Právě teď můžete vybírat z 5 bytů na prodej Více informací
Ceny bytů 1+kk, garsonek v části obce Praha Záběhlice
Cena bytů 1+kk, garsonek na prodej v části obce Praha Záběhlice se momentálně pohybuje od 2 500 000 Kč do 6 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 4,89 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 10 602 Kč do 27 566 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 123 897 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 57 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 1+kk a garsoniéry k prodeji v části obce Praha Záběhlice.
Jaké jsou byty na prodej v části obce Praha Záběhlice?
Na trhu v Záběhlicích jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (13) v cenách od 3 690 000 Kč, následují byty 1+kk a garsoniéry (11) od 2 500 000 Kč, byty 3+1 (8) od 5 497 000 Kč, byty 3+kk (7) od 7 390 000 Kč, byty 2+kk (4) od 6 399 000 Kč, byty 4+kk (1) od 20 547 287 Kč, byty 1+1 (1) od 4 500 000 Kč a byty 4+1 (1) od 6 680 077 Kč.
Lokality bytů 1+kk, garsonek k prodeji
Vyfiltrovat si byty 1+kk a garsoniéry v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 4 (333), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 9 (303), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 5 (287), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 10 (228), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 3 (157), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 8 (120), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 6 (115), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 2 (85), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 1 (66), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej Praha 7 (41).
V Praze nabízíme byty 1+kk a garsoniéry v celkem 53 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Žižkově (20), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vysočanech (14), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Záběhlicích (11), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vinohradech (11), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Libni (10), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Letňanech (10), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Smíchově (9), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Chodově (9), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Nuslích (8), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Horních Měcholupech (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Novém Městě (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Vršovicích (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Holešovicích (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Strašnicích (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Dejvicích (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Bubenči (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Košířích (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Karlíně (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Michli (4), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Modřanech (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Jinonicích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Podolí (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Břevnově (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Uhříněvsi (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hostivaři (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hostavicích (3), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Braníku (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Stodůlkách (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Dolních Měcholupech (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Ruzyni (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Troji (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Krči (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej ve Střížkově (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hloubětíně (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Malešicích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hájích (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Proseku (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Hlubočepech (2), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Bohnicích (2).
Byty 1+kk a garsoniéry si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 10 (27), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 3 (24), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 5 (23), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 9 (22), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 4 (15), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 8 (13), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 6 (12), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 11 (11), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 18 (10), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 7 (10), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 15 (10), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 1 (7), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 2 (6), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 14 (5), Byty 1+kk a garsoniéry na prodej MČ Praha 12 (3).
Jak vybrat byt 1+kk a garsoniéru k prodeji podle vlastností a lokality
Pro hlavní město Prahu a její okolí je důležitá dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 1+kk a garsoniéru v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, při cestách přes centrum města je zásadní dobré napojení na MHD nebo metro (8). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 1+kk a garsoniéry k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Byt 1+kk a garsoniéru a parkování nepodceňujte
Dostupnost parkování je u bytu 1+kk a garsoniéry pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 1+kk a garsoniéry se zajištěným parkováním, tedy byty 1+kk a garsoniéry v Záběhlicích s garáží (2) nebo byty 1+kk a garsoniéry v Záběhlicích s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 1+kk a garsoniéry se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 1+kk a garsoniéry v 1. patře (1) a 2. patře (1), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (5). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 1+kk a garsoniéry v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 1+kk a garsoniérami s balkonem nebo lodžií.
Stav bytu 1+kk a garsoniéry: na co si dát pozor
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro část obce Praha Záběhlice na prodej byty 1+kk a garsoniéry v bezvadném stavu (6), novostavby (3), rozestavěné (2).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 1+kk a garsoniéry v Záběhlicích dle vlastnictví
Byty 1+kk a garsoniéry zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 1+kk a garsoniéra v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 1+kk a garsoniéry se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Koupě bytu 1+kk a garsoniéry podle použitých stavebních materiálů
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v části obce Praha Záběhlice nabízejí nejčastěji zděné byty 1+kk a garsoniéry (3). V nabídce k prodeji jsou také skeletonové byty 1+kk a garsoniéry (3), jiné byty 1+kk a garsoniéry (2), panelové byty 1+kk a garsoniéry (1) či byty 1+kk a garsoniéry s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Nabídka bytů 1+kk, garsonek v části obce Praha Záběhlice dle inzerenta:
V Záběhlicích a okolí pochází 11 bytů 1+kk, garsonek z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 1+kk a garsoniéry k prodeji inzerují tyto realitky: CENTRAL GROUP a.s. (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (1), Jakub Honka (1), Nyxus Reality s.r.o. (1), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (1), QARA s.r.o. (1), HVB Real Estate s.r.o. (1), Myšák Reality (1), a Reality 11 (1).
Jak najít vhodný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v části obce Praha Záběhlice?
Pokud máte konkrétní představu bytu 1+kk a garsoniéry, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 1+kk a garsoniéru na prodej v tomto filtru?
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 1+kk a garsoniéra podle vašich požadavků.
Jak prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru v Záběhlicích?
V části obce Praha Záběhlice působí 238 realitních makléřů, spadajících pod 114 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.
Doporučení realitní makléři v části obce Praha Záběhlice
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Anton Rožnov, Zdeněk Pýcha, Petr Hrášek, Martin Vacek, Filip Sloupenský, Martina Nielsen, Ilona Fanfrdlová, Oksana Turri, Vladislav Maltcev a Simon Lukavský.
Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí Bezrealitky s.r.o (10). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 1+kk a garsoniéru vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
