Nabízím vám prodej nebytového prostoru, uzpůsobeného k bydlení o velikosti 1+kk. Nebytový prostor bude příští rok převeden na byt. Užitná plocha bytu je 57,7 m2. Nemovitost je v klidné časti Židenicích na ul. Rokycanova. Židenice jsou městská část východně statutárního města Brna. Žije zde přes 22 000 obyvatel.
Dispozice a stav prostoru:
Jednotka o velikosti 1+kk se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu. Prostor prošel před několika lety rekonstrukcí, během které byly udělány nové rozvody elektřiny, podlahy, WC, koupelna.
Chodba 10,55 m2 (dlažba) , Koupelna se sprchovým koutem, Předsíňka a WC 4,8 m2, Kuchyň (kuchyňská linka, trouba, pračka, lednička, indukční sporák, mikrovlnka) 10,1 m2 (PVC), Pokoj 29,2 m2 (Plavoucí podlaha). Při rekonstrukci byla instalována okna s trojskly. Měsíční náklady jsou cca 5 000kč.
Orientace oken prostoruu je na SV.
Vytápění prostoru a ohřev TUV je zajištěno plynovým závěsným kotlem.
Stav domu:
Dům je v dobrém technickém stavu. Do 4 let se dům bude zateplovat. Parkovat auto je možno před domem. Jsou zde modré zóny.
PENB zatím není k dispozici, proto uvádíme třídu “G“
Jiné:
Dům se nachází na klidném místě a přesto s dosahem veškeré občanské vybavenosti, včetně škol, mateřských škol, obchodů a restaurací. Veřejné dopravní spojení s ostatními městskými části zde zajišťuje MHD. Západní polovina městské časti je ohraničená trasou velký městský okruh, který tvoří téměř úplná rovina. Naopak východně od této silnice se terén začíná zvedat, tam se nachází Bílá Hora. Nedaleko budovy místní polikliniky se zvedá Židenická protáhlá vyvýšenina nad Židenickým kopcem. Na severozápadním svahu Židenického kopce se rozkládá i zdejší lesopark Akátky, který je jedním ze dvou lesoparků. Druhý lesopark, se nachází u památníku vyhlídky na Brno. Občané je využívají na procházky. V roce 2017 začal na úbočí Židenického kopce v zahrádkářské kolonii vznikat park Bohumila Hrabala s ovocnou alejí.
Zajímá Vás tento nebytový prostor? Přijďte se podívat.
