Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa
Nastavený filtr:
Upravit filtr Upravit filtr Uložit Uložit

Prodej bytů v okrese Liberec

Právě teď můžete vybírat ze 119 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v okrese Liberec

Cena bytů na prodej v okrese Liberec se momentálně pohybuje od 1 700 000 Kč do 15 980 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 7 210 Kč do 67 770 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 71 689 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 81 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Liberec.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Liberec?

Na trhu v Liberci jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (28) v cenách od 2 099 000 Kč, následují byty 3+kk (27) od 1 950 000 Kč, byty 3+1 (25) od 1 700 000 Kč, byty 2+1 (20) od 1 890 000 Kč, byty 4+kk (16) od 4 200 000 Kč, byty 4+1 (8) od 4 150 000 Kč, byty 1+1 (5) od 1 950 000 Kč, byty 5+1 a více (4) od 6 950 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 4 135 400 Kč, ostatní byty (2) od 7 890 000 Kč a byty 5+kk (2) od 14 285 410 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Liberec, je byt za cenu 14 470 000 Kč , který má obytnou plochu 266 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Liberec nabízíme byty v celkem 13 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Liberci (106), Prodej bytů v Hrádku nad Nisou (13), Prodej bytů v Jablonném v Podještědí (8), Prodej bytů v Janově Dole (2), Prodej bytů v Novém Městě pod Smrkem (2), Prodej bytů v Šimonovicích (2), Prodej bytů ve Višňové (1), Prodej bytů v Chrastavě (1), Prodej bytů v Českém Dubu (1), Prodej bytů v Dlouhém Mostě (1), Prodej bytů ve Čtveříně (1), Prodej bytů ve Frýdlantě (1), Prodej bytů v Raspenavě (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Liberec sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jablonec nad Nisou, Semily, Mladá Boleslav a Česká Lípa.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (60), centrum (32), sídliště (6), rušná část obce (2), okraj obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (77). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Liberci s garáží (9) nebo byty v Liberci s parkovacím stáním (10).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (36) a 2. patře (24), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (37). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (11). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Liberec na prodej byty v dobrém stavu (37), v bezvadném stavu (35), novostavby (21), po rekonstrukci (16), rozestavěné (13), k rekonstrukci (12), ve fázi projektu (5), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Liberci dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Liberec nabízejí nejčastěji zděné byty (71). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (23), panelové byty (20), skeletonové byty (7), montované byty (3) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Liberec dle inzerenta:

V Liberci a okolí pochází 140 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: S&L a partners s.r.o. (11), RE/MAX Horizont (10), Broker Consulting, a.s. (10), MILFAJT REALITY s.r.o. (8), M&M reality holding a.s. (8), Reality 11 (7), C-M PrimaReal, s.r.o. (7), RELIA s.r.o. (7), BIDLI reality, a.s. (6) a KVP reality servis s.r.o. (5).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Liberec?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Liberec 11 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Liberci?

V okrese Liberec působí 202 realitních makléřů, spadajících pod 96 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Hanauer reality s.r.o. Ústí nad Labem, Molík reality s.r.o Most, EU-Grand REALITY Varnsdorf, reality p3d Česká Lípa, RE/MAX Gold Liberec, LILAN s.r.o. Česká Lípa a RELIA s.r.o. Liberec.

Doporučení realitní makléři v okrese Liberec

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Michaela Makovcová, Zdeněk Milfajt, Žárská Karolína, MRE, Iva Can-Löfflerová, Petr Šmákal, Tomáš Lempach, Roman Kučera, Matěj Ježek, Pavel Albert a Bc. Petr Jindřich.

Nejvíce nemovitostí v okolí Liberce nabízí (39). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Doporučeno Doporučeno před 3 hodinami

Prodej bytu 5+1 a více 90 m² Liberec, Vackova

Tento světlý a prostorný byt 5+1 se nachází v klidné lokalitě ul. Vackova v Liberci-Doubí. Jedná se družstevní formu vlastnictví s opravdu velkou užitnou plochou, lodžií a zděným sklepem. V bezprostředním okolí budovy se nachází obchod se smíšeným zbožím, dětské hřiště, školka, autobusové zastávky . Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost v navazující dostupnosti MHD. Lodžie s kobercem o rozl

Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Prodej bytu 2+1 65 m² Liberec, Dlouhomostecká

Hledáte stylové bydlení v atraktivní lokalitě? Nabízíme Vám jedinečný mezonetový byt 2+1 (65 m2), který právě prochází kompletní rekonstrukcí a bude připraven k okamžitému nastěhování v moderním a elegantním stylu.Co Vám tento byt nabídne?- Moderní a nový interiér – vše od podlahy po stropy zbrusu nové- Prostorný obývací pokoj – ideální pro relax i společen

Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Prodej bytu 5+1 a více 180 m² Liberec, Purkyňova

Ve výhradím zastoupení nabízím k prodeji nádherný světlý byt 5+1 v Liberci, v místní části Ruprechtice. Nachází se v prostředním patře původně rodinného domu, který prošel totální rekonstrukcí, při které vznikly 3 prostorné, moderní byty s velmi nízkými náklady a velkým množstvím úložných prostor. Do tohoto bytu se dostanete bez nutnosti zdolat jediný schod, přes společnou vstupní halu, a už od

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+1 75 m² Liberec, Jáchymovská

Prodej pěkného slunného bytu 3+1 s lodžií v Liberci, Františkov, Jáchymovská ul. 272.Toto je provizorní zveřejnění prodeje bytu, který je nyní ve fázi před vyklizením a výmalbou. Po dokončení těchto úprav bude prezentace řádně zpracována. Jedná se o velice slunný středový byt, ve kterém jsou všechny pokoje i lodžie orientovány na jih a poskytují výjimečný výhled na Liberec. Do každého

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 3+kk 88 m² Liberec, Tovární

Zahájen prodej jednotek do osobního vlastnictví v projektu Zahrada Gallas Liberec. Nabízíme Vám k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu \" Zahrada Gallas\", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově \"SO14\". Bytové jednotky umístěné v 1 - 6NP, v dispozici 3+kk o výměře od 61 m2 až 97 m2 + sklepní kój

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+kk 64 m² Liberec, Švermova

Reality 11 Vám zprostředkují převod členských práv a povinností k bytové jednotce 2+kk, 66 m2 včetně příslušenství a balkónu, s vlastním parkovacím místem v kryté garáži ve stejném domě. Možný převod do osobního vlastnictví po 5 letech a splacení celého bytu. Nově zkolaudováno k nastěhování. Nabízíme k převodu družstevní podíl vztahující se k bytové jednotce 2+kk o celkové ploše 66 m

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 4+kk 80 m² Liberec, K Sportovnímu Areálu

Nabízíme vám krásný nový byt 4+kk o velikosti 84,8 m2 ve Vesci v Liberci. Rezidence Park Vesec je skvělou volbou pro každého, kdo hledá spojení moderního komfortního bydlení a prakticky neomezených možností sportovního vyžití. Otevřená krajina plná zeleně s celou řadou sportovních areálů představuje perfektní domov pro aktivní jedince všech věkových kategorií. Bezpečí,

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+kk 49 m² Liberec, K Sportovnímu Areálu

Nabízíme vám krásný nový byt 2+kk o velikosti 51,3 m2 ve Vesci v Liberci. Rezidence Park Vesec je skvělou volbou pro každého, kdo hledá spojení moderního komfortního bydlení a prakticky neomezených možností sportovního vyžití. Otevřená krajina plná zeleně s celou řadou sportovních areálů představuje perfektní domov pro aktivní jedince všech věkových kategorií. Bezpečí,

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+kk 69 m² Liberec, K Sportovnímu Areálu

Nabízíme vám krásný nový byt 3+kk o velikosti 73,3 m2 ve Vesci v Liberci. Rezidence Park Vesec je skvělou volbou pro každého, kdo hledá spojení moderního komfortního bydlení a prakticky neomezených možností sportovního vyžití. Otevřená krajina plná zeleně s celou řadou sportovních areálů představuje perfektní domov pro aktivní jedince všech věkových kategorií. Bezpečí,

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+kk 60 m² Liberec, Tovární

Zahájen prodej jednotek do osobního vlastnictví v projektu Zahrada Gallas Liberec. Nabízíme Vám k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu \" Zahrada Gallas\", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově \"SO14\". Bytové jednotky umístěné v 1 - 6NP, v dispozici 2+kk o výměře od 60 m2 + sklepní kóje a vyhrazené vnitřn

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 78 m² Hrádek nad Nisou, Sokolská

Na prodej krásný byt 2+1 o celkové ploše 78 m?. Byt je situován v cihlovém domě s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími. Byt prošel před rokem náročnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 30 m?, který nabízí mnoho možností využití, a praktická místnost v mezipatře s WC a pračkou, ideální pro pohodlí při aktivitách na zahradě. V pa

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+kk 75 m² Liberec, Irkutská

Nabízím k prodeji do osobního vlastnictví krásný moderní byt 3+kk (75 m2 +garáž + sklepní kóje) v novostavbě se zahradou (18 m2) s výhledem na Ještěd. Nachází se v bytovém komplexu z roku 2019 v klidné lokalitě Horní Hanychov. Kvalitní kuchyňská linka (český výrobce, vyrobeno na míru) včetně vestavných spotřebičů (elektrická varná deska a trouba, vestavná lednice. myčka a dig

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 4+1 105 m² Hrádek nad Nisou, Revoluční

Realitní kancelář eDO reality Vám exkluzivně nabízí prodej krásného bytu 4+1 o celkové užitné ploše 105m2, v centru Hrádku nad Nisou. Jedná se o velmi prostornou bytovou jednotku, která se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Byt se skládá z předsíně, koupelny s toaletou, průchozí kuchyně, tří neprůchozích pokojů a průchozího obývacího pokoje. Vzhledem k výrazné výměře bytu (87,4

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 60 m² Jablonné v Podještědí, Liberecká

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svého vkusu? Pak pro vás mám skvělou nabídku! Tento byt 2+1 s lodžií se nachází ve 3. poschodí bytového domu bez výtahu a čeká na nového majitele, který mu dá nový život.Byt o podlahové ploše 60 m2 nabízí praktickou a dobře řešenou dispozici 2+1, která splní požadavky pro pohodlné a zároveň funkční bydlení. Dva prostorné poko

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+kk 84 m² Liberec, 8. března

Exkluzivní nabídka prostorného bytu 2+0 v srdci Liberce. Představujeme Vám jedinečnou příležitost vlastnit 84 m2 byt v historickém centru Liberce. Tento byt se nachází v suterénu historického domu z roku 1923. Jsou zde zachovány původní prvky stavby, které dávají bydlení příjemnou atmosféru. Dům je zasazen do svažitého terénu, díky čemuž jsou okna bytu vysoko nad terénem a nabízí tak ne

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 72 m² Liberec, U Mlékárny

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 72 m? v klidné části Liberce XI-Růžodol I. Byt se nachází v 5. patře panelového domu. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje čtyři místnosti, zděné jádro a balkón s krásným výhledem na okolní krajinu. K bytu náleží sklep a možnost užívání oploceného pozemku - ideálního pro relaxaci. L

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+kk 60 m² Liberec, Švermova

Družstevní bydlení ve zkratce. V případě koupě bytu zaplatíte na začátku cenu "za převod" a již můžete začít bydlet. Následně splácíte zbylou část "zbylá anuita" v měsíčních splátkách ve výši "měsíční splátka"Byt si můžete po splacení převést do osobního vlastnictví, podíl je volně obchodovatelný. Výhodou družstevního vlastnictví je, že nemusíte řešit hypotéku, kterou

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 1+kk a garsoniéry 27 m² Jablonné v Podještědí, U Školy

Nabízíme Vám moderní byt 1+kk k prodeji v klidné lokalitě v Jablonném v Podještědí - Markvarticích.Tento zrekonstruovaný byt s užitnou plochou 27 m2 se nachází ve 3. podlaží panelového domu. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu s vanou a toaletou, kuchyňský kout s obývacím pokojem. Je ideální pro jednotlivce či mladý pár hledající bydlení a je ihned k dispo

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 3+1 72 m² Příšovice, Příšovice

Nepřehlédněte nabídku bytu k rekonstrukci v zajímavé lokalitě. Byt 3+1 (68 m2) + lodžie (4 m2) je připravený na kompletní rekonstrukci a nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit svůj vysněný domov. Po vstupu do bytu se po levé straně nachází prostorná šatna, ideální pro uskladnění všech vašich věcí, zatímco vpravo je umakartové jádro s WC a koupelnou. Zrušení

Doporučeno Doporučeno před 4 dny

Prodej bytu 2+kk 60 m² Liberec, Tovární

Zahájen prodej jednotek do osobního vlastnictví v projektu Zahrada Gallas Liberec. Nabízíme Vám k prodeji byty v osobním vlastnictví v novém projektu \" Zahrada Gallas\", který se nachází v těsné blízkosti centra města Liberec při ulici Švermova - Tovární umístěné v budově \"SO14\". Bytové jednotky umístěné v 1 - 6NP, v dispozici 2+kk o výměře od 60 m2 + sklepní kóje a vyhrazené vnitřní