K prodeji nabízíme byt 3+kk s balkonem a garáží.
Hlavní benefity:
- garážové stání u výtahu
- prostorný balkon orientovaný do parku
- množství úložných prostor
- klimatizace
- 11 minut od Prahy
Dispozice bytu
Celková užitná výměra bytu s 5metrovým balkonem činí 74,5 m2 (podlahová 69,4 m2) a je rozdělena do dispozice 3+kk.
WC je samostatné, v koupelně je sprchový kout. Všechny pokoje, vč. prostorného balkonu, jsou orientovány směrem do parku za domem.
U kuchyňského koutu je umístěna prostorná spíž.
Na chodbě je další prostorná komora (i na kola) a vestavěná skříň. Další prostory jsou přímo v ložnicích.
V domě také prostorná a organizovaná kolárna.
V bytě jsou instalovány 2 klimatizační jednotky (obývací pokoj a jedna z ložnic).
Bytový dům
Samotný dům byl dokončen v roce 2010 a splňuje standardy současného moderního bydlení.
Celková spotřeba energie je dle PENB ve třídě "B – Velmi úsporná".
Ukazatel obnovitelnosti zdrojů v C.
Náklady na provoz bytu jsou tak velmi nízké - komplet cca 5500 Kč/měs.
V domě jsou standardní inženýrské sítě.
Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny ústředním topením v rámci kotelny v domě.
Byt se nachází ve 3. patře ze 4, v domě je výtah vedoucí i do garáží.
Parkovací stání jsou umístěna kolem domu a v suterénu - k tomuto bytu patří parkovací stání v suterénu, kousek od výtahu.
Lokalita
Byt se nachází na okraji Brandýsa nad Labem, jen asi 11 minut jízdy od Prahy - Černého mostu.
Dostupnost do Prahy je zajištěna pohodlně po dálnici D10.
K dispozici je také přímé autobusové spojení na metro B - Černý most i C - Letňany (cca 18 minut).
Další kroky
V případě vážného zájmu či doplňujících dotazů mě neváhejte kontaktovat přes přiložený email či formulář. Ozvu se vám ohledně domluvy na nejbližším termínu prohlídky.
