Oceňovaný pozemek je stavební. Dle územního plánu je pozemek regulován v plochách BV - bydlení venkovské. Ke dni ocenění je pozemek užíván jako zahrada se starou zahrádkářskou chatkou, postavenou asi v r. 1960. Pozemek je rovinatý. Je oplocený pletivem do ocelových sloupků. Trvalé porosty tvoří okrasné dřeviny (túje, borovice, stříbrný smrk). Na pozemku se nachází dřevěná zahrádkářská chatka, neza