Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Cheb

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 650 000 Kč do 33 000 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Cheb

Cena domů na prodej v okrese Cheb se momentálně pohybuje od 650 000 Kč do 33 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 2 757 Kč do 139 951 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Cheb. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Chebu nabízejí od 650 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Cheb?

Na trhu v Chebu jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (94) v cenách od 690 000 Kč, následují činžovní domy (17) od 4 275 000 Kč, chaty (16) od 650 000 Kč, chalupy (3) od 1 875 000 Kč, vily (3) od 10 150 000 Kč a zemědělské usedlosti, statky (2) od 6 408 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Cheb na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (46), v dobrém stavu (45), k rekonstrukci (17), novostavby (9), po rekonstrukci (8), staré, opuštěné či ve špatném stavu (2), rozestavěné (2), k demolici (2).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 13 000 000 Kč v obci Mariánské Lázně, který má obytnou plochu 450 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Cheb se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 11368 m² má dům za cenu 6 408 000 Kč v obci Třebeň. Naopak nejmenší pozemek o výměře 36 m² získáte při koupi domu v obci Teplá za cenu 1 990 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Cheb nabízíme domy v celkem 29 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů v Chebu (24), Prodej domů v Aši (17), Prodej domů v Mariánských Lázních (15), Prodej domů ve Františkových Lázních (12), Prodej domů v Teplé (10), Prodej domů v Lipové (6), Prodej domů v Hranicích (5), Prodej domů v Plesné (5), Prodej domů ve Skalné (5), Prodej domů ve Valech (4), Prodej domů v Lubech (3), Prodej domů ve Mnichově (3), Prodej domů v Lázních Kynžvartě (3), Prodej domů v Třech Sekerách (2), Prodej domů v Krásné (2).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Cheb sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Sokolov, Karlovy Vary, Plzeň-sever a Tachov.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Cheb uvádějí následující informace: klidná část obce (56), centrum (24), okraj obce (5), polosamota (2), samota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Cheb nabízejí nejčastěji zděné domy (54). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (28), dřevěné domy (7), montované domy (2), panelové domy (1), kamenné domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Cheb

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Chebu také k dispozici 14 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Cheb dle inzerenta:

V Chebu a okolí pochází 134 domů z nabídky realitních kanceláří a 1 dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (17), Reality Smajlík s.r.o. (16), M&M reality holding a.s. (12), Realitní kancelář RE/MAX Anděl 3 (8), Reala Lakomá s.r.o. - realitní kancelář (8), Slavomír Kortan - RE/MAX Active Broker (6), RK23 - Realitní Kancelář (MUZOR s.r.o.) (6), Broker Consulting, a.s. (5), ERA ESTATE AGENCY s.r.o. (5) a Realitní kancelář Rebellion s.r.o. (4). Další dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Cheb?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Cheb 9 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Chebu?

V okrese Cheb působí 147 realitních makléřů, spadajících pod 90 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: OTTE Reality Plzeň, RECOM REALITY, s.r.o. Karlovy Vary, Alena Kubinčanová Cheb, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, Fidox s.r.o. Klatovy, Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary a REAL CHEB reality s.r.o. Cheb.

Doporučení realitní makléři v okrese Cheb

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mirek Reindl, Monika Veberová, Edita Kostrounová, Josef Zakrzewski, David Machač, Miloš Vondráček, Vladimír Veselý, Iveta Billová, Ing. Petra Kašparová a Anette Stoszková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Chebu nabízí Mirek Reindl (55). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme prodej multifunkčního objektu s užitnou plochou 625m² a rozlehlým pozemkem o výměře 3558m². Nemovitost se nachází v klidné části města Aš v Karlovarském kraji, 20 km severozápadně od Chebu a krátké dojezdové vzdálenosti jsou i lázeňská města jako například Františkovi lázně, Lázně Kynžvart nebo Mariánské lázně.Z části je tento krásný pozemek obklopený les

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje nádherný rodinný dům 6+1 v klidné lokalitě Hamrníky, Mariánské Lázně. Máme pro vás výjimečnou nabídku! Nabízíme k prodeji rodinný dům 6+1 o celkové ploše 440 m². Tento impozantní dvoupatrový a podsklepený dům se nachází v malebné lokalitě Hamrníky v Mariánských Lázních, v ulici Na Vyhlídce. Hlavní vlastnosti: - Rozloha: Celková užitná plocha domu dosahuje

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje vyjímečnou příležitost koupě domu vhodného na provozování pensionu, hotelu, ubytovny či dlouhodobých a krátkodobých pronájmů. Nemovitost byla právě zlevněna z 8.400.000,-Kč na 6.490.000,-Kč, tato sleva platí při rezervaci do konce února 2024 (bude eventuálně při vážném zájmu prodloužena do března 2024). Celková plocha objektu je cca 1385 m² s tím, že každé

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi rodinného domu v obci Skalná u Chebu v těsné blízkosti německých hranic. Dům, který obklopuje pozemek o celkové rozloze 623 m², nabízí dispozici 4+1 s tím, že v přízemí je obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, špajzka, prostorná předsíň, v prvním patře jsou dvě ložnice a taktéž na stejném patře je velká půda, kde může být další ložnice

Prodej chaty o zastavěné ploše 36 m² se zahradou 363 m² na Mechové. Chata prošla minulý rok rekonstrukcí, nová střecha, okna, zděná veranda, interiér, patro na spaní, nově přivedená elektřina. Chata je částečně podsklepená, ze zadní strany k chatě přiléhá další prostor využitelný jako skladovací, k vybudování sprchy, wc atd. Lze přivést užitkovou vodu, v současnosti se použí

Prodej rodinného domu v Mýtině u Lipové. Dům je situovaný na pozemku o výměře 3.227 m². V přízemí domu se nachází prostorná místnost, která je nyní užívána jako kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, na tento prostor navazují dvě samostatné místnosti, koupelna je s vanou i sprchovým koutem, wc je samostatné, je zde také prostorná technická místnost, která slouží také k uskladnění sezonn

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi hrubé stavby rodinného domu v Rájově u Mariánských Lázních. Dům se nachází na rovinatém pozemku o rozloze 1950 m² u silnice s bezproblémovým přístupem. Dům o rozloze 97 m² nabízí dispozici 3+kk, je zde prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a francouzským oknem, z kterého by měl být výstup na terasu, dále jsou zde dva samostat

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje vyjímečnou příležitost koupě domu vhodného na provozování pensionu, hotelu, ubytovny či dlouhodobých a krátkodobých pronájmů. Celková plocha objektu je cca 1385 m² s tím, že každé patro nabízí 395 m², je zde 14 pokojů, každé se svým sociálním zařízením a bytová jednotka 4+kk také se svou koupelnou. Do objektu jsou zavedeny všechny inženýrské sít

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje vyjímečnou příležitost koupě krásného domu v historickém centru Chebu na Růžovém Kopečku. Dům z roku 1780 prošel během let kompletní rekonstrukcí, je majiteli velmi dobře udržován a opečováván. V přízemí se nachází byt 1+1 o rozloze 40 m², v prvním patře je prostorný byt 3+1 o rozloze 90 m², dále je v prvním patře vchod do mezonetového bytu o ro

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v Mariánských Lázních, městská část Hamrníky. Jedná se o samostatně stojící objekt situovaný ve vilové čtvrti na vlastním oploceném pozemku. Okna jsou nová plastová s el. roletama. Podlahová plocha činí 117 m², s tím že v podkroví lze vybudovat další obytné místnosti. Objekt je kompletně podsklepen. Přilehlá zahrada má plošnou výměru

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi objektu domu u silnice mezi Mariánskými Lázněmi a Starou Vodou směrem na Cheb. Dům se nachází na pozemku o rozloze 1038 m², je bezprostředně u silnice a je možné u něj dobře zaparkovat. Dům je ve stavu buď k demolici či totální rekonstrukci. V okolí je železniční stanice, možnost podnikání výletů do okolí na horu Dyleň, Kladskou, nedaleko jsou Lázně

Rozestavěný rodinný dům, s velkou zahradou, Františkovy Lázně, Krapice. Dům ve stavu nedokončené rozsáhlé a důkladné rekonstrukce. Velmi klidná a dobře dostupná lokalita uprostřed přírody v těsné blízkosti Františkových Lázní. Stavba z roku 1919, bývalá zemědělská usedlost. V přízemí je chodba se schodištěm, prostorná obytná místnost, sklad a bývalá stáj s klenutým stropem. V podkroví jsou p

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného rodinného domu 5+1 po kompletní rekonstrukci ve Františkových Lázních. Stavbu obklopuje pozemek o celkové rozloze 1091 m², s tím, že zastavěnou plochu tvoří 199 m² (121 m² pod domem a 78 m² pod garáží a přístavky). Dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, vodoinstalace, rozvodů topení, topné

Prodej robustní vily secesní architektury, postavené asi v r. 1899 s pěti bytovými jednotkami. Každý z bytů má vlastní sociální zařízení uvnitř bytu s vlastním plynovým topením a ohřevem teplé vody. Vila se nachází v lázeňském centru. V okolí jsou bytové a komerčně využívané objekty, zejména poskytování ubytováni a pohostinských služeb. Parkování na vlastním parkovišti za domem pro 4 osobní auta a

Nabízím k prodeji vybavený rodinný dům s neobvykle velkou zahradou ve velmi příjemné lokalitě, konkrétně v obci Dolní Žandov, okres Cheb, Karlovarský kraj. Nedaleko také najdeme krásné město Mariánské lázně. Dům se zastavěnou plochou 91 m², stojí na pozemku o rozloze 1.299 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity, relaxaci, případně nový stavební záměr. Tento dvoupodl

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v žádané a klidné lokalitě. Tento dvoupodlažní cihlový dům, doplněný o podzemní podlaží a prostornou garáž na zahradě za domem vyniká svým dobře udržovaným stavem a celkovou užitnou plochou 240 m?. Najdete zde celkem 8 pokojů, které poskytují dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo možnost vytvoření pracovních koutů či komfortního hobby prostoru. S ohledem

V zastoupení majitele nabízíme příležitost ke koupi bytového domu v historickém centru města Chebu. Bytový dům je vyklizen a připraven na další rekonstrukci či budování dle přání nového majitele. Studie na vybudování 4 apartmánů - vhodné jako investiční záměr. V objektů může vzniknout až 250m² užitné plochy. Unikátní poloha v centru města. Možnost získání dotace na rekonstrukci fasády,

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu 4+1 se zahradou v klidné části obce Plesná, ul. Kaštanová. Jedná se o patrový zděný dům se sedlovou střechou. V přízemí domu se nachází kuchyně s obývacím pokojem, koupelna s vanou a WC. V patře domu najdeme další tři místnosti. V domě se také nachází malý sklípek. Celková velikost pozemku včetně zastavěné plochy je 405 m². Dům je urč

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi nádherné vily u parku s pozemkem 1219 m² v klidné části Mariánských Lázní po kompletní rekonstrukci. Dům nabízí dispozici až 8+2, k dispozici jsou 3 koupelny, 5 toalet, dům může sloužit jako vícegenerační rezidence s tím, že v přízemí / polosuterénu je byt 2+1 s kuchyní, obývacím pokojem s krbovými kamny, ložnicí a koupelnou se sprchou, toaletou. Dál

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásné vyjímečné chaty na skále nad rybníkem (revír Kosový potok 3), před obcí Úbočí, na polosamotě. Chatička má vlastní pozemek o celkové rozloze 582 m², který zahrnuje vlastní přístupovou cestu - chodníček v majetku vlastníků. Chata je v krásném klidném prostředí a zároveň k ní vede silnice - tedy absolutně bezproblémový přístup. Malebné chodníčky

Prodej cihlového rodinného domu v klidné části obce Valy u Mariánských Lázní. Dům je umístěn na samostatném pozemku o rozloze 564 m?, s užitnou plochou 238 m?. Součástí nemovitosti je celkem 5 místností, umožňujících flexibilní využití prostoru podle individuálních potřeb a představ majitelů. Vytápění elektrickými přímotopy a v prostorném obývacím pokoji taky krbem. V jídelní části a v koupelně v

nahoru

...

5 6

Další stránka