Představím vám krásný velký pozemek s výhledem do okolí, který má navíc unikátní možnost zastavitelnosti až 40% plochy.
V lokalitě, která je ideální třeba pro ty, kteří chtějí žít v Čechách, ale pracovat u sousedů v Německu.
Lokality v pohraničí nabízí nespornou výhodu možnosti práce v zahraničí za mnohem vyšší příjmy. A přesně to je případ okolí Rumburku, kde se pozemek nachází.
Pár minut od centra města a zároveň výborně dostupný z obchvatu města. Přitom v přírodě, soukromí a s nádherným výhledem do údolí. Přesně na takovém místě se pozemek nachází. V Rolnické ulici mezi poměrně řídkou zástavbou rodinných domů. S ohledem na okolní výstavbu máte téměř pocit bydlení na vesnici, ačkoli jste necelé 2 kilometry od kina, kaváren, školy a zkrátka kompletní občanské vybavenosti v centru města.
U pozemku je rozhodující lokalita a místo jako takové. Stačí se postavit na hranu pozemku a pochopíte proč si ho původně majitelé vybrali pro své bydlení. Z pozemku je krásný výhled do údolí, lemují ho vysoké stromy, díky mírnému svahu nabídne kreativní využití jeho plochy. To byl důvod proč chtěli bydlet právě tu, ze zdravotních důvodů to bohužel není možné a to je i důvod prodeje.
Pozemek o výměře téměř 2.400 m2 nabídne nepravidelný tvar při délce téměř 60 metrů a šířce v nejširším místě 45 metrů. V jeho horní části je zajištěn přístup z obecní komunikace, kde jsou zároveň vedené sítě - voda, elektřina a plyn. V lokalitě není kanalizace a je třeba ji řešit na vlastním pozemku.
Díky své výměře je pozemek velkorysý i pro budoucí výstavbu a nemusíte se krotit ve svých představách. V aktuálním územním plánu je koeficent zastavitelnosti 40% plochy. Bez problému tu postavíte větší dům, dvougaráž, zahradní domek a třeba zapuštěný bazén.
Ideální je tu postavit dům částečně zapuštěný do svahu a využit svažitosti pozemku. Pod domem tak vznikne krásná zahrada odstíněna od komunikace. Ale to je jen nápad.
Váš domov přeci bude přesně podle vašich představ a může být kdekoli na pozemku a stejně tak využijete zahradu přesně podle svých představ.
Na pozemek se můžete kdykoli zajet podívat, je volně přístupný. Já jsem vám k dispozici a velmi rád se s vámi potkám přímo na místě na osobní prohlídce, kde projdeme vše co vás bude zajímat.
Těším se na na viděnou při osobní prohlídce.
