Dobrý den, nabízíme vám ke koupi zděnou, zateplenou chatu ve Vrcově u Borovan. Chata je na vlastím pozemku o výměře 334 m2, má obytné podkroví a v ¼ suterén. Zastavěná plocha chaty činí 68m2. Celková podlahová plocha činní včetně podkroví cca 90-100m2.
V Přízemí domu je vstupní chodba, koupelna s wc, kuchyně, obývací místnost se schodištěm do většího pokoje v podkroví. Za obývacím pokojem je další místnost, z které lze vstoupit na balkon s výhledem do zahrady a schody do druhé místnosti v podkroví. V suterénu je prostor pro dílnu či zázemí pro zahradní náčiní. Pro lepší orientaci naleznete půdorys ve fotogalerii. Vytápění je řešeno primárně krbovými kamny, voda je městská a odpad je řešen septikem. Jednou týdně je zde zajištěn svoz komunálního odpadu.
Při vstupu na pozemek z pravé části chaty a za ní je zámková dlažba. Za chatou je hezká a útulná zahrada, prostor k posezení s možností postavení pergoly či zahradního altánu.
Velkou výhodou je 3roky nová střešní krytina včetně latí a všech klempířských prvků v barvě, jako jsou štítovky, svody i oplechování komínu.
Přístup k chatě je zajištěn přes místní komunikaci a městský pozemek. Dlouhodobě dle dohody s obcí na obecním pozemku je před chatou umístněný dřevník a plechová garáž.
Další výhodou nemovitosti je číslo evidenční – dle KN stavba určena pro rodinnou rekreaci, při čemž byla dlouho využívána k trvalému bydlení a poslední 4 roky rekreačně. Za zmínku stojí také potenciál investice a následného pronájmu.
Klidné místo s ideální dojezdovou vzdáleností do větších měst 2km Borovany, 4km Ledenice, 12km Třeboň a 16km do Českých Budějovic. PENB-C.
V případě nezávazné prohlídky či dotazu mě kdykoliv kontaktujte, rád se vám budu věnovat a budu se těšit na případnou prohlídku s vámi.
Kontakt na tuto nemovitost:
Lukáš Masnička +420724503483
masnicka@reality-development.cz
