Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Byty
Prodej bytů

Prodej bytů

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč Více informací

Ceny bytů v České republice

Cena bytů na prodej v České republice se momentálně pohybuje od 79 000 Kč do 129 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,84 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od několika tisíc Kč do 543 953 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v České republice.

Jaké jsou byty na prodej na našem trhu?

Na trhu v České republice jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (1725) v cenách od 440 000 Kč, následují byty 2+1 (1395) od 150 000 Kč, byty 2+kk (1364) od 530 000 Kč, byty 3+kk (1177) od 790 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (614) od 300 000 Kč, byty 1+1 (479) od 499 000 Kč, byty 4+kk (387) od 79 000 Kč, byty 4+1 (357) , byty 5+1 a více (113) od 1 250 000 Kč, byty 5+kk (72) od 4 000 000 Kč, pokoje (15) od 1 490 000 Kč, ostatní byty (8) od 652 000 Kč a (1) od 2 100 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v České republice, je byt za cenu 11 990 000 Kč v obci , který má obytnou plochu 3480 m².

Lokality bytů k prodeji

V České republice nabízíme byty v celkem 99 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Praze (1634), Prodej bytů v Ostravě (327), Prodej bytů v Brně (269), Prodej bytů v Plzni (202), Prodej bytů v Českých Budějovicích (194), Prodej bytů v Karlových Varech (179), Prodej bytů v Mostě (142), Prodej bytů v Teplicích (137), Prodej bytů v Ústí nad Labem (129), Prodej bytů v Olomouci (115), Prodej bytů v Mariánských Lázních (112), Prodej bytů v Pardubicích (104), Prodej bytů v Chomutově (99), Prodej bytů v Hradci Králové (90), Prodej bytů v Kladně (88).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (2325), centrum (2270), sídliště (717), okraj obce (298), rušná část obce (69), polosamota (6), samota (3), zástavba rd (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (2800). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v České republice s garáží (414) nebo byty v České republice s parkovacím stáním (349).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (1489) a 2. patře (1237), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2526). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (631). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro České republice na prodej byty v bezvadném stavu (2907), v dobrém stavu (1911), po rekonstrukci (977), novostavby (955), rozestavěné (353), k rekonstrukci (311), ve fázi projektu (28), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v České republice dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v České republice nabízejí nejčastěji zděné byty (2163). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (1539), jiné byty (893), skeletonové byty, montované byty (187), dřevěné byty (14), kamenné byty (13) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Developerské projekty a novostavby

V případě, že preferujete novostavby a nemovitosti v rámci developerských projektů, pak si v České republice a okolí můžete aktuálně vybrat z těchto nabídek:

Vista Troja

Ceny Cena na dotaz
Projekt s 8-mi nadzemními podlažími a dvěma vstupy bude zahrnovat 50 jednotek k bydlení a také v podzemním podlaží prostory pro parkování. Z pestré nabídky bytů od 1+kk do 4+kk si vybere určitě každý.
Více detailů k projektu Vista Troja.

Rezidence Otín

Ceny od 7 900 000 Kč
Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu bytových domů „rezidence Otín“ u Jindřichova Hradce.
Více detailů k projektu Rezidence Otín.

Nové Pláně

Ceny Cena na dotaz
Nové Pláně nabízí dostupné bydlení ....
Více detailů k projektu Nové Pláně.

Dražby a aukce bytů v České republice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v České republice také k dispozici 173 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v České republice dle inzerenta:

V České republice pochází 7651 bytů z nabídky realitních kanceláří a 56 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (1253), CENTURY 21 Česká republika (302), Broker Consulting, a.s. (269), BIDLI reality, a.s. (262), NEXT REALITY GROUP a.s. (228), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (202), DUNA HOUSE (174), Fincentrum Reality s.r.o. (135), REALITY PRORADOST s.r.o. (123) a QARA s.r.o. (116). Dalších 56 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Turistické oblasti

Vybírat své byty můžete v těchto atraktivních lokalitách: Beskydy, Brdy, České Středohoří, České Švýcarsko, Českomoravská vrchovina, Český les, Chodsko, Doksy - Máchovo jezero, Dolní Berounka, Jeseníky, Jihočeské rybníky, Jizerské hory, Kaplicko, Křivoklátsko, Krkonoše, Krušné hory, Mělnicko, Moravský kras, Podkrkonoší, Podyjí, Pošumaví, Povodí Orlice, Přesticko, Slovácko, Staroboleslavsko, Střední Vltava, Šumava, Táborsko, Valašsko, Západočeské Lázně, Železné hory, Lipno, Český ráj, Kokořínsko, Ostravsko, Českokrumlovsko, Opavsko, Plzeňsko, Brněnsko, Polabí, Žďárské vrchy, Kladské pomezí, Devět skal, Adršpašsko, Babiččino údolí a Blaník.

Jak najít vhodný byt na prodej v České republice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v České republice 1181 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v České republice?

V České republice působí 2000 realitních makléřů, spadajících pod 881 realitních kanceláří, které můžete oslovit.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v České republice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Ivana Sychrová, Lucie Opatřilová, Martin Vacek, David Machač, Ing. Daniel Rapák, Veronika Kůrková, Soňa Piatková, Thijs Ramp, Romana Marhounová a Anette Stoszková.

Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 59 m² s lodžií 4,7 m² v obci Lukavice u Mohelnice. Byt se nachází ve druhém ( posledním ) patře panelového domu bez výtahu. Dispozice: chodba 7,0 m², koupelna s WC 4,0 m² ( zděné jádro ), kuchyň 11,8 m², šatna 2,6 m², ložnice 15,0 m², obývací pokoj 18,6 m²

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 2+kk - Podlahová plocha 40,1 m² a celková plocha 42 m² - Nachází se ve 3. podlaží - Orientace na jih s výhledem do ulice - Sklepní koje o velikosti 1,9 m² V jakém stavu je byt - Stav před rekonstrukcí bez finální úpravy podlah, bez vnitřních dveří, obkladů i sanitárního zařízení - Standard umožňuje dokončit jednotku

Lokalita: Dopravní 128/31, Nová Hospoda, 31800 Plzeň Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v klidné lokalitě Plzně. Tento byt prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí a nabízí svým novým majitelům komfortní bydlení spojené s moderním designem. Popis bytu: Dispozice: 3+kk, který se skládá z: Kuchyně a obývací pokoj: Prostorná, moderní kuchyň spojená s obývacím pokojem, která vytváří příjemný

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji tento pěkný a udržovaný byt 2+kk s prostornou lodžií v žádané lokalitě Kladno - Kročehlavy. Byt sestává ze vstupní předsíně s vestavěnou skříní. Z předsíně vstoupíte do prostorného a světlého obývacího pokoje s kuchyňskou linkou s barem a vstupem na lodžii (6,5 m²). Vedle obývacího pokoje je posuvnými dveřmi oddělena ložnice. Jednotka má koupeln

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím prodej prostorného bytu 2+1, po rekonstrukci, v klidné lokalitě Teplic, na adrese Duchcovská 2196/43, v 1. NP.Tento světlý byt o užitné ploše 56 m² se nachází v cihlové budově bez výtahu, která je po kompletní revitalizaci .Disponuje ústředním dálkovým topením a patří k ní sklepní koje.Bytová jednotka nabízí pohodl

Nabízíme kvalitně zrekonstruovaný, nízkonákladový byt 1+1 v revitalizovaném domě na Zahradním Městě. Bytové jádro je zděno ytongem, byla udělána kompletně nová koupelna a toaleta, která je samostatně. Použity byly velkoformátové obklady a dlažby Rako. V koupelně je také prostorný sprchový kout 90x90 cm. V celém bytě je kompletně nová elektřina a vinylové podlahy. Okna jsou plastová a osazená bílým

Nabízíme Vám prodej zrekonstruovaného bytu 1+kk, v 10. nadzemním podlaží domu s výtahy v klidné lokalitě Nového Hradce Králové, ul. Jana Masaryka. Byt je o výměře 35 m², nezařízený a obsahuje vstupní chodbu, koupelnu s WC, kde je umístěna rohová vana, designové umývadlo, WC. V kuchyňském koutu je rohová kuchyňská linka vybavená elektrickým sporákem a digestoří, na podlaze je plovoucí p

Nadstandartní byt 2+kk v novém projektu Obora Zásmuky na prodej v Zásmukách. Byt se nachází v přízemí domu, obytná plocha 48,1m² s terasou a velkou soukromou zahrádkou s výhledem do lesa. Interiér bytu je ve vysokém standartu, což zahrnuje podlahy, bezpečnostní vstupní dveře s ocelovou zárubní, bílé interiérové dveře, kompozitní okna, keramickou dlažbu a obklady v koupelně a předsíni, v

Nadstandardní byt 3+kk v novém projektu Obora Zásmuky na prodej v Zásmukách. Byt se nachází ve čtvrtém patře, obytná plocha 74,2m² s balkonem s výhledem do lesa. Interiér bytu je ve vysokém standardu, což zahrnuje podlahy, bezpečnostní vstupní dveře s ocelovou zárubní, bílé interiérové dveře, kompozitní okna, keramickou dlažbu a obklady v koupelně a předsíni, vanu, toaletu, umyvadlo a p

Nadstandardní byt 2+kk v novém projektu Obora Zásmuky na prodej v Zásmukách. Byt se nachází v nejvyšším patře domu, plocha 57m² se dvěma terasami o výměře 22m². Interiér bytu je ve vysokém standardu, což zahrnuje podlahy, bezpečnostní vstupní dveře s ocelovou zárubní, bílé interiérové dveře, kompozitní okna, keramickou dlažbu a obklady v koupelně a předsíni, vanu, toaletu, um

Ke koupi mám právě pro Vás jedinečný mezonetový byt 4+kk s garáží a soukromou zahrádkou o rozloze 150 m² v Břeclavi.Tento byt je součástí nově zrekonstruovaného rodinného domu s pouze třemi bytovými jednotkami. Disponuje vlastním vnitřním schodištěm, které propojuje všechna podlaží. V přízemí se nachází garáž, v prvním nadzemním podlaží je umístěn jeden pokoj a zbývající tři

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 + 1 v panelovém domě na adrese Ulice Lesní, Miřetice u Klášterce nad Ohří, obec Klášterec nad Ohří. Tento byt s podlahovou plochou 50m² se nachází ve 3. patře 9-podlažního objektu. Nachází se zde předsíň, koupelna s vanou a umyvadlem, WC je oddělené, kuchyň s kuchyňskou linkou. Dále zde najdeme obývací pokoj a ložnici. K bytu náleží sklepní kóje. Tato ne

Nabízíme k dispozici byt 2+1 po částečné rekonstrukci v Opavě. Byt je situován do 5.NP panelového domu bez výtahu ve velmi žádané čtvrti na ulici Milady Horákové. V bytě je zděné jádro včetně nových rozvodů elektřiny do kuchyně a koupelny. Interiér bytu tvoří samostatná neprůchozí ložnice a obývací pokoj. Dále kuchyň s kuchyňskou linkou včetně elektrické trouby a plynového sporáku. V koupelně nale

Jedinečná příležitost koupě bytu 3+1+hala (96, 2 m²´) nacházejícího se jen pár kroků od Náplavky a Rašínova nábřeží v oblíbené lokalitě historického Podskalí u Vltavy, v ulici Na Výtoni, Praze 2- Novém Městě. Jedná se o byt s "genius loci"- částečně ateliérového typu s výhledy v posledním patře (6. patře) cihlového domu s výtahem původní zástavby domů z 30. let 19. st. v klidnější čá

Nabízíme vám prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví ve Františkově nad Ploučnicí. Pokud hledáte bydlení v blízkosti přírody, v klidu a pohodě, je tato nabídka žhavý kandidát. Krásná příroda je všude okolo domu a jako bonus zřícenina hradu Ostrý a řeka Ploučnice. Samotný byt se nachází v patře domu a náleží k němu část půdy a sklep.Po vstupu do bytu se ocitneme v předsíni, ze které dále pokračujeme

Ve výhradním zastoupení skupiny Livest Vám nabízíme prodej novostavby bytu 6+kk ve vile o dvou bytových jednotkách. Nachází se ve Vrátě, na severním okraji Českých Budějovic. V rámci projektu Na Pěšině si můžete vybrat vhodnou polohu domu i samotného bytu. Pomůžeme Vám i s klientskými změnami (výběr podlah, dveří, obkladů, vybavení koupelen apod.). Byt má ve dvou podlažích celkovou plochu 141

Ve výhradním zastoupení skupiny Livest Vám nabízíme prodej novostavby bytu 5+kk ve vile o dvou bytových jednotkách. Nachází se ve Vrátě, na severním okraji Českých Budějovic. V rámci projektu Na Pěšině si můžete vybrat vhodnou polohu domu i samotného bytu. Pomůžeme Vám i s klientskými změnami (výběr podlah, dveří, obkladů, vybavení koupelen apod.). Byt má ve dvou podlažích celkovou plochu 141

Byt 2+1 v osobním vlastnictví, 76 m², se dvěma lodžiemi s výhledem do okolí , na exkluzivní adrese, ul. Palackého třída, Královo Pole, Brno. Městská část Královo Pole patří k nejatraktivnějším lokalitám pro bydlení. Byt je situovaný ve 4. patře v pětipodlažním cihlovém bytovém domě bez výtahu. Nabízený byt je po rekonstrukci, v udržovaném stavu a nabízí se zařízený a připravený ihned k

EXKLUZIVNĚ nabízíme k prodeji poslední zděný byt v novostavbě o třech samostatných bytových jednotkách v lukrativní části Hluboké nad Vltavou – Selská pole. Velkou výhodou této nemovitosti jsou tři parkovací místa v ceně! Momentálně nejlevnější byt v novostavbě na Hluboké nad Vltavou cenou za m²! Jedná se o bytovou jednotku 4+kk o podlahové ploše 129m² plus 11m²

Hledáte atraktivní bydlení v centru? EXKLUZIVNĚ nabízíme k prodeji prostorný zděný byt v ulici Rudolfovská, České Budějovice, jen pár kroků od parku a náměstí Přemysla Otakara II. Tento velký světlý byt má dispozici 3+kk a obytnou plochu 96m². Samotný obývací pokoj s kuchyní činí 37m². Kolaudace proběhla v roce 2010. Na vybavení majitel nešetřil - jsou zde použity kvalitní

Takovýchto bytů v Českých Budějovicích moc není. Pokud hledáte opravdu jedinečné bydlení v centru města o velikosti rodinného domu, tak si nenechte tuto nemovitost ujít! EXKLUZIVNĚ nabízíme k prodeji rozlehlý zděný byt v ulici Rudolfovská, České Budějovice, jen pár kroků od parku plného zeleně a náměstí Přemysla Otakara II. Tento úžasný byt má dispozici 5+kk a užitnou plochu neskutečných 203m

nahoru

...

5 178 351

Další stránka