byt za cenu 16 000 Kč za měsíc , který má obytnou plochu 120 m2.

Lokality bytů na pronájem

V okrese Opava nabízíme byty v celkem 14 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Pronájem bytů v Opavě (69), Pronájem bytů ve Vítkově (4), Pronájem bytů v Jakartovicích (2), Pronájem bytů v Hlučíně (2), Pronájem bytů ve Strahovicích (1), Pronájem bytů v Šilheřovicích (1), Pronájem bytů v Kravařích (1), Pronájem bytů v Dolním Benešově (1), Pronájem bytů v Oticích (1), Pronájem bytů v Budišově nad Budišovkou (1), Pronájem bytů ve Velkých Heralticích (1), Pronájem bytů ve Velkých Hošticích (1), Pronájem bytů v Ludgeřovicích (1), Pronájem bytů v Bolaticích (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Opava sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Ostrava-město, Nový Jičín, Olomouc a Bruntál.

Jak vybrat byt na pronájem podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (25), klidná část obce (20), okraj obce (3), sídliště (3), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (33). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Opavě s garáží (1) nebo byty v Opavě s parkovacím stáním (2).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (24) a 2. patře (21), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (15). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Opava k pronájmu byty v bezvadném stavu (48), v dobrém stavu (20), po rekonstrukci (11), novostavby (5), ve fázi projektu (3).

Nájem bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Opava nabízejí nejčastěji zděné byty (35). V nabídce na pronájem jsou také jiné byty (16), panelové byty (13) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů v okrese Opava dle inzerenta:

V Opavě a okolí pochází 0 bytů z nabídky realitních kanceláří a 87 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty na pronájem inzerují tyto realitky: 1. opavská realitka s.r.o. (18), STING Reality s.r.o. (17), Broker Consulting, a.s. (13), ByrFin Real Estate (11), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (7), Reality Dobrý den (4), M&M reality holding a.s. (4), MBRE Správa nemovitostí (3), JOLK REALITY (2) a ATRIM, spol.s r.o. (2). Dalších 87 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Pronájem bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt k pronájmu v okrese Opava?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt k pronájmu v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Opava 17 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Opavě?

V okrese Opava působí 138 realitních makléřů, spadajících pod 62 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Schramm Invest s.r.o Nový Jičín, MojePole.cz Praha, reLokatio s.r.o. Praha, RE/MAX MONARCHA Olomouc, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a metr2 reality s.r.o. Olomouc.

Doporučení realitní makléři v okrese Opava

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ing. Jarmila Špirutová, Tomáš Kořistka, Jana Martínková, Radek SVOBODA, Pospíšil Jiří, Roman Miškev, Ing. Václav Hořínek, Nikola SUKENÍKOVÁ, DiS., Kunzová Dagmar a Ing. Pavel Sollich.

Nejvíce nemovitostí v okolí Opavy nabízí Ing. Jarmila Špirutová (39). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 3 hodinami

Pronájem bytu 2+1 59 m² Opava Předměstí, Mánesova

Nově nabízíme k pronájmu byt 2+1 v Opavě na ulici Mánesova. Byt je v osobním vlastnictví, má celkovou výměru 59 m2 a nachází se ve 2. nadzemním podlaží bytového domu. Byt je v původním, udržovaném stavu, má nová plastová okna a zděné bytové jádro. K bytu náleží sklep a je zde také možnost využívání zahrádky za domem. Byt je volný od 1. 2. nebo dle domluvy. Nájemné činí 9 000 Kč měsíčně,

Doporučeno Doporučeno před 10 hodinami

Pronájem bytu 2+kk 26 m² Vítkov, Hřbitovní

Dovolte mi Vám zprostředkovat pronájem moderně zařízeného útulného bytu ve Vítkově na ulici Hřbitovní, který svým dispozičním řešením odpovídá 2+kk. Nabízená bytová jednotka se nachází v prvním patře dvoupodlažního rodinného domu, a její užitná plocha dosahuje cca 26 m2. K dispozici Vám zde bude obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s toaletou a sprchovacím koute

Doporučeno Doporučeno před 11 hodinami

Pronájem bytu 2+kk 95 m² Opava Město, Dolní náměstí

Velmi ráda Vám zprostředkuji pronájem celkově zrekonstruovaného a kompletně zařízeného manažerského bytu s dispozicí 2+kk a šatnou s celkovou výměrou 94,84m2 umístěného v centru města Opavy. Tento luxusní byt je umístěn ve 3.NP cihlové budovy a sestává z předsíně (11,55m2), obývacím pokojem s kuchyní (41,61m2), ložnice (28,77m2), šatny (6,20m2

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Pronájem bytu 2+kk 49 m² Slavkov, Zámecká

Nabízíme pronájem bytu 2+kk ve Slavkově u Opavy. Byt se nachází v bytovém domě ve zvýšeném přízemí, o celkové výměře 49m2. Nájem činí 8.000,-Kč, elektřinu si sjednává nájemník sám u poskytovatelé těchto služeb, zálohy na teplou a studenou vodu, vodné-stočné, domovní odpad, teplo činí 1750,-Kč, parkovací místo je k dispozici za 300,-Kč, vratná kauce 16.000,-Kč, poplatek RK 8.000,-Kč. Hle

Doporučeno Doporučeno před 14 hodinami

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 41 m² Vítkov, Opavská

Dovolte mi Vám zprostředkovat pronájem bytu 1+KK s užitnou plochou 41 m2! Nabízená bytová jednotka se nachází ve 4. NP čtyřpodlažního zcela revitalizovaného bytového domu na ulici Opavská ve Vítkově, a disponuje jednou obytnou místností jejíž součástí je také vybavená kuchyňská linka. Byt je vybaven vestavěnými skříněmi, součástí vybavení jsou i spotřebiče- lednice, pračka a mikrovlnka.

Doporučeno Doporučeno před 14 hodinami

Pronájem bytu 2+1 76 m² Opava Město, Dolní náměstí

Velmi ráda Vám zprostředkuji pronájem prostorného a slunného bytu 2+1 s užitnou plochou 76m2 v centru města Opavy na Dolním náměstí. Byt je umístěn ve 3.patro cihlového domu bez výtahu s výhledem na náměstí. Bytová jednotka disponuje dvěma samostatnými pokoji a kuchyní. Dále koupelnou s místem napojení na pračku a vlastním plynovým kotlem na teplo a ohřev vody a WC. V bytě je také pro

Doporučeno Doporučeno včera

Pronájem bytu 2+kk 46 m² Opava Komárov, Podvihovská

Hledáte útulné bydlení s veškerým komfortem hned za rohem? Dovolte mi, abych Vám zprostředkoval pronájem bytu 2+kk v Opavě-Komárově na ulici Podvihovská. Jedná se o příjemný byt s užitnou plochou cca 46 m2, který se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu. Lokalita je naprosto ideální pro každodenní život: přímo v areálu domu se nachází obchod s potravinami, a v těsné blízkosti jso

Doporučeno Doporučeno včera

Pronájem bytu 1+1 32 m² Opava Předměstí, Polanova

Nabízíme Vám k pronájmu byt o velikosti 1+1, v 1. patře cihlového domu. V kuchyni je kuchyňská linka s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, vestavěnou lednicí, dále jídelní stůl a 4 židle. V předsíni je vestavěná skříň. Koupelna je s vanou, umyvadlem, WC. Byt má vlastní topení a ohřev vody. K bytu náleží sklepní kóje. V místě veškerá občanská vybavenost. Měsíční nájem 7.000 Kč + energie cc

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Pronájem bytu 2+kk 50 m² Vřesina, Havířská

Ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení mezi Opavou a Ostravou. Jedná se o samostatný byt 2+kk o velikosti 50 m2, který se nachází v rodinném domě s vlastním vchodem, vlastním parkovacím místem a možností využívání zahrady s pergolou. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní, která je kompletně vybavená kuchyňskou linkou se sporákem, lednicí a

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Pronájem bytu 2+kk 36 m² Opava Předměstí, Těšínská

Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o výměře 36 m² se sklepem o velikosti 5 m², který se nachází v Opavě na ulici Těšínská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Dominantou bytu je nová kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči značky Philco – lednice s mrazákem, myčka, varná deska s troubou, digestoř a mikrovlnná trouba. V předsíni se nachází

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 18 m² Opava Předměstí, Haškova

Nabízím k pronájmu byt o dispozici 1kk na ulici Haškova v Opavě. Jedná se o byt v osmém patře, vybaven kuchyňským koutem a pračkou. V koupelně je WC a sprchovací hadice. Součástí bytu je balkon a sklepní koje. Nájem ve výši 6500 Kč + služby 2000 Kč (teplo, teplá voda, studená voda), elektřinu si nájemník přepisuje na sebe. Je požadována dvouměsíční vratná kauce a provize zprostředkovatele ve výši

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 49 m² Opava Město, Dolní náměstí

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem celkově zrekonstruovaného a kompletně zařízeného bytu s dispozicí 1+kk+ šatna a podlahovou plochou 49m2 umístěného v centru města Opavy. Tento luxusní byt je umístěn ve 2.NP cihlové budovy a sestává z předsíně (8,25m2), koupelny se sprchovým koutem a WC (6,12m2), obývacím pokojem s kuchyní (31,74m2) a šatnou (3,05m

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Pronájem bytu 2+1 55 m² Šilheřovice, Sokolská

Nabízím k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný byt o dispozici 2+1 v žádané lokalitě obce Šilheřovice na ulici Sokolská. Byt je ve velmi dobrém stavu a prošel postupnými rekonstrukcemi – má novou kuchyňskou linku, plastová okna se žaluziemi, oddělenou koupelnu a WC, v koupelně je sprchový kout. Byt je kompletně zařízený včetně spotřebičů, zařízení však není podmínkou – po dohodě je možné byt užívat

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Pronájem bytu 1+1 37 m² Opava Komárov, Podvihovská

Velmi ráda Vám zprostředkuji pronájem velice pěkného, nově zrekonstruovaného bytu 1+1 na ulici Podvihovská v Opavě-Komárově. Byt se nachází v cihlovém domě. Pokoje jsou samostatné. Kuchyňský kout je vybaven dvouplotýnkou. V koupelně je sprchový kout, umývadlová skříňka, připojení na pračku. WC samostatné. Měsíční nájem činí 5.500,- Kč + služby cca 5.500,- Kč dle počtu osob (voda a topení). Energie

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Pronájem bytu 1+kk a garsoniéry 22 m² Opava Kateřinky, Ratibořská

Velmi ráda Vám zprostředkuju pronájem pěkného, zrekonstruovaného bytu s dispozicí 1+kk a podlahovou plochou 22 m2. Bytová jednotka se nachází ve 3.NP panelového domu na ul. Ratibořská v Opavě-Kateřinkách. Kuchyňský kout je vybaven malou kuchyňskou linkou s indukcí, vestavěnou troubou a pračkou . V koupelně se nachází sprchový kout a WC. Veškeré vybavení je součástí nájmu. Součástí proná

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Pronájem bytu 2+1 60 m² Opava Předměstí, Hany Kvapilové

Nabízíme hezky byt 2+1 po celkové rekonstrukci, o celkové výměře 60m2, nacházející se v 1NP na H. Kvapilové v Opavě. Byt má dva neprůchozí pokoje s velkou vybavenou kuchyní, prostornou chodbou ve tvaru L, komorou s připojením na pračku. Nájem činí 13.000,-Kč, zálohy na energie se nepřepisují, teplo 2.043,-Kč, teplá voda 677,-Kč, vodné stočné 228,-Kč, el. spol. prostor 40,-Kč, správce 10

Pronájem bytu 1+1 53 m² Opava Předměstí, třída Spojenců

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 53 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici třída Spojenců v Opavě. Byt je v osobním vlastnictví a ve velmi dobrém stavu. K dispozici je nová kuchyňská linka, zděné bytové jádro a sprchový kout. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny plynovým kotlem. Nájemné činí 10 000 Kč měsíčně plus služby. Zálohy na v

Pronájem bytu 1+1 33 m² Dolní Benešov, Osada míru

Pronajmeme pěkný a opravený byt ve 3. podlaží cihlového domu v okraji sídliště Osada Míru hned naproti supermarketu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální kotelna pro celý dům. K dispozici je vlastní sklepní kóje, lodžie společná pro jedno patro a kolárna. Náklady na bydlení činí nájemné 8 300,- + služby 1310,- + přepis elektřiny na nájemníkaVratná kauce 17 000,-. Odměna zpro