Nabízíme k prodeji výjimečný historický dům, původně sloužící jako škola, který se nachází v malebné obci Klení na úpatí Novohradských hor, okr. Český Krumlov.
Lokalita: Klení č. p. 95, Benešov nad Černou
Pozemek: 831 m²
Zastavěná plocha: 300 m²
Užitná plocha: 617 m²
Charakteristika budovy:
Postavena v roce 1894
Samostatně stojící, podsklepená budova o dvou nadzemních podlažích s podkrovím
Valbová střecha pokrývající prostorné půdní prostory
Přístavek se sociálním zázemím a kotelnou
Historie a stav budovy:
Dům sloužil jako škola až do druhé poloviny 20. století, poté byl využíván pro firemní účely a skladování. I přes průběžné rekonstrukce je v současné době ve špatném technickém stavu a vyžaduje renovaci.
Technické specifikace
Půdorys: Hlavní budova má rozměry 20 x 12 m, přístavek 8 x 8 m
Konstrukční výška stropů: 3,8 m
Podkroví: 240 m² využitelných pro vestavbu
Materiály: Betonové a dřevěné stropy, dřevěný krov, pálené tašky, pozinkovaný plech na klempířských konstrukcích
Okna: Dřevěná špaletová
Infrastruktura: Dům je odpojen od elektřiny, třífázové připojení bylo dříve k dispozici, vlastní voda, septik, topení na tuhá paliva
Lokalita a okolí:
Klení je malebná obec, která nabízí klidné prostředí v blízkosti přírody. Obec leží 12 km od Kaplice a 30 km od Českého Krumlova, s plánovaným zlepšením dopravní dostupnosti díky výstavbě dálnice D3. V okolí najdete krásné lesy, Klenské rybníky, přírodní park Soběnovská vrchovina a CHKO Třeboňsko. Jen 250 m od domu se nachází historický kostel sv. Vavřince.
Rekreační možnosti:
Lokalita nabízí řadu možností pro rekreaci a sportovní vyžití. Blízkost Novohradských hor je ideální pro turistiku a cykloturistiku.
Tento dům představuje jedinečnou příležitost pro milovníky historie a renovací, kteří hledají výjimečnou nemovitost s velkým potenciálem. Zavolejte a rád Vás provedu touto úžasnou nemovitostí, abyste se sami přesvědčili o jejích možnostech.
PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G.
Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.
