Nabízím Vám k pronájmu plně zařízený a prostorově velkorysý byt o dispozici 4+kk a výměře podlahové plochy 93 m2 (v této ploše nejsou zahrnuty lodžie a sklep, které k bytu také náleží) umístěný v sedmém nadzemním podlaží cihlového bytového domu v ulici Fričova, Praha 2-Vinohrady. Byt je k nastěhování od 15.2.2025. Dominantou bytu je prostor obývacího pokoje, který je v duchu moderních trendů propojen s kuchyní. Jedná se otevřený prostor, z kterého jsou přístupné všechny místnosti bytu, tedy tři samostatné a neprůchozí pokoje, koupelna s vanou, sprchovým koutem i toaletou a ještě jedna samostatná toaleta, která zároveň slouží jako technická místnost, kde jsou velmi chytře umístěny pračka se sušičkou (zůstávají v bytě pro nájemce).
Všechny místnosti bytu jsou dostatečně světlé a prostorné, výměry jednotlivých pokojů zaměřené prostřednictvím technologie Matterport uvádím na webu nemovitosti (odkaz na web Vám zašlu do emailu). Zde máte k dispozici i větší množství fotografií. Uváděné výměry jsou pouze orientační. V současné době jsou dva ze tří pokojů využívány jako pracovny, nicméně mohou stejně tak dobře sloužit jako dětské pokoje. Výhodou bytu je nespočet úložných prostor formou vestavěných skříní. Ty jsou instalovány ve všech pokojích, stejně tak v zádveří a Vy tak nebudete muset plnit byt zbytečným nábytkem, který by kazil celkový dojem z bydlení.
Bytový dům se nachází ve vyhledávané lokalitě s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Přestože exteriér domu je původní, průběžně dochází k renovacím. V domě je nový výtah, instalována jsou plastová okna a nyní probíhá rekonstrukce vstupních prostor. Sousedé v domě jsou velmi slušní a jedná se tedy o klidné a kultivované bydlení. Parkovat je možné u domu, kde je modrá zóna (tedy je třeba si vyřídit parkovací kartu pro rezidenty), příp. současní majitelé parkují nyní v garáži souseda a jsou ochotni pomoci s převodem nájemní smlouvy.
Poplatky spojené s pronájmem bytu jsou následující:
Nájemné: 35.000,- Kč
Zálohy za služby: 5.237,- Kč (pro dvě osoby)
Zálohy za elektřinu: 1.710,- Kč (bude převedeno přímo na nájemce)
Jistota: 70.000,- Kč
Byt se nachází v ulici Fričova, tedy na hranici Vinohrad a Nuslí, a je jasné, že lokalita je hlavním benefitem. Vše důležité máte na dosah ruky, zastávka tramvaje, kterou se během pár minut dostanete do centra města je skutečně za rohem. Pokud chcete vědět více o lokalitě a možnostech vyžití, navštivte web nemovitosti.
V případě, že budete mít zájem o prohlídku bytu, kontaktujte mě e-mailem. Zašlu Vám následně info email s ucelenými informacemi a dále URL odkaz, přes který je možné si rezervovat termín prohlídky. Budu se na Vás těšit na prohlídce, mějte se prima.
Realitní srdcař.
