Ceny bytů 2+1 v obci Olomouc

Cena bytů 2+1 k pronájmu v obci Olomouc se momentálně pohybuje od několika tisíc Kč za měsíc do 18 000 Kč za měsíc.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 na pronájem v obci Olomouc.

Jaké jsou byty k pronájmu v obci Olomouc?

Na trhu v Olomouci jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 1+kk a garsoniéry (18) v cenách od 8 000 Kč, následují byty 3+kk (15) od 18 000 Kč, byty 2+1 (13) od 11 500 Kč, byty 2+kk (13) od 11 500 Kč, byty 1+1 (6) od 8 000 Kč, byty 3+1 (5) od 16 000 Kč, pokoje (3) od 4 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 4 250 Kč, byty 4+1 (1) od 30 000 Kč a byty 4+kk (1) od 32 000 Kč.

Lokality bytů 2+1 na pronájem

V obci Olomouc nabízíme byty 2+1 v celkem 6 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+1 k pronájmu v Olomouci (5), Byty 2+1 k pronájmu v Nových Sadech (3), Byty 2+1 k pronájmu v Hodolanech (2), Byty 2+1 k pronájmu v Černovíru (1), Byty 2+1 k pronájmu v Neředíně (1), Byty 2+1 k pronájmu v Nové Ulici (1).

Jak vybrat byt 2+1 na pronájem podle vlastností a lokality

Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (5), klidná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (4). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 na pronájem, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 v Olomouci s garáží nebo byty 2+1 v Olomouci s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (4) a 2. patře (2), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (6). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Olomouc k pronájmu byty 2+1 v dobrém stavu (5), v bezvadném stavu (4), po rekonstrukci (3), novostavby (1).

Nájem bytu 2+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Olomouc nabízejí nejčastěji zděné byty 2+1 (4). V nabídce na pronájem jsou také jiné byty 2+1 (3), panelové byty 2+1 (2) či byty 2+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+1 v obci Olomouc dle inzerenta:

V Olomouci a okolí pochází 13 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+1 na pronájem inzerují tyto realitky: RE/MAX MONARCHA (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (3), metr2 reality s.r.o. (2), STING Reality s.r.o. (1), MARA realitní kancelář (1), CENTURY 21 Relax (1), BIDLI reality, a.s. (1), a QARA s.r.o. (1),.

Jak najít vhodný byt 2+1 k pronájmu v obci Olomouc?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+1 k pronájmu v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Olomouc 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+1 v Olomouci?

V obci Olomouc působí 24 realitních makléřů, spadajících pod 13 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v obci Olomouc

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Magdaléna Véberová, Karel Pazdera, Ludmila Valinčičová, Milan Rakušan, MBA, Rastislav Šrajer, Žaneta Hanelová, Lenka Nerušilová, Martin Frömel, Naďa Čunderlová a Andrea Minaříková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Olomouce nabízí Pavla Gottwaldová, DiS. (2). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.