Prodej Pronájem Dražba

ČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Byty Rychnov nad Kněžnou ...

Prodej bytů v České republice v okrese Rychnov nad Kněžnou

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 590 000 Kč do 6 321 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Rychnov nad Kněžnou

Cena bytů na prodej v okrese Rychnov nad Kněžnou se momentálně pohybuje od 1 590 000 Kč do 6 321 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 743 Kč do 26 807 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 56 118 Kč/m², průměrná obytná plocha je 57 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Rychnov nad Kněžnou.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Rychnov nad Kněžnou?

Na trhu v Rychnově nad Kněžnou jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (14) v cenách od 2 750 000 Kč, následují byty 3+kk (8) od 1 590 000 Kč, byty 2+1 (5) od 2 200 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (4) od 2 530 000 Kč, byty 1+1 (4) od 1 640 000 Kč, byty 2+kk (2) od 3 375 000 Kč, byty 4+1 (1) od 4 900 000 Kč a byty 5+1 a více (1) od 4 495 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Rychnov nad Kněžnou, je byt za cenu 4 900 000 Kč , který má obytnou plochu 111 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Rychnov nad Kněžnou nabízíme byty v celkem 13 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Rychnově nad Kněžnou (15), Prodej bytů v Deštném v Orlických horách (4), Prodej bytů v Týništi nad Orlicí (4), Prodej bytů v Liberku (3), Prodej bytů v Kostelci nad Orlicí (3), Prodej bytů v Dobrušce (3), Prodej bytů v Opočně (1), Prodej bytů v Častolovicích (1), Prodej bytů v Rokytnici v Orlických horách (1), Prodej bytů ve Kvasinách (1), Prodej bytů ve Vamberku (1), Prodej bytů ve Zdobnici (1), Prodej bytů ve Skuhrově nad Bělou (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Rychnov nad Kněžnou sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Náchod, Ústí nad Orlicí, Pardubice, Hradec Králové a Havlíčkův Brod.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (18), klidná část obce (9), sídliště (2), okraj obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (9). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Rychnově nad Kněžnou s garáží (2) nebo byty v Rychnově nad Kněžnou s parkovacím stáním (7).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (9) a 2. patře (13), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (6). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Rychnov nad Kněžnou na prodej byty v bezvadném stavu (18), v dobrém stavu (10), novostavby (6), po rekonstrukci (4), k rekonstrukci (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Rychnově nad Kněžnou dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Rychnov nad Kněžnou nabízejí nejčastěji zděné byty (12). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty (9), panelové byty (5), montované byty (2) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Rychnov nad Kněžnou

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Rychnov nad Kněžnou také k dispozici 2 byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Rychnov nad Kněžnou dle inzerenta:

V Rychnově nad Kněžnou a okolí pochází 39 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (6), BIDLI reality, a.s. (5), PINK REALITY, s.r.o. (5), RE/MAX G8 Reality Kladno (4), RE/MAX Future (3), Broker Consulting, a.s. (3), IDEAL REALITY Hradec Králové spol. s r.o. (2), Swiss Life Select Reality (2), eDO reality (2) a Donetta reality s.r.o. (1).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Rychnov nad Kněžnou?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Rychnov nad Kněžnou 3 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Rychnově nad Kněžnou?

V okrese Rychnov nad Kněžnou působí 118 realitních makléřů, spadajících pod 58 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: MARTIN DOLEŽEL Třebosice, Miroslav Vodehnal Realitní kancelář Hradec Králové, AQ REALITY Jičín, REALITY TICHÝ s.r.o. Náchod, PINK REALITY, s.r.o. Rychnov nad Kněžnou, RK NIKA s.r.o. Semily, CONSULT VK Litomyšl, s.r.o. Litomyšl, Fortunae s.r.o. Hradec Králové a REALITY EU s.r.o. Náchod.

Doporučení realitní makléři v okrese Rychnov nad Kněžnou

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Stanislava Martinková, Tomáš Milský, Lukáš Jirka, Andrea Ursová, Petr Charvát, Ilona Reichlová, Petr Kabát, Ing. Martin Dudek, Simona Trubačová a Jiří Chládek.

Nejvíce nemovitostí v okolí Rychnova nad Kněžnou nabízí (27). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Vítejte ve světlém a moderním bytě, s otevřeným konceptem, který zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči a poskytuje dostatek prostoru pro přípravu jídel. Interiér je zařízen v moderním stylu s důrazem na praktičnost a komfort. Jedním z hlavních lákadel je prostorná terasa, která obklopuje byt. Terasa je ideálním místem pro relaxaci a venkovní

Nabízíme k prodeji útulný, zrekonstruovaný byt 1+1 o užitné ploše 33 m?, ve 3. NP panelového domu po revitalizaci, v oblíbené a klidné části Rychnova nad Kněžnou, ul. Mírová. Dopřát si tak můžete bydlení bez nutnosti dalších investic. Dům se nachází v dostupné blízkosti veškeré občanské vybavenosti, což spolu s nízkými provozními náklady zajišťuje vysoký komfort bydlení. Pro prezentaci byly použit

Exkluzivně Vám nabízíme moderní apartmán dispozičně řešený jako 1+KK který je situovaný ve 2.NP apartmánového domu. Užitnou plochu jednotky tvoří jeden pokoj s předsíní, kuchyňským koutem a koupelnou s WC o výměře 43 m². Možnost odpočtu DPH ve výši 21%. Samotný apartmán je zkolaudovaný a vybavený vysoce kvalitním standardem, včetně sanitárního vybavení od renomované značky Villeroy & B

Hledáte byt k prodeji o velikosti 2+1 v lokalitě plné zeleně? Co říkáte na tento? Nachází se v cihlovém domě ve 2. patře s celkem 3 nadzemními podlažími. Podlahová plocha 55m² bez dvou sklepů nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. Je po částečné rekonstrukci (elektřina, okna, podlaha,kuchyň) a ve velmi dobrém stavu. Výhodou tohoto bytu je přítomnost balkonu

Nabízíme k prodeji pěkný, světlý byt 3+1 o užitné ploše 70 m?, situovaný na 4. podlaží panelového domu na okraji Rychnova nad Kněžnou. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, která přinesla moderní vzhled i funkčnost. Disponuje zasklenou lodžií, která slouží jako příjemné místo pro odpočinek s výhledem do okolní zeleně, a dodává tak celkovému prostoru bytu vzdušný a otevřený charakter. Byt se nachází v

Nabízíme k prodeji útulný a po zdařilé rekonstrukci. Byt 3+kk o užitné ploše 66 m?, umístěný v klidné části obce Týniště nad Orlicí, se pyšní vlastním kotlem pro ohřev TUV a centrálního topení, doplněný o pohodu poskytující krbová kamna přímo v bytových prostorách. Naproti domu se nachází školka, což ocení zejména rodiny s dětmi. Výhodné financování a asistence s přepisem energií jsou samozřejmost

Luxusní Byt 3kk v Rychnově nad KněžnouObjevte exkluzivní bydlení v nově zkolaudovaném bytě v roce 2023, umístěném v prestižní části Rychnova nad Kněžnou. Tento byt 3kk nabízí nejen moderní komfort, ale i bezprostřední spojení s přírodou díky unikátně propojené zahrádce a terase.Detaily, které nadchnou:Byt se pyšní promyšleným designem a rozložením. Z hlavní ložnice je přímý

Prodej dvou bytových jednotek v rodinném domě. Jedna je již pronajata. Unikátní příležitost pro mladé rodiny hledající vlastní domov v srdci Rychnova nad Kněžnou! Moderní dům s dvěma samostatnými bytovými jednotkami vám umožní vytvořit vlastní útočiště. V přízemí tři pokoje s terasou, v horním patře třípokojový byt s balkonem. Dvougenerační bydlení je možné díky odděleným vchodům. Co víc, pronájme

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou 79 m?, který se nachází na posledním podlaží sedmipodlažního panelového domu ve vyhledávané části Dobrušky a přináší tak úžasný výhled na Orlické hory. Jeho stav je hodnocen jako velmi dobrý, ideální volba pro pohodlné bydlení. Okolí bydliště je skvěle vybaveno občanskou vybaveností – v blízkosti naleznete mateřskou i základní školu, dětské hř

Nabízíme vám exkluzivně v rámci probíhajícího insolvenčního řízení byt 2+1 v Dobrušce, ve zděném bytovém domě č.p. 731/4, ulice Mírová, zapsáno na LV 3084 pro k.ú. Dobruška Bytový dům pochází z 50-tých let minulého století a je lokalizován na jižním okraji širšího centra města, v zóně sídlištní zástavby. Jedná se o dům s jedním podzemním a třemi nadzemními podlažími, se sedlovou střechou. Byt se n

Nabízíme Vám k prodeji úplně nový byt 3+1 v obci Liberk, část obce Uhřínov. Byt je aktuálně dokončován a bude po kompletní rekonstrukci - vinylové podlahy včetně elektrického podlahové topení + krbová kamna, plastová okna, veškeré rozvody, kuchyňská linka včetně všech spotřebičů, koupelna, WC, vchodové a interiérové dveře, sádrokartonové podhledy - prostě vše. Pro představu jsou vloženy fotografie

Nabízíme Vám hezký byt o dispozici 3+1 v bytovém domě v klidné části města Týniště nad Orlicí, ul. Čs. armády. Celková plocha 65 m². Byt je po částečné rekonstrukci a působí velmi příjemně a vzdušně. Disp. předsíň, kuchyň, obývací pokoj, 2 samostatné pokoje, koupelna s vanou, WC. K bytu náleží 2 sklepní kóje. Orientace bytu na severovýchod a jihozápad s výhledem do zeleně. Topení a ohře

Nabízíme Vám k prodeji úplně nový byt 3+1 v obci Liberk, část obce Uhřínov. Byt je po kompletní rekonstrukci - vinylové podlahy včetně elektrického podlahové topení + krbová kamna, plastová okna, veškeré rozvody, kuchyňská linka včetně všech spotřebičů, koupelna, WC, vchodové a interiérové dveře, sádrokartonové podhledy - prostě vše. Celková výměra bytu je 65 m² včetně dvou sklepů, park

Nabízíme Vám k prodeji úplně nový bezbariérový byt v novostavbě zděného bytového domu s výtahem v Kostelci nad Orlicí, na konci slepé ulice K Tabulkám. Byt se nachází v 1. NP bytového domu, je orientovaný na východ a jeho výměra je 56 m² + zahrádka 44 m² + sklep 2 m² a dále vyhrazené parkovací stání před domem. Byt má plovoucí vinylové podlahy, kvalitní obklady, sá

Společnost RE/MAX Future Vám nabízí možnost koupě pěkného bytu 1+1 v prvním patře třípatrového panelového domu na klidném místě v Rokytnici v Orlických Horách. Jedná se o byt 1+1 o celkové ploše 39m² vč. sklepa (2,7m²). Výhodou tohoto bytu je větší obyvatelná kuchyně než je u bytů této dispozice běžné. Orientace plastových oken se žaluziemi je na západní stranu, což zajišťuj

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 56 m², včetně balkonu a sklepní kóje. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu. Podíl na společných částech domu činí 56/1465. Byt je po částečné rekonstrukci, má zděné jádro a plastová okna. Podlahy jsou kombinací plovoucích podlah, koberců a dlažby. K bytu náleží sklepní koje o rozloze cca 4 m² a dva balkony k

Nabízíme k prodeji byt ve zděném domě o velikosti 3+1 s balkonem a dvěma sklepy. Parkovací místo před domem. Dům je po kompletní rekonstrukci. Byt se nachází v lokalitě kde je mnoho pracovní příležitosti, proto je byt velmi dobře pronajímán. Svojí velikostí je i vhodný na bydlení s rodinou. Nyní je byt pronajat a je možné s nájemní smlouvou pokračovat. Byt se neprodává se závazkem nájemní smlouvy.

Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem bytu 3+1 s užitnou plochou 71 m², nacházející se v malebném městě Dobruška. Tento byt nabízí skvělý potenciál pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci svých bytových představ a jsou připraveni věnovat se jeho naplnění, ale i pro ty, kteří chtějí hned a pohodlně bydlet bez nákladných zásahů. Lokalita bytu v Dobrušce je skutečně pův

Hledáte byt v žádané lokalitě v Rychnově nad Kněžnou? Chcete se ihned nastěhovat nebo si byt zrekonstruovat podle sebe? Všechny tyto možnosti Vám nabízí byt, který bych Vám rád představil. Bytová jednotka má dispozici 2+1 s podlahovou plochou 54 m². Nachází se v 1. nadzemním podlaží cihlového domu na ul. Sokolovská v Rychnově nad Kněžnou. Dispozice bytu: - kuchyň, obývací pokoj, ložnice, ko

Exkluzivně Vám nabízíme moderní apartmán dispozičně řešený jako 2KK který je situovaný ve 3.NP apartmánového domu. Užitnou plochu jednotky tvoří jeden pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, předsíň a koupelna s WC o celkové výměře 53 m². Tento apartmán může sloužit jak pro relaxaci či aktivně prožitý čas na horách nebo jako výhodná investice do pronájmu. Servis úklidu apartmánů je možný př

Developerský projektApartmány v centru Deštného

nahoru

Další stránka