Ve výhradním zastoupení developera nabízíme k prodeji stavební pozemky v atraktivní lokalitě na okraji městyse Luka nad Jihlavou, který leží 11 km východně od krajského města Jihlava.
Stavební pozemky o výměře 511 m2 až 811 m2 budou kompletně zasíťované (el. přípojka, obecní vodovod a kanalizace, vč. dopravních vjezdů), pozemky jsou mírně svažité, umístěné v okrajové části městyse s atraktivním výhledem do okolní krajiny.
Příjezd k pozemkům bude po asfaltové komunikaci.
Momentálně probíhají práce na výstavbě inženýrských sítí a komunikací, pozemky budou zkolaudované a předané během roku 2025.
Regulativy zástavby pro volně stojící rodinné domy:
- Stavební čára - 6 m od uliční hranice, rovnoběžná s touto hranicí Odstup od bočních hranic - 3,5 m
- Minimální vzdálenost mezi RD - 7 m, Podlažnost - 1 podzemní, 1 nadzemní podlaží + podkroví, výška půdní nadezdívky max. 1,25 m nad úrovní podlahy
podkroví
- Střecha - sedlová, valbová, pultová, alternativně plochá, orientace hřebene vzhledem ke tvaru stavebních parcel se nestanovuje, sklon 30°-45° výška
hřebene max. 8,5m nad niveletou přilehlé komunikace v místě komunikačního napojení
- Míra zastavěnosti včetně zpevněných ploch - Max. 40 % výměry stavebního pozemku
Další doplňkové stavby na stavebním pozemku:
- jedna další stavba s výměrou max. 25 m2 a výškou max. 5,0 m
- jedna další stavba s výměrou max. 10 m2 a výškou max. 3,0 m
- tyto stavby musí být umístěny za stavební čárou
- Další doporučené podmínky pro stavby RD :
- Barevné řešení : fasáda max. dvoubarevná
- Materiálové řešení: střešní krytina skládaná tašková (odstín červená, hnědá, černá ), vhodné materiály dřevo, kámen, pohledový beton,
sklo, štuková omítka, lícové zdivo
- Oplocení: uliční fronta - průhledné - dřevo, kámen, pohledový beton, kov (výška oplocení max. 1,5 m, podezdívka výš. 0,5 m), ostatní oplocení výška max. 1,8 m průhledný nebo drátěný plot
V Lukách nad Jihlavou se nachází veškerá občanská vybavenost. Naleznete zde zdravotní středisko, poštu, stacionář pro seniory, dům s pečovatelskou službou, nízkoprahové zařízení pro mládež, mateřské centrum i školku a základní školu pro děti. Obec provozuje i kino, knihovnu a muzeum. Samozřejmostí jsou různé obchody i vyhlášené restaurace.
Dále široké možnosti sportovního vyžití, fotbalové hřiště jak s přírodní trávou, tak s umělým povrchem, zrekonstruované venkovní koupaliště s atrakcemi a zázemím, lyžařský areál se čtyřsedačkovou lanovkou, cyklostezka Jihlava-Třebíč-Raabs i pumptracková dráha nebo inline stezka.
Financování pozemku Vám rádi zajistíme.
Podrobnější informace vč. cen jednotlivých pozemků naleznete na oficiálních webových stránkách projektu www.pozemkyluka.cz
