Právě teď můžete vybírat z 8 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 1+kk, garsonek v části obce Praha Nusle
Cena bytů 1+kk, garsonek na prodej v části obce Praha Nusle se momentálně pohybuje od 3 100 000 Kč do 7 819 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 13 147 Kč do 33 160 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 138 995 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 56 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 1+kk a garsoniéry k prodeji v části obce Praha Nusle.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Nusle?
Na trhu v Nuslích jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (31) v cenách od 5 300 000 Kč, následují byty 3+kk (21) od 2 052 764 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (8) od 3 100 000 Kč, byty 1+1 (5) od 4 200 000 Kč, byty 3+1 (3) od 8 750 000 Kč, byty 2+1 (3) od 5 490 000 Kč, byty 4+kk (1) od 13 990 000 Kč a ostatní byty (1) od 16 700 000 Kč.
Lokality bytů 1+kk, garsonek k prodeji
Vyfiltrovat si byty 1+kk a garsoniéry v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 4 (333), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 9 (303), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 5 (287), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 10 (228), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 3 (157), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 8 (120), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 6 (115), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 2 (85), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 1 (66), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 7 (41).
V Praze nabízíme byty 1+kk a garsoniéry v celkem 53 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Žižkově (20), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vysočanech (14), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Záběhlicích (11), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vinohradech (11), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Libni (10), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Letňanech (10), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Chodově (9), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Smíchově (9), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Nuslích (8), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Horních Měcholupech (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Novém Městě (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vršovicích (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Holešovicích (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Strašnicích (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Dejvicích (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Bubenči (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Košířích (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Michli (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Karlíně (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Uhříněvsi (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hostivaři (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hostavicích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Modřanech (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Jinonicích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Podolí (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Břevnově (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Malešicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hájích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Proseku (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hlubočepech (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Bohnicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Braníku (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Stodůlkách (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Dolních Měcholupech (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Ruzyni (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Troji (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Krči (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Střížkově (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hloubětíně (2).
Byty 1+kk a garsoniéry si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 10 (27), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 3 (24), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 5 (23), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 9 (22), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 4 (15), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 8 (13), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 6 (12), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 11 (11), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 7 (10), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 15 (10), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 18 (10), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 1 (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 2 (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 14 (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 12 (3).
Jak vybrat byt 1+kk a garsoniéru k prodeji podle vlastností a lokality
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 1+kk a garsoniéru v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (6). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 1+kk a garsoniéry k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 1+kk a garsoniéru a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 1+kk a garsoniéry pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+kk a garsoniéry se zajištěným parkováním, tedy byty 1+kk a garsoniéry v Nuslích s garáží nebo byty 1+kk a garsoniéry v Nuslích s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 1+kk a garsoniéry se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 1+kk a garsoniéry v 1. patře a 2. patře, protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (5). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 1+kk a garsoniéry v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+kk a garsoniérami s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 1+kk a garsoniéry: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Nusle na prodej byty 1+kk a garsoniéry novostavby (4), v dobrém stavu (2), v bezvadném stavu (2).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 1+kk a garsoniéry v Nuslích dle vlastnictví
Byty 1+kk a garsoniéry zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+kk a garsoniéra v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+kk a garsoniéry se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
- Byty 1+kk a garsoniéry v Nuslích v soukromém vlastnictví (7)
- Družstevní byty 1+kk a garsoniéry v Nuslích (1)
Koupě bytu 1+kk a garsoniéry podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v části obce Praha Nusle nabízejí nejčastěji jiné byty 1+kk a garsoniéry (4). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 1+kk a garsoniéry (2), skeletonové byty 1+kk a garsoniéry (1) či byty 1+kk a garsoniéry s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 1+kk, garsonek v části obce Praha Nusle dle inzerenta:
V Nuslích a okolí pochází 8 bytů 1+kk, garsonek z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 1+kk a garsoniéry k prodeji inzerují tyto realitky: PSN s.r.o. (3), Mgr. Jan Vodenka (1), Keller Williams Czech Republic (1), CENTURY 21 Premium (1), RE/MAX Horizont (1), a CENTURY 21 Ruby (1),.
Jak najít vhodný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v části obce Praha Nusle?
Pokud máte konkrétní představu bytu 1+kk a garsoniéry, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+kk a garsoniéra podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru v Nuslích?
V části obce Praha Nusle působí 238 realitních makléřů, spadajících pod 114 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v části obce Praha Nusle
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Anton Rožnov, Zdeněk Pýcha, Petr Hrášek, Martin Vacek, Filip Sloupenský, Martina Nielsen, Ilona Fanfrdlová, Oksana Turri, Vladislav Maltcev a Simon Lukavský.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Bezrealitky s.r.o (10). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
