Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Olomouc ...

Prodej domů v okrese Olomouc

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 450 000 Kč do 25 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Olomouc

Cena domů na prodej v okrese Olomouc se momentálně pohybuje od 450 000 Kč do 25 000 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Olomouc. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Olomouce nabízejí od 450 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Olomouc?

Na trhu v Olomouci jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (171) v cenách od 620 000 Kč, následují chaty (16) od 450 000 Kč, chalupy (5) od 2 380 000 Kč, domy na klíč (5) od 1 503 000 Kč, činžovní domy (5) od 7 490 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (2) od 18 500 000 Kč, historické objekty, památky (1) od 2 800 000 Kč a vily (1) od 14 880 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Olomouc na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (52), v bezvadném stavu (35), rozestavěné (30), k rekonstrukci (23), novostavby (20), po rekonstrukci (17), staré, opuštěné či ve špatném stavu (4), ve fázi projektu (3), k demolici (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 9 500 000 Kč v obci Uničov, který má obytnou plochu 600 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Olomouc se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 18790 m² má dům v obci Hněvotín. Naopak nejmenší pozemek o výměře 48 m² získáte při koupi domu v obci Olomouc za cenu 450 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Olomouc nabízíme domy v celkem 56 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Olomouci (76), Prodej domů v Uničově (12), Prodej domů v Litovli (8), Prodej domů ve Šternberku (7), Prodej domů v Hlubočkách (7), Prodej domů v Bělkovicích-Lašťanech (4), Prodej domů ve Hněvotíně (4), Prodej domů v Moravském Berouně (4), Prodej domů ve Hnojicích (4), Prodej domů v Samotiškách (3), Prodej domů v Dubu nad Moravou (3), Prodej domů v Tršicích (3), Prodej domů ve Velkém Týnci (3), Prodej domů v Bouzově (3), Prodej domů v Újezdě (3).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Olomouc sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Bruntál, Opava, Nový Jičín, Přerov, Prostějov, Svitavy a Šumperk.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Olomouc uvádějí následující informace: klidná část obce (72), centrum (55), okraj obce (30), polosamota (3), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Olomouc nabízejí nejčastěji jiné domy (69). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (50), dřevěné domy (23), montované domy (3), skeletonové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Olomouc

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Olomouci také k dispozici 14 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Olomouc dle inzerenta:

V Olomouci a okolí pochází 205 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX MONARCHA (32), metr2 reality s.r.o. (26), M&M reality holding a.s. (17), DACHI s.r.o. (16), KRÁSA BYDLENÍ (13), Hanácká realitní kancelář spol. s r.o. (12), REALITY PRORADOST s.r.o. (8), Ostrov reality (8), ALLE reality&development (6) a AZET Reality (5). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Olomouc?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Olomouc 18 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Olomouci?

V okrese Olomouc působí 182 realitních makléřů, spadajících pod 72 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Olomouc

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Karel Pazdera, Ludmila Valinčičová, Magdaléna Véberová, Žaneta Hanelová, Lenka Nerušilová, Naďa Čunderlová, Martin Frömel, Kryštof Novotný, Jiří Karbula a Roman Wurzel.

Nejvíce nemovitostí v okolí Olomouce nabízí Zdeněk Gaďourek (64). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízím Vám novostavbu řadového domu 4+kk v obci Přáslavice, která je 15 minut od Olomouce a 5 minut na dálnici. - užitná plocha 127 m², celková plocha 182 m², pozemek 286 m²- garáž 20,6 m² + parkovací stání před domem- klimatizace- v obývacím pokoji krbové kamna a vstup na úžasnou terasu 34,2 m²Ve vst

Nabízíme k prodeji dům v obci Olomouc, na ulici Čechova, v Neředíně. Tento řadový dům se nachází v klidné lokalitě a díky tomu, že je rozdělen na tři samostatné bytové jednoty, které jsou každá zvlášť zapsána v katastru nemovitostí, jsou jeho možnosti významně rozšířené. Můžete jej využít jako jeden velký rodinný dům, skloubit bydlení více generací, využít část pro podnikání nebo část obývat a čás

Vážení klienti. Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji nadstandardní rodinný dům v obci Velký Týnec, části Vsisko, který byl zkolaudován v roce 2018. Jedná se o zděný, dvoupodlažní dům o dispozici 5+kk. Dále je k dispozici garáž, kterou si majitel nechal za příplatek dostavět, dvě parkovací místa před domem a krásná okrasná zahrada za domem. Užitná plocha domu je 16

Sníte o vlastním domě a nemáte představu kde začít? V tomto případě si Vám dovolujeme nabídnout novostavbu přízemního PASIVNÍHO zděného domu, který bude postaven v rámci nově vnikající lokality v obci Hnojice. Rodinný dům je o dispozici 4+kk, s užitnou plochou 97,2 m². K domu náleží pozemek o výměře 637 m². Komorní charakter a moderní architektura domu nejsou jedinými jeho p

Ve výhradním zastoupení majitelky si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji řadový dvoupodlažní rodinný dům v Olomouci - části Topolany. Jedná se o starší dům ze smíšeného zdiva, kdy v přízemí se nachází bytová jednotka 1+1 a v patře bytová jednotka 3+1. V přízemí je pak ještě velká komora, v každém patře se pak nachází sociální zázemí. Za domem se nachází uzavřená zahrádka, která nabízí maximální sou

Ve výhradním zastoupení majitelů si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji krásný rodinný dům v Uničově, na ulici Tyršova. Jedná se o krajní rohový cihlový dům se sedlovou střechou o zastavěné ploše 120 m². K domu náleží pozemek o celkové výměře 356 m². Dům prošel před 30 lety rekonstrukcí, kdy byla vyměněna kompletně celá střecha vč. krovů, okna, provedeny nové rozvody elektřiny

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v obci Medlov, 5 km od Uničova. Jedná se o velmi specifickou nemovitost, kterou lze využít jak k bydlení, podnikání i jako investici a následné pronajímání. Dům je dvoupodlažní, samostatně stojící a nyní se v něm nachází 6 bytových jednotek. Nabízí se možnost dům dále rožšířit o další bytové jednotky. Nemovitost je složen

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji rodinný dům v obci Strukov, 19 km od Olomouce, 7 km od Uničova, 10 km od Litovle a 11 km od Šternberka. Jedná se o samostatně stojící dům ze smíšeného zdiva, který je určen k rekonstrukci. Dům má užitnou plochu cca 120 metrů, ale v současné chvíli není obyvatelný, byla započata rekonstrukce. K domu náleží pozemek o celkové výměře 617 me

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek v centru města o výměře 939 m², jehož součástí je projekt na bytový dům s vydaným stavebním povolením. Řešené území se nachází v blízkosti centra města Uničov, jedná se o rohovou parcelu na kterou na jižní straně navazuje řadová zástavba přízemních rodinných domů zastřešených sedlovou střechou a na straně východní voln

Představujeme Vám rodinný dům v Olomouci-Topolanech, tato nízkoenergetická přízemní dřevostavba postavená tak, aby šetřila co nejvíce Vaše náklady na bydlení. Velmi nízké náklady na bydlení. Dům je nízkonákladový a díky tepelnému čerpadlu a fotovoltaice budete bydlet téměř zadarmo. Nemovitost je možné přebrat s hypotékou platnou do konce roku 2028 s výhodnou sazbou 2,49%, ve výši 5.000.000,-. Ob

Nabízíme k prodeji cihlový dům se zastavěnou plochou a nádvořím o celkové ploše 2189 m², který se nachází v obci Benkov u Uničova. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí - například izolace, nové odpady, elektřina, kanalizace řešena 3 komorovou nádrží o obsahu 18 m3, dešťová kanalizace ve formě 3 betonových nádrží s celkovým objemem 36 m3. Na pozemku se nachází studna s pitnou vodou,

Uvádíme do prodeje malebnou dřevěnou chatu s osobitým kouzlem, situovanou v úchvatné samotě katastrálního území Křivá. Tato unikátní nemovitost se nachází kousek od Řešovských vodopádů, má užitnou plochu 33 m?. Pozemek o rozloze 74 m? je v dlouhodobém pronájmu od LČR. Kolem chaty protéká potůček. Do chaty není zavedená voda ani elektřina. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což umožňuje ihned po koup

Nabízíme k prodeji dvougenerační dům na ulici Martinova v Olomouci. Tento dům je ideální pro větší rodinu nebo jako investice díky dvěma bytovým jednotkám 2+1. Každá z těchto jednotek nabízí pohodlné bydlení s prostornými pokoji, což poskytuje dostatek místa pro všechny členy domácnosti. V obou bytech je zaveden plynový topný systém a napojení na obecní vodovod, což zajišťuje pohodlí a nízké provo

Představujeme vám k prodeji stavební pozemek v atraktivní lokalitě obce Luběnice, která se nachází pouhých 10 minut od města Olomouce. Obec je umístěná ve velice lukrativní lokalitě mezi obcí Slatinice a Lutín, do Lutína jezdí příměstská doprava z Olomouce, do Slatinic vedou dopravní spoje z Olomouce autobusy a z Prostějova autobusy i vlaky, na zastávku vlaku to je od pozemku v docházkové vzdáleno

V zastoupení majitele Vám Realitní kancelář ALLE reality & development nabízí k prodeji bytovou jednotku v 1NP rodinného domu v žádané lokalitě na Svatém Kopečku v Olomouci. Byt má samostatný vchod z ulice přes předzahrádku o výměře 53 m². Samotná jednotka má 100 m². Ze zádveří je vstup do kuchyně, WC a sklepního prostoru. Z kuchyně je přístup do obývacího pokoje , ze k

Z pověření developera Vám realitní kancelář ALLE reality&development s.r.o. v exkluzivním zastoupení nabízí projekt, který tvoří ucelený komplex osmi domů o dispozici 4+kk s technickou místností, dvěma šatnami a garáží. Domy jsou zděné dvoupodlažní a vystavěné mezi ulicemi Kyselovská a K Lesíku v oblíbené lokalitě Olomouc-Slavonín. RD02.1 o dispozici 4+kk má užitnou plochu 171,65 m²

Realitní kancelář ALLE s.r.o. Vám exkluzivně nabízí poslední 3 volné domy developerského projektu rodinných domů v Olomouci.KOPRETINOVÉ BYDLENÍ je souborem 17 moderních řadových rodinných domů v městské části Olomouc Nemilany. Jednotlivé domy jsou navrženy jako patrové se sedlovou střechou dispozice 4+kk s dostatkem uložných prostor a umožní komfortní bydlení pro 4 člennou rodinu. Projekt j

nahoru

...

5 8 10

Další stránka