Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Nymburk ...

Prodej domů v okrese Nymburk

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 800 000 Kč do 25 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Nymburk

Cena domů na prodej v okrese Nymburk se momentálně pohybuje od 800 000 Kč do 25 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 393 Kč do 106 024 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Nymburk. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Nymburka nabízejí od 800 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Nymburk?

Na trhu v Nymburce jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (93) v cenách od 1 500 000 Kč, následují chaty (5) od 800 000 Kč, chalupy (4) od 2 800 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (1) od 11 990 000 Kč a vily (1) od 2 890 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Nymburk na prodej nabízeny domy v dobrém stavu (35), v bezvadném stavu (21), k rekonstrukci (16), novostavby (11), po rekonstrukci (11), rozestavěné (6), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 15 990 000 Kč v obci Kovanice, který má obytnou plochu 350 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Nymburk se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 5340 m² má dům za cenu 11 990 000 Kč v obci Milčice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 82 m² získáte při koupi domu v obci Lysá nad Labem za cenu 5 248 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Nymburk nabízíme domy v celkem 48 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Poděbradech (11), Prodej domů v Městci Králové (9), Prodej domů v Sadské (7), Prodej domů v Milovicích (6), Prodej domů v Nymburce (5), Prodej domů v Hradištku (5), Prodej domů v Oskořínku (4), Prodej domů v Lysé nad Labem (3), Prodej domů v Běrunicích (2), Prodej domů v Hrubém Jeseníku (2), Prodej domů v Žitovlicích (2), Prodej domů v Kostomlatech nad Labem (2), Prodej domů v Mcelích (2), Prodej domů ve Vestci (2), Prodej domů v Pátku (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Nymburk sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jičín, Hradec Králové, Kolín, Praha-východ, Mladá Boleslav, Praha-východ a Havlíčkův Brod.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Nymburk uvádějí následující informace: klidná část obce (35), centrum (22), okraj obce (6), polosamota (2), sídliště (1), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Nymburk nabízejí nejčastěji zděné domy (34). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (33), dřevěné domy (4), panelové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Nymburk

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Nymburce také k dispozici 6 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Nymburk dle inzerenta:

V Nymburce a okolí pochází 102 domů z nabídky realitních kanceláří a 2 domy jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kolín (10), M&M reality holding a.s. (10), BIDLI reality, a.s. (7), CENTURY 21 Excellent Reality (6), NEXT REALITY GROUP a.s. (5), Broker Consulting, a.s. (5), RE Partners (4), Keller Williams Czech Republic (4), QARA s.r.o. (3) a SOCCER REALITY s.r.o. (2). Další 2 domy jsou přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Nymburk?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Nymburk 11 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Nymburce?

V okrese Nymburk působí 180 realitních makléřů, spadajících pod 95 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Vilímková Reality Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Nymburk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ondřej Klicpera, Zuzana Beňová, DiS., Martina Horáková, Jiřina Rančáková, Pavel Kosina, Lukáš Mach, Jarmila Ciprová, Radek Zahradník, Iva Mizlerová a Roman Kučera.

Nejvíce nemovitostí v okolí Nymburka nabízí Monika Šandová (12). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízím k prodeji rodinný domek v ulici Pražská v Městci Králové. Jedná se o domek s dispozicí: 1.NP - kuchyň (15,48m²), obývací pokoj (20,47m²),pokoj (17,94m²) chodba, koupelna s WC. 2.NP - 2 místnosti ( 19,6m², 17,9m²), půda, 2 komory, chodba. Domek je z části podsklepen. U domku se nachází garáž a zděná kůlna. Na zahradě dřevěné kůlny. Dů

Hledáte relax stranou od Prahy? Nebo naopak menší dům v dojezdové vzdálenosti 25 minut na Černý Most? Nabízíme Vám ke koupi zděný rodinný dům v obci Kostomlaty nad Labem, vzdálené 30 km východně od okraje Prahy. Částečně podsklepený dům o obytné dispozici 3+KK a výměře obytné plochy cca 80 m² je tvořen předsíní, ložnicí, obývacím pokojem, obytnou kuchyní a soc. zařízením s vanou a WC. V

Zprostředkujeme vám nabízíme moderní bydlení v charismatickém domě v původní podobě, po kompletní rekonstrukci architektem, s moderními prvky příjemného života ( krb, teplá dlažba). K dispozici je také velký půdní prostor se základem pro další obytný prostor s malou koupelnou. Při dokončení vzniknou dvě bytové jednotky. Součástí nemovitosti je velká samostatná garáž včetně vinného sklípku, prosto

Zprostředkuji prodej patrového, rodinného domu - poloviny dvojdomu, který je situován na oploceném pozemku velikosti 642 m², v ulici Mánesova, Poděbrady II. Dům je zcela podsklepen, napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody, plynu a kanalizace. Vytápění zajišťuje plynový kotel, teplá voda je přivedena z bojleru. V přízemí domu se nachází vstupní zádveří, chodba, kuchyň, jídelna, pra

Nabízíme k prodeji kounický zámek se zámeckými budovami a pozemky nedaleko Prahy. Barokní stavba má dodnes renesanční dispozici, je čtyřkřídlá, dvoupatrová s nepravidelným čtvercovým půdorysem, který vymezuje prostorné nádvoří. Dochovaná část arkádového ochozu v přízemí nádvoří a strop průjezdu vstupního křídla jsou sklenuty výsečovými klenbami s lunetami. Hlavní průčelí zámku zdobí ba

Nabízíme na prodej řadový rodinný dům 3+kk v Městci Králové. Nemovitost se skládá z obývacího pokoje spojeného s kuchyní, ložnice, dětského pokoje a koupelny. K dispozici je technická místnost, kde je umístěna přípojka na pračku. V celém domě je podlahové vytápění, což zajišťuje komfortní užívání. V ceně je zahrnuto položení podlahové krytiny a osazení dveří s obložkami. Bližší specifikace v RK. D

Nabízíme Vám ke koupi zrekonstruovaný a dvoupodlažní zděný rodinný dům 5+1 o užitné ploše 162,5 m² a celkovou výměrou pozemku 745 m² v Kostomlatech nad Labem, okres Nymburk. Dům je zateplen (vyjma jedné strany) vč. střechy, nová plastová okna, fasáda, izolace podlah, nová elektroinstalace 230 - 400 V atd. Dům je vytápěn automatickým kotlem na tuhá paliva, ohřev vody el. bojle

Nabídka jedinečné příležitosti - investičního bytového domu v Třebestovicích, ve Středočeském kraji. Tato nemovitost nabízí skvělou investiční návratnost již v současném stavu, a to díky čistému ročnímu nájemnému ve výši 576 732 Kč. Při nákladech na opravy ve výši 20 % z čistého ročního nájmu se doba návratnosti investice pohybuje okolo 20 let. Zásadní však je, že v případě generální rekonstrukc

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej bývalé zemědělské usedlosti v obci Milčice okres Nymburk. Jedná se o komplex staveb, tvořící uzavřený celek. Na pozemku se nachází původní stavení s obytnou částí o výměře 92 m² obytné plochy a zemědělská část o výměře 86 m². Tento objekt je v původním stavu určený k renovaci. Dále se zde nachází dřevostavba ( typu Okál ) o užitné ploše

Zprostředkuji prodej rodinného, přízemního domu, dispozice 3+1 s koupelnou a WC ve Velenicích čp.123. Dům se nachází na oploceném pozemku o celkové ploše 396 m², v zástavbě obdobných venkovských domů. Je napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody a kanalizace. Dalším zdrojem užitkové vody je vlastní studna. Vytápění kamny na tuhá paliva. Teplá voda je přivedena z bojleru, umístěném v

Soccer Reality vám exkluzivně nabízí k prodeji nově zkolaudovaný rodinný dům v nadstandardním provedení. Dům o dispozici 5+kk má podlahovou plochu 115 m², terasu o výměře 60 m² a je postaven na pozemku o výměře 963 m². Zastavěná plocha domu činí 153 m². V celém domě byly použity nadstandardní materiály vysoké kvality. Dispoziční řešení domu je nesmírně

Exkluzivní nabídka samostatně stojící rekreační chaty v Osečku s nádherným rovinným pozemkem o celkové rozloze 972 m². Rekreační objekt je situován do malebné chatové osady Oseček umístěné na pravém břehu Labe a zároveň obklopené největším lužním lesem v Čechách. Částečně podsklepená stavba ze 70-tých let je v nadzemní části celodřevěná s praktickou vnitřní dispozicí sestávající se z hl

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Běrunice - část obce Běruničky. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk o podlahové ploše 80m², skládá se ze vstupní chodby, ložnice, pokoje, koupelny s toaletou, obytné kuchyně a velké místnosti, která byla využívaná jako letní kuchyně. Dům je po částečně revitalizaci, kdy cca. před 10 lety byla vyměněna okna (nová dřevěná eurookna), vchodové dveře, elek

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v obci Všechlapy u Nymburka. Přízemní zděný dům o dispozici 4+kk se nachází v klidné části obce, kousek od fotbalového a dětského hřiště. Dům o zastavěné ploše 131 m² se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 836 m². Přední část pozemku, ve směru od příjezdové komunikace je upravena na parkování, zadní čás

Ve spolupráci s majiteli nabízíme k prodeji rodinný dům před rekonstrukcí, který je situován v původní zástavbě domů, ve velmi klidné čtvrti lázeňského města Poděbrady (okres Nymburk) na adrese Táboritská č. p. 776/11. Dům nabízí velkorysý prostor pro vytvoření vícegeneračního bydlení, provozování živnosti v přístavbě ale i dvou moderních a atraktivních bytových jednotek. Umožňuje přizpůsobit inte

Ráno na ryby, odpoledne na kolo a večer rozpálit gril na terase. Takhle já si představuju víkendovou pohodu. Máte to stejně? Přestěhujte se k nám do Kostomlátek! Právě tady, kousíček od břehu Labe, teď stavitel dokončuje dům, který je splněným snem o moderním rodinném bydlení. Je jednopatrový a navržený ve vysokém standardu – od použitých materiálů až po energetickou náročnost. Pokud milujete vz

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu 3+1 v obci Krchleby okr. Nymburk. Dispozice: vstupní veranda, kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem a ložnice + možnost probourat se do další místnosti. Plocha domu s pozemkem je o celkové ploše 1.175 m² z toho je zastavěno 103 m² samotným domem. Dům je částečně podsklepený, byla zde započata rekonstrukce (všechna

Nově v naší nabídce naleznete k prodeji luxusní rodinný dům, který se nachází v klidné obci Chvalovice Kovanice nedaleko měst Poděbrady a Nymburk. Dům s obytným podkrovím je celkově v dispozici 5+1, stojí na pozemku o velikosti téměř 2 700 m² a užitná plocha domu činí úctyhodných 350 m². V přízemí dominuje velká společenská místnost s krbem, která je propojená s kuchyní a j

Nabízíme Vám rodinný dům v obci Budiměřice se zahradou a stodolou kterou můžete využít jak k uložení zahradní techniky a materiálu, parkování nebo venkovnímu posezení. Zahrada je dostatečně velká k umístění herních prvků pro děti nebo bazénu. Dispozice přízemí domu je: předsíň 7,31 m², kuchyň 13,49 m², obývací pokoj 21,78 m², pokoj 14,55 m², ložnice 15,84 m², koupelna 7,9

Nabízíme k prodeji jedinečnou rodinnou vilu z roku 1923 umístěnou v lázeňském městě Poděbrady. Tato cihlová nemovitost s krásnou zahradou se pyšní polohou v samém centru obce, přímo vedle lázeňské kolonády. Je postavena na pozemku o výměře 672 m?. Dům s užitnou plochou 295 m? nabízí celkem 9 místností rozložených ve třech podlažích (1 podzemní a 2 nadzemní podlaží). Nemovitost si zachovala řadu p

nahoru

Další stránka