Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa
Nastavený filtr:
Upravit filtr Upravit filtr Uložit Uložit

Prodej domů Vysoký Újezd

Právě teď můžete vybírat z 16 rodinných domů na prodej Více informací

Ceny domů v obci Vysoký Újezd

Cena domů na prodej v obci Vysoký Újezd se momentálně pohybuje od 12 550 000 Kč do 34 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 53 224 Kč do 146 313 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v obci Vysoký Újezd.

Jaké jsou domy na prodej v obci Vysoký Újezd?

Na trhu ve Vysokém Újezdě jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (15) v cenách od 12 550 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro obec Vysoký Újezd na prodej nabízeny domy novostavby (13), v bezvadném stavu (1), v dobrém stavu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Vysoký Újezd, který má obytnou plochu 346 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v obci Vysoký Újezd se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 1214 m2 má dům za cenu 23 400 000 Kč v obci Vysoký Újezd. Naopak nejmenší pozemek o výměře 182 m2 získáte při koupi domu v obci Vysoký Újezd za cenu 25 800 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V obci Vysoký Újezd nabízíme domy v celkem 2 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Domy na prodej ve Vysokém Újezdě (14), Domy na prodej v Kozolupech (1).

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v obci Vysoký Újezd uvádějí následující informace: centrum (3), klidná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Vysoký Újezd nabízejí nejčastěji zděné domy (4). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (4), dřevěné domy (3) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka domů v obci Vysoký Újezd dle inzerenta:

VE Vysokém Újezdě a okolí pochází 15 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: BIDLI reality, a.s. (3), FARAON reality, s.r.o (3), QARA s.r.o. (2), CRESTYL real estate, s.r.o. (2), CENTURY 21 Alex (1), Keller Williams Czech Republic (1), NEXT REALITY GROUP a.s. (1), RE/MAX Garant (1), a CENTURY 21 4fin Reality (1).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v obci Vysoký Újezd?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům ve Vysokém Újezdě?

V obci Vysoký Újezd působí 17 realitních makléřů, spadajících pod 12 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v obci Vysoký Újezd

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jitka Lišková, Markéta Misíková, Mgr. Zuzana Rosenbergová, Michal Kutzendörfer, Roman Kučera, Mgr. Markéta Kelnerová, Thijs Ramp, Josef Petýrek, Jana Havránková a Petr Landa.

Nejvíce nemovitostí v okolí Berounu nabízí Petra Dolinská (3). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 137 m² Vysoký Újezd, Za Hospodou

Milujete golf, přírodu, skvělou gastronomii a hledáte klidné rodinné bydlení? Toto vše je synonymem Vysokého Újezdu, který se nachází pouhých 10 minut od pražského Zličína. Rodinný dům je postavený v nejklidnější lokalitě této obce přímo u golfového hřiště. Jedné se o západně orientovanou bytovou jednotku o dispozici 4+kk, s okrasnou zahradou, prostornou terasou pro pohodlné posezení s rodinou a

Prodej rodinného domu 224 m² Vysoký Újezd, U Rybníčka

V exkluzivním zastoupení nabízíme krásnou novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 5+kk. Celková užitná plocha 224 m2. Dům se nachází v obci Vysoký Újezd v klidné lokalitě U Rybníčka, s výhledem na Prahu. Dvoupodlažní, nízkoenergetický dům (stavební materiál YTONG) na pozemku 813 m2. Kolaudace domu proběhla v roce 2020. Je prakticky dispozičně řešen: v příze

Prodej rodinného domu 346 m² Vysoký Újezd, V Hlinišťatech

Prodej samostatně stojící, dvoupodlažní, nízkoenergetické (A) - pasivní novostavby 346 m2 - velmi nízké náklady na provoz domu cca 4.300 Kč (kolaudováno 2024) s rekuperací, nadstandardním vybavením (cena veškerého vybavení je součástí kupní ceny) rodinné vilky se zahradím domem se saunou, vytápěné tepelným čerpadlem na slunném pozemku (933 m2) s krásnými výhled do zeleně přil

Prodej rodinného domu 165 m² Vysoký Újezd, Jana Kreisla

Moderní bydlení ve Vysokém Újezdě: Komfort, příroda a prestiž Vítejte v místě, kde se snoubí moderní design s přírodou a historií. Tento výjimečný rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 165 m2 a pozemkem o rozloze 846 m2 nabízí nejen luxusní prostor pro život, ale i neodolatelnou lokalitu. Promyšlený design a pohodlí Hlavní obytný prostor s přípra

Prodej rodinného domu 280 m² Vysoký Újezd, Stodolní

Komfort, klid a soukromí. Bezprostřední blízkost Prahy. Pokud vám to doposud nešlo příliš k sobě, tak se nyní můžete na vlastní oči přesvědčit, že tyto parametry lze krásně zkombinovat. Promyšlený rodinný dům 5+ kk na krásném rohovém pozemku, s dvojgaráží a prémiovým bazénem. A k tomu ještě další dům s 3+kk jako bonus! Dispozice hlavního domu poskytují padesátimetrový obývací pokoj s kuchyní, lož

Prodej rodinného domu 146 m² Vysoký Újezd, K Březné

Na prodej je moderní rodinný dům 5+kk v podobě elegantní dřevostavby, situovaný v žádané a rychle se rozvíjející lokalitě Vysoký Újezd. Tento dům, který nabízí promyšlené dispoziční řešení pro maximální komfort, je vybaven garáží s přímým vstupem do domu, což přináší praktické pohodlí. K domu patří i prostorný rovinatý pozemek, ideální pro rodinné aktivity a relaxaci. Trávník na pozemku je již zas

Prodej rodinného domu 170 m² Vysoký Újezd, U Vodoteče

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Vysoký Újezd, který je ideální pro bezpečné a pohodlné bydlení rodin s dětmi. Tento cihlový dům s velmi dobrým stavem nabízí prostorné pokoje, přízemní dispozici a celkovou užitnou plochu 170m² na rozlehlé parcele o výměře 880m². Vybavení domu je kompletní a usnadňuje každodenní život s dětmi - zahrada je ideální pro hrátky venku, dětské pokoje posky

Prodej rodinného domu 178 m² Vysoký Újezd,

Moderní 5+kk dům s velkou zahradou krytou garáží (30,1 m2) a s dostatkem úložných prostor pro celou rodinu. Rovinatá zahrada je dostatečně velká pro bazén, venkovní posezení, dětský herní koutek i ovocné stromy.Velkoformátová okna až na zem v obývacím pokoji (37,5 m2) s přímým vstupem na terasu přirozeně zvětšují pocit volného prostoru a spojení s venkovní zelení.

Prodej rodinného domu 176 m² Vysoký Újezd,

Moderní 5+kk dům s velkou zahradou (760 m2), krytou garáží (30,2 m2) a s dostatkem úložných prostor pro celou rodinu. Rovinatá zahrada je dostatečně velká pro bazén, venkovní posezení, dětský herní koutek i ovocné stromy.Velkoformátová okna až na zem v obývacím pokoji (37,5 m2) s přímým vstupem na terasu přirozeně zvětšují pocit volného prostoru a spoje

Prodej rodinného domu 112 m² Vysoký Újezd, V Hlinkách

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Vysoký Újezd, vhodný především pro rodiny, kde si narozdíl od centra Prahy děti stále mohou bezpečně hrát v klidných ulicích a navzájem se navštěvovat. Výhodou Vysokého Újezdu je jeho rodinná struktura obyvatel a společný cíl vybudovat nezávislé městečko se vším, co obyvatelé potřebují. Díky tomu je přímo v okolí mnoho vzdělávacích aktivit a sportovního vyžití

Prodej rodinného domu 207 m² Vysoký Újezd, U Rybníčka

Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní vilu 5+kk o ploše 207m2 ve Vysokém Újezdě, okr. Beroun. Tento dům splňuje nejvyšší standardy zpracování a kvality. Disponuje dvěmi terasami z nichž jedna má rozlohu 70 m2. Interiér domu je vybaven luxusní mramorovou velkoformátovou dlažbou, porcelánovými obklady a dřevěnými podlahami z kanadského dubu. Dům je navržen s důrazem na kom

Prodej rodinného domu 235 m² Vysoký Újezd, Na Ovčáckém

Prodej novostavby (rok 2018), zateplené - nízkoenergetické (A) dvoupodlažní, luxusní a nadstandardně vybavené (cena veškerého vybavení je součástí kupní ceny) minimalistické rodinné vilky, vytápěné tepelným čerpadlem na slunném rovinatém pozemku (1192 m2) se vzrostlou, krásně udržovanou zahradou v turbulentně se rozvíjející obci Vysoký Újezd - okres Beroun. Příjemný rezidenční projekt

Prodej rodinného domu 178 m² Vysoký Újezd, Na Výsluní

Dům, který v sobě spojuje tradiční podobu staveb s moderním pojetím a zejména technologií. Díky podlahovému topení s tepelným čerpadlem a výkonné fotovoltaice se dům řadí na špičku energeticky úsporných staveb. Obklopen je architektem navrženou zahradu a těží s vysoké míry soukromí - rohový pozemek má jediného možného souseda, jehož pozemek je však prozatím prázdný.Zděný dům o dispozic

Prodej rodinného domu 320 m² Vysoký Újezd, U Rybníčka

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji nedávno dokončenou luxusní rodinnou vilu. Tento dvoupodlažní dům se dvěma prostornými terasami o celkové rozloze 100 m2 je situován ve vyhledávané lokalitě ve Vysokém Újezdě, kousek od prestižního Golf Resortu Albatross. Vila nabízí užitnou plochu 320 m2 na pozemku o velikosti 817 m2. Dům je vybaven třemi luxusně vybavenými

Prodej rodinného domu 152 m² Vysoký Újezd, K Vechtru

Hledáte moderní nízkoenergetické rodinné bydlení s klidnou atmosférou a dobrou dostupností do Prahy, Berouna či Plzně? Pak je tato nemovitost pro vás ta pravá! Tento samostatně stojící rodinný dům se zahradou, terasou a parkovacím stáním si Vás jistě získá. Tento nízkoenergetický dům zkolaudovaný v roce 2021 se nachází na pozemku o výměře 975 m2. Jedná se o jednopodlažní nemovitost s p

Prodej rodinného domu 168 m² Vysoký Újezd, U Vršku

Nabízíme k prodeji nízkoenergetickou dřevostavbu v obci Vysoký Újezd, která leží 25 km od centra hlavního města Prahy. Dům má podlahovou plochu 168 m2 a leží na pozemku o výměře 1299 m2. Z pozemku je nádherný výhled do okolní krajiny a díky skvělému umístění domu a terasy, je zde v letních měsících slunce zaručené po celý den. Výhodou je fakt, že další výstavbě brání ochranné