Obchodní prostor na perfektně viditelném místě u hlavní silnice s možností parkování, o podlahové ploše prodejny 62,8 m2, se nachází v přízemí čtyřpodlažního bytového domu na ulici Fryčajova v městské části Brno – Obřany.
Dispozici tvoří otevřená prosvětlená místnost prodejny (62,8 m2) se skladovým prostorem (25,6 m2) a oddělené toalety se zázemím (17,3 m2