Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Upravit profil Vložit inzerát
Region
mapa
Nastavený filtr:
Upravit filtr Uložit

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Kraje
Praha
Zahraniční
Kraje
Praha
Zahraničí

Cena a plocha

Umístění objektu
Přípojky
Dostupnost
Prezentace
Rozšířené hledání

Stavební parcely na prodej v okrese Benešov

Aktuálně se zde cena stavebních parcel k prodeji pohybuje od 880 000 Kč do 19 900 000 Kč Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Benešov

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Benešov se momentálně pohybuje od 880 000 Kč do 19 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 732 Kč do 84 395 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 3 624 Kč/m2, zahrady okolo 1 045 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 66 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Benešov.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Benešov?

Na trhu v Benešově jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (132) v cenách od 880 000 Kč, následují zemědělská půda (25) od 70 000 Kč, louky (10) od 30 000 Kč, ostatní pozemky (6) od 73 500 Kč, zahrady (6) od 139 000 Kč, komerční pozemky (5) od 159 200 Kč, lesy (5) od 98 225 Kč a vodní plochy (3) od 510 770 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Benešov nabízíme stavební parcely v celkem 52 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Pyšelích (31), Prodej stavebních parcel v Postupicích (8), Prodej stavebních parcel ve Vlašimi (7), Prodej stavebních parcel v Benešově (6), Prodej stavebních parcel v Rabyni (6), Prodej stavebních parcel v Týnci nad Sázavou (3), Prodej stavebních parcel v Popovicích (3), Prodej stavebních parcel v Olbramovicích (3), Prodej stavebních parcel v Bystřici (3), Prodej stavebních parcel v Poříčí nad Sázavou (3), Prodej stavebních parcel v Ostředku (3), Prodej stavebních parcel v Dolních Kralovicích (3), Prodej stavebních parcel v Netvořicích (3), Prodej stavebních parcel v Heřmaničkách (2), Prodej stavebních parcel v Chotýšanech (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Benešov sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Praha-východ, Praha-západ, Kutná Hora, Havlíčkův Brod, Pelhřimov, Tábor a Příbram.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (39), okraj obce (30), klidná část obce (21), polosamota (2).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Benešov dle inzerenta:

V Benešově a okolí pochází 130 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 2 stavební parcely jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX Drive (25), Finpos realitní kancelář (13), AVILAS reality s.r.o. (9), QARA s.r.o. (8), M&M reality holding a.s. (6), Reality Večerka s.r.o. (5), RE/MAX Anděl (4), Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí (3), Keller Williams Czech Republic (3) a Broker Consulting, a.s. (3). Další 2 stavební parcely jsou přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Benešov?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Benešov 12 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Benešově?

V okrese Benešov působí 75 realitních makléřů, spadajících pod 52 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Benešov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Tomáš Olbrich, Aleš Doubek, Martina Kavková, Jakub Dobřenský, Martin Bedřich, Lukáš Polák, David Machač, Bc. František Šťastník, David Houška a Stanislav Švábenický.

Nejvíce nemovitostí v okolí Benešova nabízí Tomáš Olbrich (24). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej stavební parcely 2 698 m² Pyšely

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji výjimečně situovaný kompletně zasíťovaný soubor stavebních pozemků o celkové výměře 2698 m2 nacházející se v obci Pyšely s krásným výhledem na jih. "Dolní" pozemek je rovinatý, s pečlivě udržovaným živým plotem, zahradou se vzrostlými keři a trávníkem, automatickou závlahou. Celý pozemek je oplocen a je určen k výstavbě až dvou samostatných domů. Je př

Doporučeno před hodinou

Prodej stavební parcely 2 831 m² Rabyně

Velice zajímavá nabídka tří pozemků tvořících jeden celek, nacházející se v obci Měřín, okres Benešov, nedaleko Slapské přehrady ve Středočeském kraji, s celkovou plochou 2 831 m2. Kombinací těchto pozemků vzniká úchvatná možnost výstavby rodinného domu na okraji obce, jako posledního domu, sousedícího s vlastním lesem a loukou. Poloha a charakter pozemků zaručují naprosté soukromí a k

Doporučeno před 6 hodinami

Prodej stavební parcely 501 m² Sázava,

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme krásný pozemek v blízkosti řeky Sázavy s výbornou dostupnosti do Prahy v klidné chatové osadě Dojetřice. Máte rádi klid a rybaření, chcete si o víkendu či celoročně odpočinou kousek od břehu řeky Sázavy? Zavolejte a přijďte se podívat na jedinečný, klidný pozemek s chatou k rekonstrukci. Dojetřice nabízí klidný venkovský život, město Sázava, které je v

Doporučeno před 7 hodinami

Prodej stavební parcely 1 545 m², Benešovská

V zastoupení vlastníků nabízím stavební pozemek pro stavbu objektu k bydlení. Pozemek o výměře 1545m2. Na pozemku se momentálně z většiny nachází travnatá plocha, a zeleň. Tento pozemek má zpracovanou dokumentaci na přípojky, na pozemek je dotažen vodovod, kanalizace se nachází v dosahu pozemku, momentálně se zpracovává dokumentace na její připojení (tlaková kanalizační přípojka). V bl

Doporučeno před 7 hodinami

Prodej stavební parcely 792 m² Postupice, Benešovská

V zastoupení vlastníků nabízím stavební pozemek pro stavbu objektu k bydlení. Pozemek o výměře 792m2 má přístup ze dvou stran. Na pozemku se momentálně z většiny nachází travnatá plocha, a zeleň. Tento pozemek má zpracovanou dokumentaci na přípojky, na pozemek je dotažen vodovod, kanalizace se nachází v dosahu pozemku, momentálně je zpracována dokumentace na její připojení (tlaková kan

Doporučeno před 11 hodinami

Prodej stavební parcely 4 012 m² Dolní Kralovice

Ve Středočeském kraji, blízko vodní nádrže Švihov (Želivka) a blízko dálnice D1 (40 minut jízdy na okraj Prahy) prodám krásný velký pozemek s vydaným stavebním povolením na rodinný, případně víkendový dům. Mírně svažitý pozemek na okraji obce navazuj&ia

Doporučeno před 14 hodinami

Prodej stavební parcely 1 830 m² Hvězdonice,

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové rozloze 1830 m2 v malebné lokalitě Hvězdonice ve Středočeském kraji - okres Benešov. Mírně svažitý pozemek se nachází v klidné části obce s výhledem na řeku Sázavu a má tvar vcelku pravidelného obdélníku. Velmi dobrá je zde dostupnost do Prahy vzhledem k napojení na dálnici D1 na 29 km. Místní regionální trať Čerčany - Ledečko zase umo

Doporučeno před 14 hodinami

Prodej stavební parcely Olbramovice

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozloze 576 m?, umístěný na okraji malebné obce Olbramovice u Votic, nedaleko Benešova. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné a přírodní prostředí pro výstavbu svého nového domova. Díky své poloze na okraji obce nabízí pozemek jak soukromí, tak bezproblémový přístup k veškeré občanské vybavenosti. Pozemek se nachází v katastráln

Doporučeno před 14 hodinami

Prodej stavební parcely Olbramovice

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozloze 588 m?, umístěný na okraji malebné obce Olbramovice u Votic, nedaleko Benešova. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné a přírodní prostředí pro výstavbu svého nového domova. Díky své poloze na okraji obce nabízí pozemek jak soukromí, tak bezproblémový přístup k veškeré občanské vybavenosti. Pozemek se nachází v katastráln

Doporučeno před 20 hodinami

Prodej stavební parcely 801 m² Postupice

Poslední tři pozemky s výraznou slevou! Prodej stavebního pozemku 801 m2, necelých 40minut od Prahy, pozemek orientován na jižní stranu s výhledem na Dolejší rybník. V obci kompletní infrastruktura (školka, škola, pošta, obchod, restaurace), volnočasové aktivity (TJ. Sokol Postupice-kopaná, volejbal, šachový oddíl..). V místě turistické stezky a cyklostezky. V obci BUS i vlak. Ideální

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 970 m² Radošovice,

Prodej zajímavého pozemku o celkové ploše 970 m2, který se nachází v katastrálním území Radošovice u Vlašimi, v okr. Benešov. Pozemek s parc. č. 909 je zapsaný na LV 511.Na pozemku stojí částečné zrekonstruovaná chata, postavená bez příslušného opatření stavebního úřadu. Dispozičně je řešená jako 1+1 a v současné době je užívána pro dlouhodobé bydlení. Je připojena k elektři

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 462 m² Týnec nad Sázavou, Chrást nad Sázavou

Velký stavební pozemek v Týnci nad Sázavou. 1462m2 je dostatečná velikost pro realizaci vysněného rodinného domu a okrasné zahrady pro aktivity i odpočinek. Umístěný na okraji města, na vyvýšenině nad řekou Sázavou. Klidné a tiché místo v zástavbě RD, s krásným výhledem na les a orientací na severovýchod. Mírně svažitý a ideálního obdélníkového tvaru. Přímé napojení na místní veřejnou k

Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 906 m² Ostředek,

Hledáte pozemek pro výstavbu vašeho vysněného domu? Exkluzivně Vám nabízím pozemek se stavebním povolením, který se nachází blízko přírody, ale zároveň díky skvělé poloze obce Ostředek budete bydlet nedaleko Prahy.Pozemek o velikosti 906m2 je mírně svažitý, obdélníkového tvaru s platným stavebním povolením a kompletní projektovou dokumentací. Díky těmto skutečnostem můžete

Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 1 000 m² Soběhrdy

Nabízím všem zájemcům, kteří hledají klidné místo pro své rodinné bydlení nebo rekreaci, stavební pozemek s výměrou 1000 m2 v obci Soběhrdy-Phov. Obec se nachází v okrese Benešov a je vzdálena od tohoto krajského města jen 10 min cesty autem. Pozemek má ideální tvar obdélníku a v jeho zadní části od přístupové cesty je mírně svažitý. Orientace pozemku je také skvělá JZ, a tak Slunce bud

Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 1 192 m² Vranov, Vranovská Lhota

Reality 11 Vám zprostředkují koupi pozemku v obci Vranov, část obce Vranovská Lhota. Pozemek leží na východním okraji obce nedaleko Lhotského rybníku. Nachází se v území s prvky regulačního plánu v zastavitelné ploše s indexem ZL3 o funkčním využití plochy - BV - plochy bydlení v rodinných domech venkovské. Regulativy dovolují jedno podlaží a obytné podkroví v souladu s okolní zástavbou a maximáln

Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 1 675 m² Rabyně,

Nabízíme k prodeji výjimečný terasovitý stavební pozemek v klidné a relaxační části obce Rabyně, situovaný v malebném prostředí Části obce Měřín. Celková rozloha 1675m² je ideální volbou pro ty, kteří si přejí vytvořit svůj vlastní domov v blízkosti přírody a vodních radovánek. Nedaleko se nachází krásná vodní nádrž Slapy, která nabízí nejen možnosti koupání a vodních sportů, ale také okouzlu

Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 835 m² Popovice

Exkluzivní nabídka krásného, slunného stavebního pozemku nacházejícího se v budoucí nové zástavbě RD v malebné vesnici nedaleko Benešova. K pozemku vede obecní asfaltová příjezdová komunikace. Na pozemku je přípojka obecního vodovodu zakončená plastovou šachtou s vodoměrem. Přípojka elektrické energie v elektroměrovém pilíři i se staveništním rozvaděčem. Výměra pozemku je 835 m2. Možn

Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 1 815 m² Křečovice,

Prodej souboru krásných pozemků o celkové ploše 1 815 m2 v obci Křečovice, k. ú. Živohošť, v okrese Benešov. Předmětem prodeje jsou pozemky parcelní č. St. 71/1 - zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 1 248 m2 a 1390/2 - ostatní plocha, o výměře 567 m2. Na pozemku se nachází stavba určená k totální rekonstrukci nebo ke zbourání a na jejím půdorysu výstavby nové stav

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 660 m² Bystřice,

Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 660 m² v malebné lokalitě Bystřice. Pozemek je vybaven zavedenou elektřinou a možností vrtu pro zajištění vody. Příjezdová cesta je ve fázi výstavby a její dokončení je plánováno do jednoho roka. Tento pozemek představuje výhodnou investici do budoucna nebo ideální příležitost pro výstavbu nového domova v klidné a příjemné oblasti. Pro více informací či do

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely Neveklov

Nabízíme k prodeji pozemek o velikosti 849 m? v katastrálním území Přibyšice, který se nachází na okraji obce. Na pozemku stojí starší dům určený k demolici, což dává novým majitelům jedinečnou příležitost postavit si zde svůj vysněný domov podle vlastních představ. Pozemek je rovněž vybaven studnou, což je výhodný přídavek pro zajištění zásobování vodou pro budoucí bydlení. Lokalita je ve vyhledá

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely Mrač

Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o velikosti 3276 m? u Poříčí nad Sázavou, v místní části Pernáty - Měsíční údolí. Pozemek je ideální pro stavbu rekreačního objektu. Tento klenot je skrytý v náručí přírody, poskytuje nepřeberné možnosti pro relax a odpočinek, nabízí vám soukromí, které jinde jen tak nenajdete. Poloha v polosamotě hned vedle lesa je dokonalým útočištěm pro ty, kteří chtějí unik