V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji multifunkční dům v centru Mladé Boleslavi nedaleko od Bondy centra. Jedná se o cca 100 let starý dům, který má 3 nadzemní podlaží, obytné podkroví a je kompletně podsklepený.
Aktuálně je celý dům využívám jako ubytovna se 14 pokoji s celkovou kapacitou cca 35 lůžek. Na každém podlaží je umístěna společná kuchyň, sprchy a toalety. Podzemní prostory jsou využívány jako technické místnosti, a také zde naleznete centrální plynový kotel, který zajišťuje vytápění celého objektu. Do domu je zavedeno vysokorychlostní internetové připojení optickým kabelem, které je již rozvedeno do většiny pokojů. Před 6 lety proběhla kompletní rekonstrukce rozvodů vody, odpadů, umýváren a toalet. Všechna okna v domě jsou již plastová, střešní okna jsou značky Velux.
Celková plocha domu je 609,46 m2. K domu dále náleží i dvůr (198 m2), který je nyní využíván jako parkoviště s kapacitou 3-5 vozů pro obyvatele domu.
Jedná se o zajímavou investiční příležitost, ať již se rozhodnete zachovat stávající stav a i nadále provozovat ubytovnu, nebo pokud se rozhodnete prostory domu přetvořit k jinému účelu. Zajímavým řešením, po úpravě vnitřních dispozic, by mohla být přestavba na hotel, či na bytové jednotky. Další možností je, díky perfektnímu umístění, přebudovat dům na sídlo Vaší firmy, a tedy dle Vašich vlastních představ.
PENB je v současné době vyhotovován, proto uvádím třídu G.
Aktuální měsíční náklady na provoz domu (elektřina, voda, plyn) jsou zhruba 37.000 Kč.
Plochy jednotlivých podlaží:
1. PP - 115,36 m2
1. NP - 147,07 m2
2. NP - 154,42 m2
3. NP - 143,5 m2
4. NP (podkroví) - 49,11 m2
Kontaktujte mě pro bližší informace a sjednání prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108200.
Prodej hotelu a penzionu 609 m²
II, Mladá Boleslav