Nabízíme k prodeji unikátní stavební pozemek o rozloze 1167 m² situovaný v srdci Hradištka pod Medníkem, v ulici Malá podkova. Pozemek se nachází v oblasti moderní rezidenční zástavby, obklopené nádhernou přírodou. Jedná se o jeden z posledních nezastavěných stavebních pozemků v této lokalitě.
Proč právě tento pozemek?
Výhodou pozemku je obdélníkový tvar s optimálními rozměry. Ten v kombinaci s jeho jihovýchodní orientací nabízí široké spektrum architektonických možností při návrhu Vašeho originálního rodinného domu.
Přístup je z veřejné komunikace, ulice Malá Podkova. Uprostřed pozemku stojí dřevěná kůlna sloužící jako úložný prostor. Zadní část pozemku je zalesněná a svažuje se až ke korytu potoka, který přímo protéká pozemkem, a dodává místu jedinečný přírodní ráz. Na hranici pozemku jsou přípojky na elektřinu i vodovod. Kanalizace se v této lokalitě dosud nenachází, nicméně v řádu několika let je její výstavba naplánována. V blízké době je naplánováno i přivedení optických kabelů, což zajistí rychlé a spolehlivé připojení k internetu, ideální pro moderní bydlení či podnikání.
Co lze na pozemku stavět?
Na pozemku lze postavit rodinný dům o zastavěné ploše až 233 m² (20 % z celkové plochy pozemku). Stavba může mít dvě nadzemní podlaží včetně podkroví, s výškou do 9 metrů nad přilehlým terénem. Na pozemku jsou přípustné i doplňkové stavby, jako jsou garáže, zahradní domky či jiné stavby související s bydlením. Dle územního plánu je rovněž možné zřídit menší restauraci či ubytovací zařízení, které neomezí venkovský charakter zástavby. Pozemek nabízí napojení na inženýrské sítě, což z něj činí ideální místo pro klidné bydlení či podnikatelský záměr v atraktivní lokalitě.
Kde se pozemek nachází?
Hradištko pod Medníkem je oblíbená rezidenční oblast u soutoku Sázavy a Vltavy. Lokalita nabízí kombinaci klidného bydlení v přírodě se snadnou dopravou do hlavního města. Doprava do Prahy zabere zhruba 30 minut jízdy autem, a méně než hodinu autobusem či vlakem.
Okolí protíná Posázavská stezka, ideální na vycházky v přírodě i cyklistiku. A nedaleko, na řece Vltavě, se nachází vodní nádrž Vrané, která je vyhlášeným místem na koupání a vodní sporty.
Hradištko disponuje kompletní občanskou vybaveností, včetně školy, školky, obchodů, restaurací, sportovních zařízení, což zajišťuje pohodlné bydlení pro rodiny i jednotlivce. Přímo v Hradištku se nachází rodinná pekárna, a v blízké době se očekává výstavba supermarketu Billa.
Tento stavební pozemek je ideální volbou pro ty, jejichž snem je stavba vlastního domu v jedinečné lokalitě ve spojení s přírodou a s přívětivou dostupností do Prahy.
Pro více informací nebo při zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat! Rád Vám poskytnu veškeré informace i konzultaci Vaší situace zdarma.
