Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej domů
Domy Český Krumlov ...

Prodej domů v okrese Český Krumlov

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od několika tisíc Kč do 49 500 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Český Krumlov

Cena domů na prodej v okrese Český Krumlov se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč do 49 500 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Český Krumlov. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Českého Krumlova nabízejí od 250 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Český Krumlov?

Na trhu v Českém Krumlově jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (152) v cenách od 1 390 000 Kč, následují chaty (37) od 250 000 Kč, chalupy (26) od 2 490 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (6) od 1 279 000 Kč, činžovní domy (5) od 11 990 000 Kč, historické objekty, památky (4) od 4 500 000 Kč, vily (3) od 16 500 000 Kč, ostatní domy (2) od 18 000 000 Kč a dvougenerační domy (1) od 11 900 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Český Krumlov na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (105), v dobrém stavu (64), k rekonstrukci (24), po rekonstrukci (14), novostavby (13), rozestavěné (7), k demolici (5).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Český Krumlov, který má obytnou plochu 1100 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Český Krumlov se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 12149 m² má dům za cenu 5 650 000 Kč v obci Malonty. Naopak nejmenší pozemek o výměře 19 m² získáte při koupi domu v obci Horní Planá za cenu 1 095 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Český Krumlov nabízíme domy v celkem 38 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Českém Krumlově (31), Prodej domů v Horní Plané (30), Prodej domů v Kaplici (17), Prodej domů v Lipně nad Vltavou (16), Prodej domů ve Frymburku (15), Prodej domů v Černé v Pošumaví (11), Prodej domů v Benešově nad Černou (10), Prodej domů v Kájově (9), Prodej domů v Přední Výtoni (9), Prodej domů v Hořicích na Šumavě (9), Prodej domů v Malontech (9), Prodej domů ve Vyšším Brodě (6), Prodej domů v Dolním Dvořišti (6), Prodej domů ve Velešíně (6), Prodej domů v Křemži (5).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Český Krumlov sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice a České Budějovice.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Český Krumlov uvádějí následující informace: klidná část obce (81), centrum (41), okraj obce (27), polosamota (19), samota (8), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Český Krumlov nabízejí nejčastěji jiné domy (96). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (79), dřevěné domy (11), kamenné domy (4), montované domy (3), panelové domy (1), skeletonové domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Český Krumlov

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Českém Krumlově také k dispozici 5 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Český Krumlov dle inzerenta:

V Českém Krumlově a okolí pochází 234 domů z nabídky realitních kanceláří a 2 domy jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (14), Ardo Reality s.r.o. (12), Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. (10), GEPARD REALITY / Boars (9), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (9), RE/MAX G8 Reality Praha (9), RE/MAX Dynamic (9), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (8), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (8) a Lipno Real s.r.o. (7). Další 2 domy jsou přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Český Krumlov?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Český Krumlov 19 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Českém Krumlově?

V okrese Český Krumlov působí 209 realitních makléřů, spadajících pod 116 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, AD REALITY České Budějovice, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v okrese Český Krumlov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: František Ardó, Romana Marhounová, Marek Ertl, Jiří Kejšar, Pavel Daoudi, Jan Kubeš, Petr Migl, Milan Talíř, Marek Ertl a Jiří Matějka.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českého Krumlova nabízí František Ardó (34). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Exkluzivně nabízíme ke koupi rodinný dům / chalupu s dispozici 3+1 a podlahovou plochou 84,57 m², celková plocha udržovaného pozemku činí 204 m², nemovitost se nachází v klidné části obce Besednice, poloha domu disponuje výhledem do okolí. Dispozice rodinného domu: zádveří (5,53 m²), samostatná kuchyně opatřená sporákem na pevná paliva, dřez a vodovodní baterií (

V zastoupení klienta nabízíme k prodeji dvě identické dřevěné chaty k v atraktivní lokalitě Lipno nad Vltavou. Díky své poloze nabízí skvělou příležitost k relaxaci a odpočinku v přírodě.Obě chaty, byly postaveny v roce 2017, každá je o užitné ploše cca 60 m² jsou ve velmi dobrém stavu a díky své skladbě materiálů jsou vhodné k celoročnímu užívání. Nemovitosti disponují ter

Přemýšlíte o investici v podobě nemovitosti u Lipenské přehrady? Pak právě pro Vás tu máme poslední volný dům v projektu Korzo Lipno - Karlovy Dvory na půli cesty Hůrkou a Horní Planou. Náš nabízený dvojdům je skvělým místem pro relaxaci i trvalé bydlení. Můžete se těšit na tři útulné ložnice, dvě moderně vybavené koupelny a celkovou výměru 117 m², ke kterým patří ještě zahrada a dvě

Máme pro Vás unikátní investiční příležitost v podobě vkusně a nadstandardně zrekonstruované usedlosti na krásném klidném místě na okraji Kaplice. Je tvořena dvěma objekty, kde v tom větším najdete 3 byty po kompletní rekonstrukci obsazené nájemníky s velmi zajímavým výnosem (50.000,- Kč/měsíc) a dále menší budovou, která je využívána v současnosti jako sklad, ale může sloužit jako další objekt k

Prodej velkorysé novostavby rodinného domu 5+kk na krásném místě s výhledem na město. Vyšší Brod je pro svou polohu vyhledáván jak mladými rodinami kvůli dostatku práce v Rakousku, tak i turisty, kteří v okolí navštěvují nejkrásnější místa Šumavy. Tento dům, jehož výstavba právě probíhá, je jedním z mála, který má vše potřebné. Dostatek pokojů, pracovnu, velký společný prostor přes 50 m²

V zastoupení klienta nabízíme k prodeji dřevěnou chatu k v atraktivní lokalitě Lipno nad Vltavou. Díky své poloze nabízí skvělou příležitost k relaxaci a odpočinku v přírodě. Dřevěný objekt, postavený v roce 2017, o užitné ploše cca 60 m² je ve velmi dobrém stavu a díky své skladbě materiálů je vhodný k celoročnímu užívání. Nemovitost disponuje terasou s výhledem na jezero,

Milujete jižní Čechy a Šumavu? A víte kde jsou Hořice na Šumavě? Jedná se o malý městys zapuštěný do nádherné přírody, nedaleko vyhledávané lokality Českého Krumlova a Lipna.A právě zde nabízíme krásný rodinný dům kolaudovaný v roce 2014, který prošel kompletní přestavbou a rekonstrukcí dle představ aktuálních majitelů v roce 2021.Na pozemku o celkové výměře 2125 m²

Nabízíme Vám k prodeji vilu z první republiky 6+2 s nebytovými prostory, která se nachází v atraktivní lokalitě a naprosto krásném a turisticky vyhledávaném prostředí v obci Vyšší Brod na Šumavě. Nebytové prostory jsou nyní využívány jako truhlárna, možnost širokého využití. Nemovitost se nachází na vlastním pozemku o velikosti 1.017 m², zastavěná plocha domu je 96 m², zastav

Nabízíme Vám k prodeji vilu z první republiky 6+2, která se nachází v atraktivní lokalitě a naprosto krásném a turisticky vyhledávaném prostředí v obci Vyšší Brod na Šumavě. Nemovitost se nachází na vlastním pozemku o velikosti 380 m², zastavěná plocha domu je 96 m², užitná plocha domu je cca 250 m². Dům je možné používat jak ke komerčním účelům, tak i k bydlení. N

Nabízíme vám k prodeji krásný udržovaný rekreační dům 4+1, o obytné ploše cca 100 m² s terasou a lodžií. V prvním podlaží domu se nachází obývací prostor s krbem a kamny, kuchyň, koupelna s WC, pokoj, předsíň a terasa. Ve druhém nadzemním podlaží nalezneme tři pokoje. Dům je plně funkční a lze ho využít k bydlení, rekreaci nebo k pronájmu. Kapacita lůžek je až pro 9 lidí. V přízemí je d

Nabízím Vám chatu s číslem evidenčním, na okraji lesa mezi obcemi Světlík a Hořice na Šumavě, s hezkým výhledem na okolní lesy a pastviny. Chata je přízemní dřevostavba se sedlovou střechou, částečně podsklepená. V chatě jsou dvě samostatné místnosti a prostorná veranda. Dvoje kamna na dřevo umožňují příjemný pobyt i v chladných dnech. Na chatu navazuje krytý přístřešek využívaný jako sklad. U c

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům 4+1 s garáží na pozemku 787 m² v obci Horní Planá část Hůrka s nádherným výhledem na Lipenské jezero. Dům je po celkové rekonstrukci ve výtečném stavu zastavěná plocha 96 m². Je celý podsklepen a přiléhá k němu z jižní strany skleník. Je připojen na vodovod, elektřinu a odpady jdou do jímky. Příjezdová komunikace je v majetku města Ho

Nabízíme Vám útulný rodinný dům k prodeji v atraktivní lokalitě Lipno nad Vltavou. Dům s užitnou plochou 110 m² se nachází na pozemku o velikosti 303 m². Jedná se o cihlovou stavbu v dobrém stavu, která má i komín a lze tedy topit nejen elektrickým kotlem, ale i kamny na dřevo. Dům nabízí prostorný balkón o velikosti 3 m² a parkovací místa pro 2 auta. Dům je plně z

Nabízíme k prodej RD v klidné části Velešína - ul. Na Hvízdalce. Zastavěná plocha 103 m², zahrada 517 m². Prostorný RD se 2 podlažími, zahradou, garáží nedaleko centra města Velešín, okres Český Krumlov. 1. NP prošlo celkovou rekonstrukcí a dispozičně je řešeno jako 1+kk,cca 50 m².Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, Z obývacího po

Nabízíme Vám moderní rodinný dům o dispozici 4+kk se saunou a rozlehlou zahradou o výměře 1 273 m² na konci obce Besednice, jež se nachází na úpatí Slepičích hor. Dřevostavba v oblíbeném skandinávském stylu o ploše cca 252 m² s velkoryse pojatými interiéry poskytuje dostatek prostoru pro trávení volného času s rodinnou. Stavba domu proběhla v souladu se současnými trendy s dů

Nabízíme k prodeji velký řadový rodinný dům v obci Černá v Pošumaví, 200 m od vodní nádrže Lipno, který je ideální investicí pro ty, kteří hledají nemovitost vhodnou k trvalému bydlení nebo i pronájmu. Jedná se o cca 40 let starou třípodlažní stavbu ze smíšeného zdiva tvárnic a cihel s možností rozšíření obytné plochy o půdu. Nabízí v 1.NP garáž, několik skladů, prádelnu, kotelnu a vchod na zahra

Nabízíme k prodeji velký řadový rodinný dům v obci Černá v Pošumaví, který je ideální investicí pro ty, kteří hledají výhodnou nemovitost s vysokým potenciálem. Tato nemovitost nabízí skvělé možnosti pronájmu a nachází se v výhodné poloze 200 m od vodní nádrže Lipno. Jedná se o cca 40 let starou třípodlažní stavbu ze smíšeného zdiva tvárnic a cihel s možností rozšíření obytné plochy o půdu. Nabíz

Nabízíme prodej rodinného domu s garáží, který se nachází v klidné lokalitě obce Dolní Třebonín v okrese Český Krumlov. Celková plocha pozemku činí 731 m² se zastavěnou plochou domu 110 m² a užitnou obytnou plochou okolo 300 m². Třípodlažní dům s obytným podkrovím prošel během dvou posledních let z větší části rekonstrukcí vyjma suterénu, zateplení domu, fasády. V

Na prodej nabízíme rodinný dům v obci Hořice na Šumavě. Dům lze upravit jako dvougenerační, má dva nezávislé vchody. Nemovitost s rozlehlým pozemkem o velikosti 3886m? se nachází přímo v centru obce, avšak nabízí dostatek soukromí a klidu. Na části pozemku je jižně orientovaný sad, který potřebuje péči. Dům disponuje 7 místnostmi rozprostírajícími se na dvou podlažích (1 nadzemní a 1 podzemní pod

V exkluzivním zastoupení klienta nabízíme k prodeji krásnou chalupu v obci Rožmitál na Šumavě. Nemovitost je vhodná k trvalému celoročnímu bydlení, ale může sloužit i jako rekreační objekt. Celková výměra pozemku je 1565 m², z toho 302 m² je zastavěná plocha domu a přilehlých staveb. Nemovitost v krásné lokalitě má své nezaměnitelné kouzlo. Dům je v dobrém a udržovaném stavu

nahoru

...

5 8 11

Další stránka