Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa

Prodej bytů 3+1 v okrese Cheb

Právě teď můžete vybírat z 31 bytů na prodej Více informací

Ceny bytů 3+1 v okrese Cheb

Cena bytů 3+1 na prodej v okrese Cheb se momentálně pohybuje od 1 690 000 Kč do 7 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,69 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 7 004 Kč do 33 113 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 60 134 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 86 m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v okrese Cheb.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Cheb?

Na trhu v Chebu jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (39) v cenách od 1 350 000 Kč, následují byty 3+1 (31) od 1 690 000 Kč, byty 3+kk (24) od 3 200 000 Kč, byty 2+kk (20) , byty 1+1 (12) od 990 500 Kč, byty 4+kk (8) od 4 599 000 Kč, byty 4+1 (7) od 2 099 999 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (5) od 2 478 000 Kč, pokoje (2) od 4 849 990 Kč, byty 5+1 a více (2) od 13 000 000 Kč a ostatní byty (1) od 3 900 000 Kč.

Lokality bytů 3+1 k prodeji

V okrese Cheb nabízíme byty 3+1 v celkem 6 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+1 v Mariánských Lázních (13), Prodej bytů 3+1 v Chebu (8), Prodej bytů 3+1 v Aši (4), Prodej bytů 3+1 v Hranicích (2), Prodej bytů 3+1 v Lázních Kynžvartě (2), Prodej bytů 3+1 ve Františkových Lázních (2).

Někdy se vyplatí nehledat byt 3+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Cheb sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Sokolov, Karlovy Vary, Plzeň-sever a Tachov.

Jak vybrat byt 3+1 k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (11), klidná část obce (5), sídliště (4).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (14). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+1 a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Chebu s garáží (1) nebo byty 3+1 v Chebu s parkovacím stáním (1).

Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (2) a 2. patře (10), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (10). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+1: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Cheb na prodej byty 3+1 v bezvadném stavu (17), v dobrém stavu (8), po rekonstrukci (5), k rekonstrukci (1).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+1 v Chebu dle vlastnictví

Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu 3+1 podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Cheb nabízejí nejčastěji zděné byty 3+1 (15). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 3+1 (5), jiné byty 3+1 (3) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Nabídka bytů 3+1 v okrese Cheb dle inzerenta:

V Chebu a okolí pochází 0 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 31 bytů 3+1 jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (4), Reality Smajlík s.r.o. (4), RK23 - Realitní Kancelář (MUZOR s.r.o.) (3), Reality 11 (2), RK Group - realitní kancelář s.r.o. (2), Reala Lakomá s.r.o. - realitní kancelář (2), Realitní kancelář Rebellion s.r.o. (2), Euro Reality ML s.r.o. (1), ERA ESTATE AGENCY s.r.o. (1) a Swiss Life Select Reality (1). Dalších 31 bytů 3+1 je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný byt 3+1 na prodej v okrese Cheb?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+1 na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Cheb 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt 3+1 v Chebu?

V okrese Cheb působí 21 realitních makléřů, spadajících pod 19 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Šumavská realitka Kašperské Hory, OTTE Reality Plzeň, RECOM REALITY, s.r.o. Karlovy Vary, EL-WEST reality Sušice, PARVA s.r.o. Plzeň, Realitní kancelář Sedláček s.r.o. Sokolov, ŠUMAVA REALITY - Slavomíra Třísková Sušice, Fidox s.r.o. Klatovy a Loyd - reality, spol. s r.o. Karlovy Vary.

Doporučení realitní makléři v okrese Cheb

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Bc. Monika Veberová, Josef Zakrzewski, Mirek Reindl, Edita Kostrounová, Marek Révay, Richard Kavina, Michaela Turková, Iveta Billová, David Machač a Nikola Ročejdlová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Chebu nabízí Bc. Monika Veberová (5). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 12 hodinami

Prodej bytu 3+1 100 m² Mariánské Lázně, Ruská

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej krásného bytu s vysokými stropy 3+1/2B situovaného do druhého patra s výtahem bytového domu SPLENDID v lázeňském centru Mariánských Lázní. Byt o rozloze 100 m2 (z čehož 9 m2 tvoří dva balkony) nabízí obývací pokoj propojený s kuchyní (se samostatnou komorou), dále průchozí do koupelny s toaletou, 2 prostorné ložnice, jedna výjímečně prosv

Doporučeno Doporučeno před 12 hodinami

Prodej bytu 3+1 126 m² Aš, Zelená

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného bytu 3+1 ve zvýšeném přízemí cihlové vily se zahradou a se dvěma sklepy v klidné krásné ulici v Aši. Bytová jednotka o celkové rozloze 126 m2 (z čehož 12 m2 tvoří komora ve druhém patře a 27 m2 tvoří dva sklepy) je dispozičně velmi dobře řešena, pokoje jsou neprůchozí, z prostorné chodby je přístupná jak kuchyně s jídel

Doporučeno Doporučeno před 13 hodinami

Prodej bytu 3+1 141 m² Cheb, Břehnická

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi atypického prostorného bytu 3+1 o celkové rozloze 141 m2 v přízemí cihlového domu s vlastní zahradou 424 m2. Byt je v osobním vlastnictví s tím, že v domě jsou pouze 4 bytové jednotky, dále k nemovitosti náleží samostatný pozemek taktéž v osobním vlastnictví o rozloze 424 m2, který plynule navazuje na byt. Jednotka má svůj samos

Doporučeno Doporučeno před 15 hodinami

Prodej bytu 3+1 90 m² Mariánské Lázně, Lidická

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi krásného mezonetového bytu 3+1, který se rozkládá částečně v přízemí a v suterénu historické vily z 19. století v lázeňském centru v ulici Lidická v Mariánských Lázních. Bytová jednotka o celkové rozloze 90 m2 se skládá z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, koupelny se sprchou, toaletou a bidetem (v přízemí), dále po schodech dolů

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej bytu 3+1 75 m² Hranice Studánka

Nabízíme Vám světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví. S podlahovou plochou 70 m², jehož součástí je balkon s výhledem do přírody. Je umístěn ve 3. podlaží domu bez výtahu, který se nachází ve Studánce, obci Hranice. Interiér po částečné rekonstrukci je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči. Koupelna je zařízena sprchovým koutem a toaletou. Samozřejmě nechybí plastová

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 72 m² Aš, Jateční

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 72 m2 ve velmi dobrém stavu, ve 3. patře cihlového domu. Byt má světlý obývací pokoj s krbovými kamny, která dodávají příjemnou atmosféru a teplo během chladných dní. Kuchyň je funkční a připravená k okamžitému používání. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Koupelna je prostorná a zajímavě řešená. Dispozice zah

Doporučeno Doporučeno před 3 dny

Prodej bytu 3+1 97 m² Aš, Údolní

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný a moderně zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 97 m2, který se nachází v 1. nadpodlaží cihlového domu na ulici Údolní, v klidné části města Aš. Byt právě prošel čerstvou kompletní rekonstrukcí, při které byly použity kvalitní materiály a kladen důraz na praktické řešení, moderní vzhled a příjemnou atmosféru. Součástí bytu je t

Prodej bytu 3+1 64 m² Mariánské Lázně Úšovice, Hroznatova

Prodej bytu 3+1 v Mariánských Lázních v městské části Úšovice na ul. Hroznatova, který se nachází ve 2. patře panelového bytového domu bez výtahu. Byt je v původním zachovalém stavu, je velmi světlý a prostorný. K bytu náleží kóje v mezipatře. Dům je v dobře udržovaném a čistém stavu. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Pro více informací a nebo prohlídku kontaktujte makléře. S fi

Prodej bytu 3+1 86 m² Mariánské Lázně, Karlovarská

Dámy a pánové,Dovolte nám představit jeden z nejhezčích bytů po kompletní a velmi vkusné rekonstrukci, které lázeňské město Mariánské Lázně nabízí. Byt je dispozičně řešen jako 3+1 s užitnou plochou 86 m2, přičemž k bytu náleží i sklepní kóje o výměře 2 m2 umístěná v suterénu domu. Samotný byt se nachází ve třetím patře z celkových čtyř. Dům je bez výtahu, tak jak

Prodej bytu 3+1 73 m² Cheb, Růžová

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu v Chebu, v ulici Růžová. Výměra bytu je 73 m2. V bytě je plynový kotel. Součástí bytu je kuchyňská linka a sporák. V bytě jsou dřevěná okna. Parkován&ia

Prodej bytu 3+1 119 m² Mariánské Lázně, Karlovarská

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 ve 3. patře bytového domu bez výtahu na Karlovarské ulici, přímo v lázeňském centru Mariánských Lázní. Byt je ve velmi dobrém stavu a prošel částečnou rekonstrukcí, včetně zateplení. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a krbem na tuhá paliva napojeným na topný systém. V kuchyni se nachází moderní kuchyňská linka, v koupelně je umístěný sprchový kout a vana. T

Prodej bytu 3+1 101 m² Mariánské Lázně, Mladějovského

Nabízíme k prodeji byt 3+1 bytovém domě na ulici Mladějovského v lázeňském centru Mariánských Lázních, který je umístěný ve 4. patře bytového domu bez výtahu. Byt je velmi prostorný, světlý a jeho orientace je na severní a jižní světovou stranu. V bytě se nachází dvě koupelny, jedna je s vanou a druhá je se sprchovým koutem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům je v dobře udr

Prodej bytu 3+1 80 m² Lázně Kynžvart, Dlouhá

Byt je situován do 3.patra panelového domu bez výtahu. Byt působí velmi teplým, světlým a prostorným dojmem. Součástí bytu je prostorná lodžie s variabilním zasklením 5m2 a sklep 3m2. Všechny pokoje jsou neprůchozí.Standard bytu: nová kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů: lednice s mrazákem, indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka, napínané stropy, stěny jsou št

Prodej bytu 3+1 103 m² Františkovy Lázně, Francouzská

Realitní kancelář Rebellion nabízí velmi pěkný byt 3+1(cca103,9m²) ve zděné zástavbě ve Francouzské ulici ve Františkových Lázních. Jedná se o podkrovní byt ve III.NP zděného domu. Byt je prázdný, bez kuchyňské linky. Je zde koupelna s vanou, WC a umyvadlem. Okna jsou dřevěná vč. střešních(2016). Na podlaze je položený zátěžový koberec, dlažba. Topení je zajištěno plynovým kotlem. V doc

Prodej bytu 3+1 87 m² Aš

Na prodej nabízíme byt 3+1 v Aši o výměře 87 m2, byt se nachází v prvním patře v samostatně stojící vile ve velmi klidné ulici poblíž Okružní ulice. Byt má plastová okna, zdrojem tepla i teplé vody je plynový kotel. Energetická náročnost - G mimořádně

Prodej bytu 3+1 95 m² Františkovy Lázně, Francouzská

Realitní kancelář Rebellion nabízí velmi pěkný byt 3+1(97,28m²) ve zděné zástavbě ve Francouzské ulici ve Františkových Lázních. Jedná se o byt v 1.patře zděného domu. Byt je prázdný, bez kuchyňské linky. V bytě je pouze koupelna, kde se nachází sprchový kout, WC a umyvadlo. Okna jsou plastová(2016). Na podlaze je položená plovoucí podlaha, dlažba. Topení je zajištěno plynovým kotlem. F

Prodej bytu 3+1 76 m² Cheb, Na Hradčanech

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt o velikosti 3+1 v osobním vlastnictví v Chebu, v ulici Na Hradčanech. Výměra bytu činí 75,67 m2 + sklep o výměře 1,12 m2. Byt se nachází v 6. podlaží zatepleného panelového domu s osobním výtahem. Vytápění bytu a ohřev vody je ře&sc

Prodej bytu 3+1 59 m² Mariánské Lázně Úšovice, Hroznatova

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 59 m², nacházející se v 5. patře panelového domu s výtahem v Mariánských Lázních - Úšovicích. Skládá se ze čtyř místností, poskytující dostatek prostoru pro pohodlný život. Koupelnové jádro je zděné, okna plastová. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii, která je stejně jako druhý z pokojů orientována na jižní stranu, s příjemným výhledem do okolí. Lokalit

Prodej bytu 3+1 83 m² Mariánské Lázně Úšovice, Ke Kasárnům

Slunný byt 3+1 Mariánské Lázně, Úšovice Nabízíme k prodeji prostorný a útulný byt, kde se budete cítit hned jako doma tento slunný byt 3+1 o rozloze 83,2 m v 1. patře nabízí klid, pohodu a praktické zázemí pro rodinu i jednotlivce. Co vás nadchne: Krásný výhled do zóny klidu přímo z oken. Až 3 prostorné sklepy k dispozici. Parkování pohodlně hned pod okny. Přátelští sousedé a rodinná atmosf

Prodej bytu 3+1 102 m² Mariánské Lázně, Stavbařů

Byt je situovaný do posledního - 4. patra udržovaného cihlového domu a může zůstat kompletně zařízený.K bytu náleží sklep 5 m2, lodžie 1,2 m2 a prostorná lodžie o výměře 8m2. Standard bytu: plastová okna, podlahové krytiny jsou tvořeny kombinací parket, koberci a keramickou dlažbou. V prostorném obývacím pokoji s jídelnou o výměře 44m2 je komín, na kter