Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Kraje
Praha
Zahraniční
Kraje
Praha
Zahraničí

Cena, plocha a patro

Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Umístění objektu
Dostupnost
Podrobnosti
V nabídce
Prezentace
Rozšířené hledání

Prodej bytů 2+kk České Budějovice

Právě teď můžete vybírat ze 41 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 2+kk v obci České Budějovice

Cena bytů 2+kk na prodej v obci České Budějovice se momentálně pohybuje od 2 690 000 Kč do 8 250 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 11 408 Kč do 34 988 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 81 261 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 74 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+kk k prodeji v obci České Budějovice.

Jaké jsou byty na prodej v obci České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (43) v cenách od 2 690 000 Kč, následují byty 3+kk (41) od 1 980 000 Kč, byty 3+1 (33) od 3 109 000 Kč, byty 2+1 (24) od 2 650 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (23) od 2 310 000 Kč, byty 4+kk (21) od 6 250 000 Kč, byty 1+1 (12) od 2 680 000 Kč, byty 4+1 (8) od 3 790 000 Kč, byty 5+kk (1) od 13 690 000 Kč a ostatní byty (1) od 14 356 000 Kč.

Lokality bytů 2+kk k prodeji

V obci České Budějovice nabízíme byty 2+kk v celkem 7 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 2+kk na prodej v Českých Budějovicích 2 (25), Byty 2+kk na prodej v Českých Budějovicích 3 (5), Byty 2+kk na prodej v Českých Budějovicích 6 (4), Byty 2+kk na prodej v Českých Budějovicích 4 (3), Byty 2+kk na prodej v Českých Budějovicích 5 (3), Byty 2+kk na prodej v Českých Budějovicích 7 (1), Byty 2+kk na prodej v Českých Budějovicích 1 (1).

Jak vybrat byt 2+kk k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 2+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (21), centrum (8), sídliště (3), okraj obce (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (33). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 2+kk a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 2+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 2+kk v Českých Budějovicích s garáží (13) nebo byty 2+kk v Českých Budějovicích s parkovacím stáním (4).

Před pořízením bytu 2+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+kk v 1. patře (16) a 2. patře (5), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (13). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+kk v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+kk s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 2+kk: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec České Budějovice na prodej byty 2+kk novostavby (20), v bezvadném stavu (9), v dobrém stavu (7), rozestavěné (2), ve fázi projektu (2), po rekonstrukci (2), k rekonstrukci (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 2+kk v Českých Budějovicích dle vlastnictví

Byty 2+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 2+kk podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné byty 2+kk (30). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 2+kk (5), skeletonové byty 2+kk (3), jiné byty 2+kk (1) či byty 2+kk s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 2+kk v obci České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 43 bytů 2+kk z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+kk k prodeji inzerují tyto realitky: HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (10), RK Stejskal & Šandera s.r.o. (5), Jochmann reality s.r.o. (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (3), RE/MAX G8 Reality Praha (2), LOŠKOVÁ REALITY & TAMPÍROVÁ HYPOTÉKY (2), Invest Gate Property s.r.o. (2), InvePRO real s.r.o. (2), RK Realvize s.r.o. (1) a Králová Reality (1).

Jak najít vhodný byt 2+kk na prodej v obci České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu bytu 2+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 2+kk na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci České Budějovice 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+kk podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 2+kk v Českých Budějovicích?

V obci České Budějovice působí 44 realitních makléřů, spadajících pod 33 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, AD REALITY České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Doporučení realitní makléři v obci České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Romana Marhounová, Petr Šťavíček, Martin Mynář, Aneta Hanzlíková, Jan Kubeš, Radek Kujal, David Štěpka, Ing. Jiří Michal, Karel Šandera a Dalibor Žáček.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Aneta Hanzlíková (10). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+kk 70 m² České Budějovice, České Vrbné

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt v příjemné lokalitě na Husově třídě o celkové výměře 76 m². Atraktivní lokalita na okraji Českých Budějovic, v blízkosti nákupního střediska a v dojezdové vzdálenosti od centra města. V ceně bytu je vybavení a parkovací stání. Do bytu vstupujeme prostornou předsíní (7,2 m²), zde se nachází vstup do prostorné koupelny (7,2 m²) s moderním

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+kk 75 m² České Budějovice, České Vrbné

Hledáte moderní a velký byt v Českých Budějovicích? Představte si, že se každé ráno probouzíte v moderním a prostorném bytě. Máte snadný přístup ke všemu, co potřebujete – rychlou dopravu do práce i možnosti pro aktivní odpočinek. Po náročném dni si můžete vychutnat klidnou procházku kolem nedalekých rybníků nebo pohodlně nakoupit v blízkém obchodním centru. Tento sen o ideálním bydlení se může st

Prodej bytu 2+kk 54 m² České Budějovice, I. Olbrachta

Nadstandardní byt 2+kk s vynikající dispozicí je situován v klidné ulici s v bezprostřední blízkosti obchodů a služeb. Tento byt vás osloví hlavní obytnou místností, kde je moderní, na míru vyrobená, kuchyňská linka vč. značkových elektrospotřebičů, jídelní kout, útulný obývací prostor s velkorysým prosklením a přímým vstupem na terasu - ideální pro relaxaci, grilování či posezení s přáteli. Koupe

Prodej bytu 2+kk 50 m² České Budějovice, Žižkova tř.

V docházkové vzdálenosti na náměstí Přemysla Otakara II. se nachází dobře dispozičně řešený byt o dispozici 2+kk s nadstandardně prostornými sklepními kójemi a možností parkování v uzavřeném dvoře. Vnitřní dispozice bytu nabízí vstupní halu, samostatně oddělený prostor ložnice, velkoryse prostornou hlavní obytnou místnost s kuchyňskou linkou a vybudovaným prostorem pro spaní v patře a v neposlední

Prodej bytu 2+kk 54 m² České Budějovice, Na Zlaté stoce

Bytový dům “Zlatý Roh” se nachází na okraji centra Českých Budějovic, přímo sousedící s Parkem Stromovka. Projekt je strategicky umístěn v blízkosti Jihočeské univerzity. Za 10 minut pěšky jste v centru ČB, za 2 minuty jste v přírodě a během chvilky na zastávce MHD. "Nabízíme poslední nové byty u Stromovky"Aktuální stav k 29.9.2024: stavba monolitické konstrukce 1.NP, brzy bude monolitické patro z

Prodej bytu 2+kk 69 m² České Budějovice, Na Zlaté stoce

Bytový dům “Zlatý Roh” se nachází na okraji centra Českých Budějovic, přímo sousedící s Parkem Stromovka. Projekt je strategicky umístěn v blízkosti Jihočeské univerzity. Za 10 minut pěšky jste v centru ČB, za 2 minuty jste v přírodě a během chvilky na zastávce MHD. "Nabízíme poslední nové byty u Stromovky"Aktuální stav k 29.9.2024: stavba monolitické konstrukce 1.NP, brzy bude monolitické patro z

Prodej bytu 2+kk 72 m² České Budějovice, Na Zlaté stoce

Bytový dům “Zlatý Roh” se nachází na okraji centra Českých Budějovic, přímo sousedící s Parkem Stromovka. Projekt je strategicky umístěn v blízkosti Jihočeské univerzity. Za 10 minut pěšky jste v centru ČB, za 2 minuty jste v přírodě a během chvilky na zastávce MHD. "Nabízíme poslední nové byty u Stromovky"Aktuální stav k 29.9.2024: stavba monolitické konstrukce 1.NP, brzy bude monolitické patro z

Prodej bytu 2+kk 41 m² České Budějovice, K. Lávičky

Stylové bydlení s atmosférou, které vám poskytne dokonalé pohodlí. Nabízíme vám prostorný byt 1+kk, dispozičně upravený na 2+kk o celkové ploše 52 m², který se nachází v 1. patře (2NP) právě dokončovaného bytového domu. K bytu náleží balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, sklep umístěný v suterénu domu a přístup k společné zahradě, ideální pro relaxaci či setkání s přáteli a rodinou. Sou

Prodej bytu 2+kk 41 m² České Budějovice, K. Lávičky

Hledáte útulný byt v okrajové části Českých Budějovic s praktickou dispozicí 2+kk? Nabízíme vám jedinečný byt 1+kk, dispozičně upravený na 2+kk o celkové ploše 53 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí (1NP) právě dokončovaného bytového domu. K bytu náleží balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, sklep umístěný v suterénu domu a přístup k společné zahradě, ideální pro relaxaci či posezen

Prodej bytu 2+kk 63 m² České Budějovice, Palmová

Hledáte prostorný byt se zahradou a vyřešeným parkováním? Nabízím vám nově vybudovanou bytovou jednotku 2+kk o podlahové ploše 63 m2, s vlastním parkovacím místem a zahradou cca 69 m2 v Rezidenci Palmovka, která se nachází v městské části Mladé, na klidném místě nedaleko řeky Malše a cyklostezky, s velmi dobrou dostupností centra města České Budějovice. V rámci rekonstrukce d

Prodej bytu 2+kk 72 m² České Budějovice, Nová

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o velikosti 72 m² ve čtvrtém nadzemním podlaží moderního bytového domu, který zaujme svou lokalitou a komfortem. Obývací místnost s kuchyňským koutem je orientována na sever, což zaručuje dostatek denního světla po celý rok a vytváří příjemnou a slunnou atmosféru, ideální pro pohodlné bydlení. Naopak ložnice je orientována na jih. Dispozice a vybavení by

Prodej bytu 2+kk 56 m² České Budějovice, Riegrova

Nabízíme prodej zděného bytu 2+kk o celkové ploše 56,77 m2, v osobním vlastnictví, v širším centru města Českých Budějovic. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží činžovního domu na rohu ulic Riegrova a Jeremiášova. Bytová jednotka s užitnou plochou 49,09 m2 prošla v roce 2024 kompletní rekonstrukcí a disponuje vstupní předsíní, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, odděl

Prodej bytu 2+kk 66 m² České Budějovice, Fráni Šrámka

Nabízíme ke koupi byt/ateliér v exkluzivním bytovém komplexu, který je ideální pro klidné bydlení s nadstandardem a komfortem ve středu města. Architekt Jaromír Kročák ho projektoval s důrazem na velkorysé rozměry jednotlivých místnosti a vytvoření příjemného a vzdušného prostředí. Jedná se o luxusní rezidenční projekt s malým počtem bytů, což pro jeho budoucí obyvatele zajišťuje maximální soukro

Prodej bytu 2+kk 37 m² České Budějovice, Lidická tř.

Nabízíme exkluzivně na prodej podkrovní byt v Lidické třídě v Českých Budějovicích - části Rožnov. Byt je umístěný v pátém patře z pěti ve zděném domě s výtahem. Ze vstupní chodby je vlevo vstup do prostorné koupelny se sprchovým koutem, dále pak přímý vstup do kuchyně a také do obývacího pokoje. Z toho je přístup do dodatečně zbudované ložnice a také do pochozí šatny. Před bytem je komora - další

Prodej bytu 2+kk 54 m² České Budějovice, Husova tř.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové podlahové ploše 53,5 m² v klidné a žádané lokalitě v Českých Budějovicích. Nachází se v 5. podlaží budovy a disponuje prostornou terasou o výměře 8,6 m². K bytu náleží sklep o velikosti 3,6 m² a parkovací stání. Stavba domu byla dokončena v roce 2017 a byl pořizován jako novostavba. Dispozice: Předsíň - vybavena vestavěnými skříněmi, kt

Prodej bytu 2+kk 48 m² České Budějovice

Nabízíme k prodeji bytovou o dispozici 2+kk s terasou v klidné lokalitě a to v ulici U Lesa v okrajové části Českých Budějovic v těsné blízkosti lesa. Byt se nachází v 6. NP (nejvyšším patře) zděného bytového domu s výtahem. Bytová jednotka má výměru 47,86 m2 + terasa 7,22 m2 a skládá se z: předsíně, koupelny s toaletou, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice, ze kt

Prodej bytu 2+kk 39 m² České Budějovice, V. Volfa

Exkluzivně Vám nabízím družstevní byt v Českých Budějovicích, ulice V. Volfa s možností převodu do OSOBNÍHO vlastnictví. Byt je situován v klidném a čistém panelovém domě s výtahem, nachází se v 9. nadzemním podlaží a má výměru 39 m2. Dispozice bytu je 2+kk, okna jsou orientovaná na západ. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je v původním stavu. Parkování je možné přímo před domem. Celý dům