Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa
Nastavený filtr:
Upravit filtr Upravit filtr Uložit Uložit

Prodej domů Králův Dvůr

Právě teď můžete vybírat z 12 rodinných domů na prodej Více informací

Ceny domů v obci Králův Dvůr

Cena domů na prodej v obci Králův Dvůr se momentálně pohybuje od 1 450 000 Kč do 38 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 149 Kč do 165 355 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v obci Králův Dvůr. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Králova Dvora nabízejí od 1 450 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v obci Králův Dvůr?

Na trhu v Králově Dvoře jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (18) v cenách od 8 300 000 Kč, následují chaty (1) od 1 450 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro obec Králův Dvůr na prodej nabízeny domy novostavby (9), v bezvadném stavu (7), k rekonstrukci (1), po rekonstrukci (1), rozestavěné (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Králův Dvůr, který má obytnou plochu 240 m2.

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v obci Králův Dvůr se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 2055 m2 má dům za cenu 38 990 000 Kč v obci Králův Dvůr. Naopak nejmenší pozemek o výměře 111 m2 získáte při koupi domu v obci Králův Dvůr za cenu 8 300 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V obci Králův Dvůr nabízíme domy v celkem 6 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Domy na prodej v Levíně (7), Domy na prodej v Počaplech (5), Domy na prodej v Křižatkách (3), Domy na prodej v Králově Dvoře (2), Domy na prodej v Karlově Huti (1), Domy na prodej v Zahořanech (1).

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v obci Králův Dvůr uvádějí následující informace: klidná část obce (12), centrum (2), okraj obce (1), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Králův Dvůr nabízejí nejčastěji zděné domy (10). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (4), dřevěné domy (2) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka domů v obci Králův Dvůr dle inzerenta:

V Králově Dvoře a okolí pochází 19 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (6), Findeo reality s.r.o. (2), Broker Consulting, a.s. (2), servisia s.r.o. (1), QARA s.r.o. (1), FLAT INVEST (1), Štěpán Tikovský - Real Agency 360° (1), Domov - realitní společnost s.r.o. (1), ERA ONE (1) a NEXT REALITY GROUP a.s. (1).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v obci Králův Dvůr?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Králův Dvůr 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Králově Dvoře?

V obci Králův Dvůr působí 39 realitních makléřů, spadajících pod 31 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v obci Králův Dvůr

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jitka Lišková, Markéta Misíková, Mgr. Zuzana Rosenbergová, Michal Kutzendörfer, Roman Kučera, Mgr. Markéta Kelnerová, Thijs Ramp, Josef Petýrek, Jana Havránková a Petr Landa.

Nejvíce nemovitostí v okolí Berounu nabízí Pavel ČERNÝ (9). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej rodinného domu 190 m² Králův Dvůr,

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej rodinného domu v Králově Dvoře, který má na pozemku i další objekt. Díky tomu je nemovitost vhodná jako dvougenerační bydlení, ale také jako kombinace bydlení a pronájmu.Primární dům má dispozici 5+kk, přičemž hlavní společenskou část tvoří obývací pokoj s kuchyní, kde je zároveň i vstup do zahrady. Tento prostor se nachází v prvním nadzemní podlaží, na

Prodej rodinného domu 112 m² Králův Dvůr, Královské Údolí

Dovolujeme si Vám nabídnout polovinu dvojdomu v Králově Dvoře, Počaplech - ulice Královské Údolí. Cihlový dům kolaudovaný v roce 2014 Vás okouzlí jeho praktickým dispozičním řešením s dostatkem úložných prostor tak, že se v domě budete cítit ihned jako doma. Dům má dispozici 4+kk a jeho celková užitná plocha je 111,8m2. Pozemek má výměru 365 m2 . Dispozičn

Prodej rodinného domu 250 m² Králův Dvůr, Tyršova

Realitní společnost ERA REALITY Brodan & Kutzendörfer Vám nabízí ke koupi vícegenerační rodinný dům 5+1 s celkovou užitnou plochou 250m2 se zahradou s altánkem, jezírkem a bazénem ve městě Králův Dvůr na Berounsku. Dům prošel v uplynulých letech kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Kromě tří prostorných ložnic v podkroví domu, z nichž jedna má rozlehlou terasu, ze které j

Prodej rodinného domu 130 m² Králův Dvůr, Nad Máchovnou

Novostavba řadového rodinného domu z roku 2015 se nachází v klidné a příjemné lokalitě na rozhraní souměstí Králův Dvůr a Beroun v ullici Nad Máchovnou. Dům má dvě podlaží, vnitřní dispozici 6+kk a dále technickou místnost, 2x soc.zařízení, balkon, terasu, zastřešená dvě parkovací místa pod uzamčením, půdu a zahradu rozdělenou na okrasnou a užitnou část plus zahradní domek. V přízemí domu se nachá

Prodej rodinného domu 135 m² Králův Dvůr, Nad Máchovnou

Představujeme unikátní šanci vlastnit moderní řadový rodinný dům z roku 2015, situovaný v klidné a rychle se rozvíjející obci Králův Dvůr. Tato lokalita je ideální díky skvělé dopravní dostupnosti do Berouna i Prahy a široké nabídce volnočasových aktivit. Tento dům s dispozicí 6+kk se pyšní prostorným přízemím, které obsahuje předsíň, technickou místnost, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a

Prodej rodinného domu 703 m² Králův Dvůr, Pod Skalkou

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům ve městě Králův Dvůr, místní části Počaply. Jedná se o novostavbu o dispozici 6+kk. Obytná plocha domu je 144 m2 a zahrada o celkové výměře 550 m2 se nachází v klidné lokalitě v ulici Pod Skalkou. Dům byl zkolaudován v prosinci 2021. Dispozičně má nemovitost dvě podlaží. V přízemí domu se nachází chodba, ze kte

Prodej rodinného domu 180 m² Králův Dvůr, Královské Údolí

Hledáte domov, který kombinuje moderní styl, pohodlí a výbornou lokalitu? Máme pro vás jedinečnou nabídku prostorného rodinného domu 5+KK o rozloze 180 m2 v nově vznikající rezidenční oblasti na okraji Králova Dvora. Tento dům nabízí nejen dostatek prostoru, ale také vybavení, které zajišťuje maximální komfort.Popis nemovitostiDům se nachází na vzrostlé zahradě p

Prodej rodinného domu 90 m² Králův Dvůr, Nová

V Exkluzivním zastoupení majitele nabízíme řadový rodinný dům v Králově Dvoře, ulice Nová a jeho dispozice je 3+1 o celkové podlahové ploše 90m2 a malou zahradou o velikosti 40m2. Tento dům je sice menší, ale okouzlí vás jeho praktické řešení dispozicí a úložných prostor, tak že se v domě budete cítit hned jako doma. Dispozice: prostorná předsíň s toaletou, šatnou a menší tec

Prodej rodinného domu 105 m² Králův Dvůr, Na Lucberku

Tímto si Vám dovoluji nabídnout dům, který je situován v klidné ulici na okraji nové zástavby rodinných domů. Jedná se o samostatně stojící pasivní dům typu bungalow, jehož energetická náročnost se řadí do té nejekonomičtější třídy „A“, což Vám zajistí výrazné snížení nákladů na bydlení. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk s technickou místností, kterou je navíc možné využít jako pracovnu, případně

Prodej rodinného domu 228 m² Králův Dvůr, Nad Máchovnou

Exkluzivně nabízíme dvougenerační rodinný dům s venkovní vířivkou, rozlehlou terasou a zahradou v malebné časti města Králův Dvůr u Berouna. Jedná se o prostorný dům o dispozici 5+kk a bytové jednotky 1+kk se samostatným vstupem zvenku. Popis nemovitosti: Světlý suterén obsahuje saunu, relaxační zónu, 3 technické místnosti, a přímý vstup z garáže i zvenku. V přízemí je umístěn obývací pokoj s

Prodej rodinného domu 224 m² Králův Dvůr, Na Vinohradech

Krásný nízkoenergetický bungalov pouhých 35 km od Prahy. Moderní dům s dispozicí 5+kk má podlahovou plochu 224 m², zastřešený vstup, garážové stání a zahradu 754 m². Nespornou výhodou této nemovitosti je, že parcely navazující na zahradu jsou dle územního plánu určeny jako přírodní plochy a není zde povolena další výstavba. Takže z terasy je nádherný otevřený výhled do okolní krajiny

Prodej chaty 27 m² Králův Dvůr,

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji chatu na vlastním pozemku o výměře 421 m2. Chata má zastavěnou plochu 27 m2, je částečně podsklepena a je vhodná k celkové rekonstrukci. Nemovitost je připojena na elektrickou síť a je přiveden rozvod vody. Umístění na krásném místě nedaleko hranice CHKO Český kras předurčuje tento objekt k rekreačnímu využití s možnými výlety po o