Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa
Nastavený filtr:
Upravit filtr Upravit filtr Uložit Uložit

Prodej bytů v okrese Chomutov

Právě teď můžete vybírat ze 105 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů v okrese Chomutov

Cena bytů na prodej v okrese Chomutov se momentálně pohybuje od 624 100 Kč do 14 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 2 647 Kč do 63 190 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 48 925 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 61 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Chomutov.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Chomutov?

Na trhu v Chomutově jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (37) v cenách od 624 100 Kč, následují byty 2+1 (29) od 980 000 Kč, byty 1+1 (15) od 767 700 Kč, byty 4+1 (14) od 1 950 000 Kč, byty 3+kk (10) od 3 900 000 Kč, byty 2+kk (9) od 2 600 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (8) od 850 000 Kč, byty 4+kk (6) od 3 990 000 Kč a pokoje (1) od 2 500 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Chomutov, je byt za cenu 3 600 000 Kč v obci Jirkov, který má obytnou plochu 114 m2.

Lokality bytů k prodeji

V okrese Chomutov nabízíme byty v celkem 9 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Chomutově (69), Prodej bytů v Jirkově (18), Prodej bytů v Loučné pod Klínovcem (16), Prodej bytů v Klášterci nad Ohří (14), Prodej bytů ve Vejprtech (4), Prodej bytů v Kadani (4), Prodej bytů ve Vrskmani (2), Prodej bytů v Radonicích (1), Prodej bytů v Březně (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Chomutov sousedí 3 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Most, Louny a Karlovy Vary.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (37), klidná část obce (35), sídliště (24), okraj obce (4).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (77). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Chomutově s garáží (2) nebo byty v Chomutově s parkovacím stáním (2).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (21) a 2. patře (20), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (50). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (15). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Chomutov na prodej byty v bezvadném stavu (42), v dobrém stavu (40), po rekonstrukci (25), novostavby (10), k rekonstrukci (6), rozestavěné (5), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Chomutově dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Chomutov nabízejí nejčastěji panelové byty (50). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (18), zděné byty (10), montované byty (9), dřevěné byty (2), skeletonové byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Nabídka bytů v okrese Chomutov dle inzerenta:

V Chomutově a okolí pochází 129 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. (23), Broker Consulting, a.s. (15), M&M reality holding a.s. (15), RE/MAX 4 You (14), MAPA reality (6), NEXT REALITY GROUP a.s. (6), Realitní samoobsluha s.r.o. (5), BIDLI reality, a.s. (5), win win business s.r.o. (4) a Nemovitosti SEVER s.r.o. (4).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Chomutov?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Chomutov 18 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Chomutově?

V okrese Chomutov působí 150 realitních makléřů, spadajících pod 77 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Hanauer reality s.r.o. Ústí nad Labem, Molík reality s.r.o Most, EU-Grand REALITY Varnsdorf, reality p3d Česká Lípa, RE/MAX Gold Liberec, LILAN s.r.o. Česká Lípa a RELIA s.r.o. Liberec.

Doporučení realitní makléři v okrese Chomutov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Lenka Tlustá, Alena Škrdle, Kateřina Peksová, Jaroslav Noska, Veronika Nedbálková, Zlata Spoustová, Ing. Radek Grée, Irena Vysokomenská, Radek Molík a Lucie Kučerová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Chomutova nabízí Lenka Tlustá (30). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Doporučeno Doporučeno před 16 hodinami

Prodej bytu 2+1 65 m² Chomutov, Palackého

Představuji vám byt 2+1 na Palackého ulici, v docházkové vzdálenosti do centra města. Je v původním, velmi zachovalém a udržovaném stavu. Můžete jej buď rovnou užívat, nebo upravit dle svých potřeb. Okna jsou orientována zčásti s výhledem na Palackého ulici a hory, obývací pokoj s prostornou a prosklenou lodžií pak směrem do vnitrobloku. Pro uložení věcí lze využít komoru přímo v bytě nebo v mezi

Doporučeno Doporučeno před 17 hodinami

Prodej bytu 3+1 57 m² Chomutov, Maxima Gorkého

Hledáte bydlení v malém a klidném domě v blízkosti centra města? Tento byt v ulici Maxima Gorkého je několik minut chůze od náměstí, v tiché ulici nedaleko nemocnice. V celém domě je pouze 6 bytů, z toho 2 v osobním vlastnictví, zbytek SBD Chomutov. Byt je v druhém podlaží a díky orientaci oken poskytuje slunce v dopoledních i odpoledních hodinách. Je v původním stavu a nabízí tak možnosti indiv

Doporučeno Doporučeno před 21 hodinami

Prodej bytu 3+1 65 m² Chomutov, Havlíčkova

Představuji vám byt 3+1 v malém bytovém družstvu na Horní Vsi v Chomutově. Byt je ve velmi dobrém stavu - drobnou rekonstrukcí prošlo bytové jádro (posuvné dveře, změna vnitřní dispozice, obklady, díky sprchovému koutu vzniklo i místo pro pračku). Pro příjemné posezení je k dispozici lodžie, orientovaná do parku. Byt se prodává částečně vybaven dle fotografií. Pokud neradi chodíte po schodech, j

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 61 m² Chomutov, Dřínovská

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví s lodžií v Chomutově, ul. Dřínovská. Byt je s výjimkou koupelny, kde je nový sprchový kout, v původním stavu, kde do nynějška bydlel nájemník, tzn., že se do bytu můžete nastěhovat nebo si můžete byt zrekonstruovat přesně podle svých představ. Nemovitost se nachází ve 12. podlaží z celkových 12 v revitalizované budově (zateplení, pla

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 53 m² Jirkov, Hornická

Nabízím k prodeji byt 2+1 o užitné ploše 53 m?, který se nachází v klidné části obce Jirkov. Tento byt je umístěn na 5. podlaží panelového domu bez výtahu. Nabízí příjemné bydlení pro jednotlivce či menší rodinu. Vzhledem k nízkým nákladům je vhodný k investici. Byt je v původním udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň,

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej bytu 2+1 57 m² Chomutov, Dostojevského

Je nám potěšením Vám nabídnout krásný slunný byt ve vyhlášené lokalitě města Chomutova. Byt se nachází nedaleko oblíbeného zooparku, Kamencového jezera a dále například Letního kina. Centrum je v docházkové vzdálenosti, tudíž je samozřejmostí i veškerá občanská vybavenost. Celý byt se sestává z předsíně, světlého obývacího pokoje s výhledem na Krušné hory, ložnice, kuchyně v příjemném vintage sty

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 1+1 35 m² Chomutov, Školní pěšina

Nabízíme k prodeji investiční byt 1+1 o užitné ploše 35 m? v Chomutově, katastrální území Chomutov I. Byt se nachází v 7. patře panelového domu na sídlišti s 1 podzemním podlažím. Nemovitost je v původním, ale udržovaném stavu a je ideální pro investory, jelikož je již obsazena nájemníky. Byt disponuje dvěma místnostmi, které poskytují dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Výhodná poloha v klid

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 1+1 42 m² Jirkov, Krušnohorská

Nabízím prodej družstevního bytu 1+1 s lodžií o užitné ploše 42 m?, nacházející se ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu v Jirkově. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné bydlení v klidné části obce. Vzhledem k nízkým měsíčním nákladům je byt vhodný jako investiční příležitost. Byt se skládá z předsíně, komory, zděného koupelnového jádra, kuchyně a obývacího pok

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 57 m² Kadaň, Na Podlesí

Hledáte byt, který si můžete upravit podle svých vlastních představ a zároveň bydlet v klidné lokalitě? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s lodžií o výměře 56,65 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu v klidné části sídliště Na Podlesí v Kadani. Dům je zateplený, s plastovými okny a výtahem. Vchod je čistý, sousedé klidní a v okolí je dostatek parkova

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 72 m² Klášterec nad Ohří, Okružní

Pokud hledáte prostorný byt pro vaší rodinu v klidné části města, kde je veškeré občanské vybavení, našli jste ten pravý. Škola, školka, dostupné parkování, obchody, restaurace a památky. To vše najdete v pěší vzdálenosti a pokud budete chtít být někde rychleji, hned před vchodem máte zastávku MHD. Byt o dispozici 3+1 s krásnou lodžií, která jde celá otevřít a nádherným výhledem ze 7. patra. Byt

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 66 m² Jirkov, Pionýrů

Pokud hledáte prostorný byt 3+1 ať pro svou rodinu, či investičně, pak tu pro vás jeden máme. Tento družstevní byt o výměře 66 m?, se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem na sídlišti v Jirkově. Byt je v hezkém stavu a nabízí ideální příležitost pro rodinné bydlení. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu a oddělené WC. Dům je zateplený a nachází se v klidné části o

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 2+1 53 m² Chomutov, Zahradní

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o užitné ploše 53 m?, situovaný ve 2. podlaží panelového domu v oblíbené části Chomutova, na sídlišti. Byt se nachází v katastrálním území Chomutov I a je v původním, ale dobře udržovaném stavu, což nabízí možnost úpravy dle vlastních představ. Dispozice bytu zahrnuje tři místnosti, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu náleží i podzemní podlaží,

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 80 m² Chomutov, Písečná

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 79,8 m, který se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu na Písečné ulici v Chomutově. Byt je v družstevním vlastnictví a díky své dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k podnájmu. Součástí bytu je lodžie pro příjemné posezení a sklep pro další úložný prostor. Dům je udržovaný, v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybave

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 60 m² Chomutov, Borová

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 v oblíbené lokalitě Chomutov, sídliště Borová. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu. Díky své užitné ploše 60 m? poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je v dobrém stavu, v současné době obýván platícími pracujícími nájemníky. Jedná se tedy o ideální investiční příležitost pořídit si nemovitost za velmi příznivou pořizovací cenu! Dispozice

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 4+1 76 m² Chomutov, Borová

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v Chomutově, ul. Borová. Byt se nachází v čistém zatepleném panelovém domě s výtahem. Díky své užitné ploše 76 m? poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je v dobrém stavu, v současné době obýván platícími a pracujícími nájemníky. Jedná se tedy o ideální investiční příležitost, pořídit si nemovitost za velmi příznivou pořizovací cenu! Skvělá dostu

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 75 m² Chomutov, Kamenná

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o užitné ploše 75 m?, nacházející se v Chomutově, na sídlišti Kamenná. Byt je umístěn v 4. patře panelového domu s celkem 8 nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Díky své poloze nabízí krásný výhled na okolní krajinu a dostatek přirozeného světla. Dispozice zahrnuje čtyři místnosti, ideální pro rodinné bydlení. V blízkosti je veškerá občans

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 75 m² Chomutov, Školní pěšina

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v Chomutově, ul. Školní pěšina. Byt se nachází v čistém zatepleném panelovém domě s výtahem. Díky své užitné ploše 75 m? poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je v dobrém stavu, v současné době obýván platícími a pracujícími nájemníky. Jedná se tedy o ideální investiční příležitost pořídit si nemovitost za velmi příznivou pořizovací cenu! Skvěl

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 65 m² Jirkov, Tkalcovská

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v družstevním vlastnictví v centru obce Jirkov, který se nachází v přízemi panelového domu na ulici Tkalcovská. V bytové jednotce najdete prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a prostornou chodbu. Součástí bytu je také lodžie a sklep. Podlahová plocha bytu činí 65 m2, celková plocha včetně lodžie a sklepu je 72 m 2. V

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 51 m² Klášterec nad Ohří, Švermova

Hledáte menší bydlení v klidné části města? A opravdu nízké náklady jsou Vám sympatické? Tento byt se nachází v top lokalitě města Klášterec nad Ohří, ve starší zástavbě bytových domů. Dispozice bytu je 2+1 s rozlohou 51 m2 a je umístěný v přízemí. V domě se nachází pouze čtyři bytové jednotky. K bytu náleží 2 sklepy o cellkové rozloze 11 m2, z nichž jeden se nachází v půdníc

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 2+1 62 m² Chomutov, Dřínovská

Nabízíme k prodeji světlý a čistý byt 2+1 o užitné ploše 62 m?, situovaný v 7. podlaží panelového domu na sídlišti v Chomutově. Tento byt po revitalizaci disponuje třemi místnostmi, novou podlahovou krytinou a opravenou koupelnou. Jeho stav je velmi dobrý a nízké náklady na bydlení jej činí vhodným jak pro investici, tak pro vlastní bydlení. Po domluvě je možné ponechat i některé vybavení. Lokalit